??房地產(chǎn)貸款比例有誰知道？

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• 141****4374

  銀行貸款利率:六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.35%六個月至一年(含1年)貸款 4.35%一至三年(含3年)貸款 4.75%三至五年(含5年)貸款 4.75%五年以上貸款 4.90%希望能幫到你!

  查看全文↓ 2018-10-18 13:33:30
• 154****2361

  你好,房地產(chǎn)抵押貸款比例:根據(jù)房產(chǎn)的不同性質(zhì),商品住宅的抵押貸款比例可達7成,商鋪以及寫字樓可達房屋價值的6成,而工業(yè)廠房抵押成數(shù)**高只有房屋價值的5成。希望我的回答可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-10-18 13:33:14
• 138****7132

  一、商業(yè)貸款:
  (1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的,種類與年利率如下:
  ①短期貸款六個月(含)5.85%;
  ②六個月至一年(含)6.31%;
  ③一至三年(含)6.40%;
  ④三至五年(含)6.65%;
  ⑤五年以上6.80%。
  (2)房貸:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.8%*0.85=5.78%
  二、公積金貸款:現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的,五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%,全國都一樣。網(wǎng)上報價 僅供參考

  查看全文↓ 2018-10-18 13:33:05

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道房地產(chǎn)稅是多少？
  答

  看合同是什么時候簽訂的,按合同日期算起。??公司出租房產(chǎn)稅是12%,個人5%具體的根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)部分定價計算。

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• 問 請問房地產(chǎn)資質(zhì)怎么查誰知道？
  答

  二級及其以下級別的在各個地市的建設(shè)局的網(wǎng)站即可以查詢，一級和特級到建設(shè)部查詢。這是頒發(fā)證件的管理機構(gòu)。

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• 問 房地產(chǎn)工資高嗎？請問有誰知道呢？
  答

  看你黑不黑，背好樓盤的資料就行。沒什么學歷要求，長期做也不是不行，不過你就得不停的換著樓盤做了。樓盤嘛，總有賣完的一天，能不能忽悠了。底薪不高，1000左右，不過提成可觀

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• 問 ??有誰知道房地產(chǎn)營業(yè)稅怎么算？
  答

  　一、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的征稅范圍　　房地產(chǎn)業(yè)，是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)和銷售境內(nèi)不動產(chǎn)的業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；銷售不動產(chǎn)，是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物；不動產(chǎn)所占土地的使用權(quán)隨同不動產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照為銷售不動產(chǎn)?！　《?、關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)適用稅目、稅率　　房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，適用“銷售不動產(chǎn)”稅目；房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，適用“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目。銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，稅率為5%?！　∪?、關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時間　　房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，原則上為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。但下列情況除外：　　1、納稅人發(fā)生房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)稅行為，采用預(yù)收款（預(yù)收定金）方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款（預(yù)收定金）的當天；　　2、納稅人將不動產(chǎn)無償贈與他人的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當天；　　3、一方提供土地，一方提供資金，共同立項建造不動產(chǎn)，并按一定方式分配所建不動產(chǎn)的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為不動產(chǎn)分配的當天。

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• 問 怎么寫房地產(chǎn)申請？有誰知道？謝謝回答！
  答

  證明房產(chǎn)所屬產(chǎn)權(quán)權(quán)益是誰的，要看房產(chǎn)證上登記人是誰！你收的情況去公證這房產(chǎn)證不是你名字，但是產(chǎn)權(quán)歸你，這是不合法的，公證處也不會給你做這種公證。如果你這法子可行，你認為全國人民買二手房，還需要去房管部門辦理過戶手續(xù)嗎？直接和你這個操作方式一樣不就完事了?。窟@房子產(chǎn)權(quán)就是房產(chǎn)證登記者的，你是實際出資人，你可以憑出資憑證證明你的債權(quán)，這個和住房產(chǎn)權(quán)是兩回事！你們?nèi)プ龉C，也只能公證你對該住房的債權(quán)而不是產(chǎn)權(quán)！

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