??購房時的收入證明該如何開具？

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• 156****1853

  1、有工作單位的
  A、開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少；
  B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效；
  C、填寫所在單位人力部的座機；
  D、年收入應為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。
  E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
  如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
  2、沒工作單位的
  A、私營業(yè)主
  收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。
  B、自由職業(yè)者
  如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:54:53
• 134****4798

  1、題頭寫清對方單位。
  如某某銀行。
  2、被證明人的信息。
  茲證明XXX，身份證號(23456)為本公司職員。
  3、寫清楚個人收入情況。
  該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為14萬元。
  4、寫清楚該證明用途。
  如：此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
  5、寫清楚單位名稱。
  包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
  6、寫清楚經(jīng)辦人。
  該項主要是以方便對方查證。
  7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
  注意事項
  年收入應為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。
  打印出規(guī)范的表單，再用碳素筆填寫。
  有些需要收入證明的單位會提供該單位的規(guī)范表單，照樣子填好加蓋公章就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:54:33
• 143****2296

  購房貸款收入證明怎么開？
  收入證明是日常生活中對經(jīng)濟收入的一種書面證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡、貸款買房時，會被要求由當事人所供職單位出具的一份對經(jīng)濟收入的證明。一般是指我們的稅后月收入或年收入，在我們的收入證明中常包括稅后工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。
  1、個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡，這些基礎信息是必須保證準確無誤的。
  2、除了穩(wěn)定的工資收入，例如像是股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣會給自己的綜合還款能力加分不少。
  3、公司開具的對于個人工作信息可靠準確的證明材料。
  4、公司地址、聯(lián)系電話、單位負責人的簽字等，記得加蓋公司公章。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:59
• 156****7738

  收入證明格式如下。蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。虛開收入證明要承擔法律責任。
  茲證明 為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學歷為 畢業(yè)，當前在我單位擔任 職務。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
  特此證明：
  單位名稱
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:46
• 134****2473

  買房貸款收入證明怎么開？
  1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。
  2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應該是月供的2倍，當然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。
  3、營業(yè)主也是應該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:37

相關問題

• 問 ??裝修貸款收入證明該如何開具？
  答

  一、貸款買房收入證明重要嗎1、收入證明是什么購房者在辦理房屋貸款的時候，收入證明還是非常重要的，收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。2、銀行如何審批收入證明收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。二、收入證明如何開具每家銀行對于貸款所需的收入證明的要求都不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。收入證明由工作單位開，按照以下標準：1、可支配收入按照該申請家庭成員實際獲得的收入，或者按照有關的規(guī)定進行認定。2、財產(chǎn)情況主要核對財產(chǎn)的現(xiàn)值。其中股票和基金分別按照市值和凈值認定；車輛(含牌照)以及商鋪等非居住類房屋的價值按照有關部門委托的專業(yè)機構的評估結果確定。3、如果經(jīng)過核對發(fā)現(xiàn)，申請家庭成員在申請期起始日前一年內(nèi)曾經(jīng)出售、贈與、支取使用的財產(chǎn)價值超過3萬元，但無法提供有關說明和有效憑證的，也要計入財產(chǎn)價值。4、申請家庭的可支配收入和財產(chǎn)價值核對后，按申請家庭成員數(shù)，計算人均年可支配收入和人均財產(chǎn)。

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• 問 開具收入證明的問題
  答

  可以找人開開，只要有工作單位公章就行，銀行不會要流水或稅票的，只是走走形式，沒人看的，銀行也希望你能辦下來

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• 問 首次購房證明如何開具？
  答

  1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請?！　? 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任?！　? 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請?！　? 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。　　5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。

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• 問 買房要完稅證明該如何開具?
  答

  你好,1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 開具收入證明的具體要求？
  答

  1、工資收入：申請人及配偶所在單位分別在《貸款申請審批表》內(nèi)出具工資收入證明，填寫經(jīng)辦人，聯(lián)系電話，加蓋單位行政公章，并提供夫妻雙方三個月的工資存折流水。 2、個體經(jīng)營收入：提供營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證明和**近三個月的所得稅納稅憑證。 3、兼職收入：提供三年以上勞動合同和半年以上工資存折流水。