我想提前把房貸還了這樣有什么好處嗎

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• 145****2501

  一般來(lái)說(shuō)，在借貸人具有一定的經(jīng)濟(jì)能力后，提前還貸也是具有一定的好處的，具體如下：
  
  １、如果借貸人目前沒(méi)有太多的資金來(lái)完全還清貸款，也是可以選擇還清部分貸款的，這樣也可減少日后月供的壓力，或是將資金積攢到一定數(shù)目后可用于等，也是一種不錯(cuò)的選擇。
  
  ２、以房產(chǎn)抵押貸款來(lái)說(shuō)，如果借貸人提前還清房貸后，就可取回該房產(chǎn)證，如果日后有資金需求時(shí)，也是可以通過(guò)房產(chǎn)抵押貸款來(lái)獲得資金周轉(zhuǎn)的，并且也可享受較低的貸款利率。

  查看全文↓ 2018-10-17 23:58:04
• 141****2109

  　由于多次降息，房貸基本利率出現(xiàn)明顯下降，如果有余錢(qián)，通過(guò)多種投資渠道來(lái)覆蓋房貸的資金成本可能更劃算
  
  　　如果等額本息或等額本金貸款還款處于初期，且手頭閑置資金較為充裕，可以考慮部分或整體還款

  查看全文↓ 2018-10-17 23:57:52
• 144****8164

  提前還貸的好處：可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提前還貸完畢可以少支付銀行的貸款利息

  查看全文↓ 2018-10-17 23:57:16
• 155****7665

  好不容易借到了，年化利率才百分之四五，說(shuō)實(shí)話要是會(huì)理財(cái)?shù)脑?，隨便做一做收益就能抵消利率，所以**好不要提前還。

  查看全文↓ 2018-10-17 23:57:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想提前把銀行房貸提前還了還款需要注意哪些事項(xiàng)有啥流程嗎？
  答

  不同銀行規(guī)定不一樣，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：　　1、辦理流程不同　　每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn)，在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會(huì)不同，主要有2類(lèi)　?。?）先電話預(yù)約后填單　　如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理?！　。?）先填單后審批　　有的銀行卻需要先填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門(mén)審批合格后，借款人才可以還款?！　?、辦理周期不同　　絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個(gè)別銀行的支行可能需要提前三個(gè)月預(yù)約?！　?、收取違約金情況不同　　大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例，如中國(guó)銀行要求供樓不足一年的罰息三個(gè)月，供樓滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，供樓滿二年不足三年的罰息一個(gè)月，主要還是以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還款的購(gòu)房者一定要仔細(xì)閱讀房屋買(mǎi)房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話**好能到銀行的網(wǎng)點(diǎn)人工咨詢?！　?、扣款時(shí)間不同，辦理提前還款所需時(shí)間也不同　　各家支行會(huì)有不同的要求，一般預(yù)約批準(zhǔn)后，銀行會(huì)電話通知。

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• 問(wèn) 30年的房貸,已經(jīng)還了10年,房貸剩余的想提前還清,這樣劃算嗎?
  答

  利息首先不會(huì)一次性算的，第二，你說(shuō)的多交錢(qián)可能是違約金，這個(gè)要看你和銀行的合同，具體約定幾時(shí)可以提前還款，一般30年的貸款，前三年不能提前還，后面應(yīng)該就可以了

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• 問(wèn) 在烏魯木齊買(mǎi)來(lái)套房，想提前把房貸還了，可不可以？
  答

  一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)下提前把房貸還了是否劃算呢？
  答

  你好如果你是做生意的建議繼續(xù)做按揭，因?yàn)樽錾猬F(xiàn)金流為王，對(duì)于外面的小額貸款來(lái)說(shuō)房貸的利息還是很低的。如果你是工薪族那么可以考慮把房貸還了，生活壓力沒(méi)那么大我的建議希望能幫到你

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• 問(wèn) 呼和浩特房貸可以提前還款嗎，手上現(xiàn)在有錢(qián)，想提前還了
  答

  你可以和銀行咨詢一下 如果是一次性還清 肯定是不一樣的!或者你也可以修改還款年限!這個(gè)就要看你當(dāng)時(shí)貸款的時(shí)候 是怎么弄的了

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