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??中德住房貸款利率有誰了解？

147****1334 | 2018-10-19 08:08:13

已有3個回答

  • 147****5321

    中德住房住房貸款利率如下:
    1、六個月的住房貸款利率為4.35
    2、一年的住房貸款利率為4.35
    3、一至三年的住房貸款利率為4.75
    4、三至五年的住房貸款利率為4.75
    5、五年以上的住房貸款利率為4.90每個銀行可以在以上的基礎(chǔ)上進行微調(diào),具體要以該銀行的告示為準。

    查看全文↓ 2018-10-19 08:09:09
  • 134****5901

    目前我國住房儲蓄貸款實行3.3%的恒定利率。相比之下，5年期以上住房商貸利率為4.9%?！　〔粌H如此，根據(jù)地區(qū)的不同，貸款人還可享受不同的政府獎勵，如在天津地區(qū)可獲得1.5%年利率的政府獎勵，在重慶地區(qū)可獲得1%的年利率政府獎勵。　　住房儲蓄銀行此前只在天津、重慶試點。有消息稱，該行已被納入國家多層次住房政策體系，進而獲準在全國開展業(yè)務(wù)。這意味著該行一旦正式落戶，濟南老百姓買房將可能享受更低的房貸利率。希望能幫到您哦

    查看全文↓ 2018-10-19 08:09:04
  • 155****6177

    貸款的年利率跟貸款金額無關(guān)，是以貸款年限細分為5個階次，相應(yīng)的年利率也不一樣，以2012年7月份**新的貸款年利率表為例如下：
    利率項目年利率(%) 六個月以內(nèi)（含6個月）
    貸款5.60 六個月至一年（含1年）
    貸款6.00 一至三年（含3年）
    貸款6.15 三至五年（含5年）
    貸款6.40 五年以上貸款6.55

    查看全文↓ 2018-10-19 08:08:40

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  • 答

    香港購房貸款利率:商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16% 商業(yè)房貸5-30年基準利率 5.94% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76% 公積金貸款5年以上 3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%

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  • 答

    調(diào)整日期5年以下(含)5年以上1999年9月21日4.144.592002年2月21日3.604.052004年10月29日3.784.232005年3月17日3.964.412006年4月28日4.144.592007年3月18日4.324.772007年5月19日4.414.862007年7月21日4.504.952007年8月22日4.595.042007年9月14日4.775.222007年12月21日4.775.222008年9月16日4.595.132008年10月9日4.324.862008年10月27日4.054.592008年10月30日4.054.592008年11月27日3.514.052008年12月23日3.333.872010年10月20日3.504.052010年12月26日3.754.302011年2月9日4.004.502011年4月6日4.204.702011年7月7日4.454.902012年6月8日4.204.702012年7月6日4.004.502014年11月22日3.754.252015年3月1日3.504.002015年5月11日3.253.752015年6月28日3.003.502015年8月26日

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  • 答

    （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）以房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。

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  • 答

    我們先來看一下五年期貸款利率總體變化情況： 1993年-1998年年初，五年期以上貸款利率高達10%以上； 1998年-2014年，五年期貸款利率基本都在6%以上波動，**高點是2007年的7.83%。 2015年之后則下降為4.9%。 在2015年以前，由于房貸利率較高，多數(shù)銀行都會對房貸利率給出一個折扣，**低七折。這源自于2008年10月底央行宣布首套普通自住住房的房貸利率下限從下浮15%調(diào)整為下浮30%。 2016年房貸利率處于歷史**低水平，從2016年起，房貸利率水平就開始不斷提高，七折利率逐步退隱江湖，利率上浮成為主流。 房貸利率是固定利率還是浮動利率，在貸款買房時就已經(jīng)在合同中約定好了。固定利率不會隨著利率變化而變化，浮動利率則會根據(jù)央行基準利率調(diào)整而調(diào)整，不管是上浮還是打折，都以央行基準利率為基礎(chǔ)。 當前五年期以上貸款基準利率是4.9%，隨著調(diào)控加嚴，如今全國首套房平均利率已經(jīng)達到5.62%，相當于利率上浮14.69%。 到這里已經(jīng)很清楚了，如果合同里面是固定利率，那么無論央行上調(diào)還是下調(diào)貸款基準利率，房貸都不會變化。比如一開始約定了6%的貸款固定利率，即使今后基準利率調(diào)整到7%，或者下降到4%，都依然按照6%執(zhí)行。 如果是浮動利率，則要看購房時上浮多少還是享受了多大的折扣。以七折利率為例，如今貸款基準利率是4.9%，則能夠享受3.43%的利率，與公積金貸款利率相當。如果是上浮20%，今天貸款利率就是5.88%，當基準利率變成6%時，則要按7.20%的利率執(zhí)行了。當然月供的變化是在基準利率調(diào)整后的下一年度，也就是下一年的元旦開始。

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  • 答

    我昨天買的房子，為什么簽了7份合同

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