貸款買房了還可以貸款嗎?

已有4個(gè)回答

• 133****3936

  可以進(jìn)行貸款。只要按揭貸款沒(méi)有逾期就可以進(jìn)行貸款！
  貸款條件：
  1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  2。具有按期償還貸款本息的能力；
  3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；
  4。必須是沒(méi)有在銀行留下什么不良記錄
  5。月收入在2000元以上
  以上條件符合即可申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:23
• 133****2929

  可以提前還款，據(jù)銀行規(guī)定得向工商銀行提前一個(gè)月提出申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)，同意后可還款；未滿三年得罰3個(gè)月罰息，滿3年無(wú)罰息。
  
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。未滿三年得罰3個(gè)月罰息，滿3年無(wú)罰息。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:18
• 137****9275

  是可以的。
  憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請(qǐng)循環(huán)貸款。根據(jù)評(píng)估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），**多能貸款6成。
  貸款只能是央行的基準(zhǔn)利率，支付評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:14
• 141****1076

  銀行里之前有貸款還沒(méi)還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時(shí)償還，房貸有多種，以**常見(jiàn)的按揭貸款為例。
  按揭買房的辦理?xiàng)l件：
  （1）借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
  （2）需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本；
  3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  （3）借款人應(yīng)提供的材料
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  3.收入證明（銀行指定格式）；
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有工資貸款了還可以貸款購(gòu)房嗎？
  答

  銀行有擔(dān)保貸款，只要符合貸款買房的條件就還可以貸款買房。貸款買房申請(qǐng)條件：1. 具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3. 具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；4. 具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；6. 銀行規(guī)定的其他條件。貸款買房流程：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請(qǐng)；4. 簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8. 開(kāi)立專門還款賬戶；9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押了還可以貸款嗎
  答

  如果房產(chǎn)已經(jīng)被抵押，就基本上不能夠再次貸款，從理論上來(lái)說(shuō)需要把上一次的貸款還清之后，才能夠再次辦理二次抵押，當(dāng)然有一些房子的剩余價(jià)值比較高，有一些銀行是可以進(jìn)行二次抵押的，具體要到所在銀行進(jìn)行咨詢。有一些房子已經(jīng)還款很多年，所以有一定的貸款空間，在扣掉原剩余貸款以后，還有一定的價(jià)值的話是可以進(jìn)行再次抵押，但抵押的稅率會(huì)比較高，而且對(duì)于申請(qǐng)人的要求比較高。辦理二次抵押的要求1、需要房子已經(jīng)交房，這樣貸款機(jī)構(gòu)才能準(zhǔn)確地判斷房子的價(jià)值。2、因?yàn)槭沁M(jìn)行二次抵押對(duì)客戶的收入情況會(huì)比較看重，需要客戶有穩(wěn)定且足夠的收入來(lái)源才能夠償還貸款。3、會(huì)重新考核申請(qǐng)人的信用情況，可能還會(huì)要求客戶提供其他的抵押物。辦理二次抵押貸款的注意事項(xiàng)1、如果進(jìn)行抵押貸款的房子有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人并且在進(jìn)行抵押時(shí)需要向第一第二抵押權(quán)人盡到告知的義務(wù)。2、商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過(guò)50%，住房抵押的二次抵押率不能夠超過(guò)70%。3、在申請(qǐng)二次抵押時(shí)，家庭的整體負(fù)債不要過(guò)高。

• 問(wèn) 我58歲，已經(jīng)退休了，還可以貸款買房嗎？
  答

  銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，有些是小于60歲，你的情況基本上是貸不了款了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我已經(jīng)48歲了還可以貸款買房嗎
  答

  可以的啊親

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 母親退休了，還可以貸款購(gòu)房嗎？
  答

  自己買就只能一次性付款

  全部2個(gè)回答>