??購房時的收入證明該如何開具？

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• 156****1853

  1、有工作單位的
  A、開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少；
  B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效；
  C、填寫所在單位人力部的座機；
  D、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。
  E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。
  如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。
  2、沒工作單位的
  A、私營業(yè)主
  收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等）。
  B、自由職業(yè)者
  如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:54:53
• 134****4798

  1、題頭寫清對方單位。
  如某某銀行。
  2、被證明人的信息。
  茲證明XXX，身份證號(23456)為本公司職員。
  3、寫清楚個人收入情況。
  該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為14萬元。
  4、寫清楚該證明用途。
  如：此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
  5、寫清楚單位名稱。
  包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
  6、寫清楚經(jīng)辦人。
  該項主要是以方便對方查證。
  7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
  注意事項
  年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。
  打印出規(guī)范的表單，再用碳素筆填寫。
  有些需要收入證明的單位會提供該單位的規(guī)范表單，照樣子填好加蓋公章就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:54:33
• 143****2296

  購房貸款收入證明怎么開？
  收入證明是日常生活中對經(jīng)濟(jì)收入的一種書面證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡、貸款買房時，會被要求由當(dāng)事人所供職單位出具的一份對經(jīng)濟(jì)收入的證明。一般是指我們的稅后月收入或年收入，在我們的收入證明中常包括稅后工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
  1、個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡，這些基礎(chǔ)信息是必須保證準(zhǔn)確無誤的。
  2、除了穩(wěn)定的工資收入，例如像是股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)寫進(jìn)去，這樣會給自己的綜合還款能力加分不少。
  3、公司開具的對于個人工作信息可靠準(zhǔn)確的證明材料。
  4、公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字等，記得加蓋公司公章。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:59
• 156****7738

  收入證明格式如下。蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。虛開收入證明要承擔(dān)法律責(zé)任。
  茲證明 為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，當(dāng)前在我單位擔(dān)任 職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
  特此證明：
  單位名稱
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:46
• 134****2473

  買房貸款收入證明怎么開？
  1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。
  2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。
  3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:37

相關(guān)問題

• 問 ??裝修貸款收入證明該如何開具？
  答

  一、貸款買房收入證明重要嗎1、收入證明是什么購房者在辦理房屋貸款的時候，收入證明還是非常重要的，收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。2、銀行如何審批收入證明收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。二、收入證明如何開具每家銀行對于貸款所需的收入證明的要求都不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。收入證明由工作單位開，按照以下標(biāo)準(zhǔn)：1、可支配收入按照該申請家庭成員實際獲得的收入，或者按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。2、財產(chǎn)情況主要核對財產(chǎn)的現(xiàn)值。其中股票和基金分別按照市值和凈值認(rèn)定；車輛(含牌照)以及商鋪等非居住類房屋的價值按照有關(guān)部門委托的專業(yè)機構(gòu)的評估結(jié)果確定。3、如果經(jīng)過核對發(fā)現(xiàn)，申請家庭成員在申請期起始日前一年內(nèi)曾經(jīng)出售、贈與、支取使用的財產(chǎn)價值超過3萬元，但無法提供有關(guān)說明和有效憑證的，也要計入財產(chǎn)價值。4、申請家庭的可支配收入和財產(chǎn)價值核對后，按申請家庭成員數(shù)，計算人均年可支配收入和人均財產(chǎn)。

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• 問 開具收入證明的問題
  答

  可以找人開開，只要有工作單位公章就行，銀行不會要流水或稅票的，只是走走形式，沒人看的，銀行也希望你能辦下來

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• 問 首次購房證明如何開具？
  答

  1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請?！　? 、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任?！　? 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請?！　? 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請?！　? 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

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• 問 買房要完稅證明該如何開具?
  答

  你好,1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 開具收入證明的具體要求？
  答

  1、工資收入：申請人及配偶所在單位分別在《貸款申請審批表》內(nèi)出具工資收入證明，填寫經(jīng)辦人，聯(lián)系電話，加蓋單位行政公章，并提供夫妻雙方三個月的工資存折流水。 2、個體經(jīng)營收入：提供營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明和**近三個月的所得稅納稅憑證。 3、兼職收入：提供三年以上勞動合同和半年以上工資存折流水。