我的房子還在按揭中能辦貸款嗎

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• 135****7505

  可以申請(qǐng)房子二次抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-10-18 00:37:34
• 157****2878

  在還貸中的房子是可以在次辦理抵押的款，方法如下：
  
  
  在銀行辦理過(guò)貸款的房子銀行是不會(huì)接受二次抵押貸款的，辦理二次抵押貸款只能到貸款公司才能辦理二次抵押貸款，辦理二次抵押貸款流程如下：
  
  
  準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、居住證明、查檔信息（已婚帶夫妻雙方資料）；
  
  帶上上述資料到貸款公司或金融公司辦理；
  
  進(jìn)件后貸款公司也會(huì)審核資料的真實(shí)性，審核過(guò)后到房管局辦理他權(quán)；
  
  金融公司放款；
  
  按時(shí)還款就可以了

  查看全文↓ 2018-10-18 00:37:25
• 141****8620

  還可以抵押，可以做二次抵押貸款

  查看全文↓ 2018-10-18 00:36:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果房子還在按揭中，我還能再次申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)有人房子還在按揭的時(shí)候就申請(qǐng)到其他貸款了，但具體要看銀行怎么說(shuō)。

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• 問(wèn) 還在按揭的房子能貸款嗎?能貸多少?
  答

  申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)**高額抵押貸款。獲得**高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。**高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵押。國(guó)內(nèi)做**高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價(jià)值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國(guó)內(nèi)做余額抵押的常見(jiàn)形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。

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• 問(wèn) ??還在按揭的房子能貸款嗎?二次貸款需要什么手續(xù)呢?
  答

  1、樓主所說(shuō)的是同一房產(chǎn)的二次抵押貸款2、擔(dān)保法及物權(quán)法等相關(guān)法規(guī)都規(guī)定可以進(jìn)行二次抵押，申請(qǐng)貸款的。只是二次貸款金額不能超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值與原貸款的余額。3、注意，現(xiàn)行各城市房產(chǎn)交易中不全是按照重新評(píng)估后的價(jià)值與原貸款金額的余額來(lái)計(jì)算二次抵押貸款金額的。大多數(shù)是按你原來(lái)貸款（即第一筆貸款）時(shí)的評(píng)估值來(lái)計(jì)算的。4、還有一個(gè)方法，是樓主找擔(dān)保公司，先還掉原來(lái)的貸款，再重新申請(qǐng)貸款，這樣的話會(huì)有一筆不小的手續(xù)費(fèi)。5、建議：請(qǐng)樓主直接聯(lián)絡(luò)你的貸款銀行，看二次抵押能否做。

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• 問(wèn) 按揭沒(méi)還完的房子可以用于抵押貸款嗎
  答

  按揭房可以再次向銀行申請(qǐng)貸款。按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件. 　　2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　3、申請(qǐng)人及配偶收入證明 　　4、借款用途的相關(guān)證明 　　?5、銀行要求提供的其他相關(guān)資料辦理?xiàng)l件1、申請(qǐng)人為辦理地居民而年齡在十八歲到六十五歲之間，且申請(qǐng)人還必須是曾經(jīng)辦理過(guò)一手的房屋抵押貸款的客戶；2、申請(qǐng)人第一次貸款是能按期還本付息且償還時(shí)間已在兩年以上；除了申請(qǐng)人具有良好的信用外還應(yīng)具有穩(wěn)定的工作和收入按揭房再貸款步驟： 　　1.提供資料 　　2.評(píng)估房產(chǎn) 　3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 　　4.贖樓并解押 　　5.抵押登記 　　6.重新開(kāi)始還款

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• 問(wèn) ??還在按揭的房子能貸款嗎?可以再次在銀行進(jìn)行抵押貸款嗎?
  答

  不可以。首先，按揭貸款的房產(chǎn)本身產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)質(zhì)押給銀行了，在全額還清貸款前是無(wú)法在銀行辦理抵押貸款的。

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