個(gè)體戶怎么辦房貸啊？

已有5個(gè)回答

• 151****9474

  給自己開個(gè)收入證明加蓋公章就行，具體金額你自己寫，大于你貸款月供的3倍或以上就可以的。
  格式：
  證 明
  茲有XXX（人名）系我公司職員，月收入XXXX元人民幣，職位：總經(jīng)理
  特此證明
  XXXXXXXXX公司蓋章
  XX年XX月XX日
  如果是沒(méi)有在工商部門注冊(cè)的，你可以找朋友的公司給你開一個(gè)，不過(guò)在填寫銀行貸款資料的時(shí)候，請(qǐng)?zhí)钌献约旱碾娫?，以免銀行的工作人員打電話詢問(wèn)的時(shí)候出麻煩影響貸款。

  查看全文↓ 2018-10-17 22:07:29
• 148****7531

  個(gè)體工商戶房貸辦理流程給你介紹如下:個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-10-17 22:07:13
• 147****6039

  銀行應(yīng)該會(huì)要求你提供流水的
  當(dāng)然 還是以給你銀行辦業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理的要求為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-10-17 22:06:35
• 151****3913

  企業(yè)抵押貸款是以中小企業(yè)、微型企業(yè)以及私營(yíng)業(yè)主為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時(shí)間短、還款方式靈活的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，北京森強(qiáng)擔(dān)保與合作銀行執(zhí)行更加靈活，務(wù)實(shí)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，建立特色服務(wù)通道，通過(guò)高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和科學(xué)、簡(jiǎn)化的審批流程，使每一位私營(yíng)業(yè)主滿意。
  一. 申請(qǐng)條件
  年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保；信用良好，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力。企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款僅限于借款人在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的正常資金需求，不得用于證券、期貨和股本權(quán)益性投資，不得用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)以及用于國(guó)家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
  二. 擔(dān)保方式和貸款額度
  企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款抵押物需為個(gè)人（含第三人）或企業(yè)名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70％。
  貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年（含10年）。
  執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率或適當(dāng)上浮。
  貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式。
  三. 需提供的資料
  1.個(gè)人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
  2.個(gè)人收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等還款能力證明。
  3.貸款用途證明（如購(gòu)貨合同等）。
  4.房屋產(chǎn)權(quán)證（以第三人房產(chǎn)作抵押的，還需提供房產(chǎn)所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。
  5.經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表

  查看全文↓ 2018-10-17 22:06:10
• 145****5075

  可以申請(qǐng)房貸。
  
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-10-17 22:06:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)體戶房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理啊？
  答

  可以方法1、到銀行提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款申請(qǐng)，咨詢貸款相關(guān)事宜；2、提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款流程相關(guān)資料，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明、若是個(gè)體戶辦理貸款應(yīng)該提供銀行近六個(gè)月的銀流水，若是企業(yè)辦貸款，應(yīng)該提供近一年的經(jīng)營(yíng)流水證明以及企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等。以及借款人的征信報(bào)告。3、等待銀行審核，若審核通過(guò)，雙方簽訂借款合同。若申請(qǐng)的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續(xù)。4、銀行向指定的賬戶發(fā)放貸款。

  個(gè)體戶能否辦住房公積金?需要怎么辦?

  答

  一、可以以店鋪名義繳納住房公積金。二、可以給員工繳納公積金。三、流程如下：個(gè)體戶住房公積金繳納是需要一定的證件才可以進(jìn)行辦理的，主要包括以下幾個(gè)方面：　　1. 《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件?！　?. 國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件。　　3. 法定代表人身份證原件+復(fù)印件?！　?. 經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件?！　?. 單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份，在住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫?！　?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??個(gè)體戶房貸如何提供收入證明呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  個(gè)體戶貸款收入證明并不是辦貸款的必要條件，但是個(gè)體戶要通過(guò)提供納稅證明、自存銀行流水、以及個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明等信息，能夠從側(cè)面說(shuō)明個(gè)體戶的收入情況，從而讓銀行進(jìn)一步的判斷還款能力。若銀行要求資質(zhì)較高，個(gè)體戶可以通過(guò)辦理抵押貸款來(lái)獲取，通常用自存流水的方式能夠彌補(bǔ)沒(méi)有現(xiàn)成收入流水的短板。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)體戶怎樣辦住房貸款?個(gè)體戶辦房貸流程是怎樣的
  答

  　　個(gè)體戶貸款買房需要滿足六個(gè)條件：　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時(shí)足額還款的能力;　　3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。　　一、申請(qǐng)條件　　個(gè)人申請(qǐng)者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要求在工商局注冊(cè)半年以上，平安員工則沒(méi)有地域限制。注冊(cè)時(shí)間在1年以上，年?duì)I業(yè)額在200萬(wàn)以上。　　二、申請(qǐng)額度　　個(gè)人申請(qǐng)額度在8000-10萬(wàn)之間，一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請(qǐng)額度在10萬(wàn)-50萬(wàn)之間，一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。　　三、貸款期限　　個(gè)人貸款為12-36個(gè)月，企業(yè)為12個(gè)月?！　∷?、申請(qǐng)方式

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)體戶怎樣辦住房貸款
  答

  申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

  全部3個(gè)回答>