請問，房屋按揭貸款基準利率是多少？

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• 151****0739

  一、貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  二、申請銀行貸款業(yè)務的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業(yè)務。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:53:20
• 158****1137

  按揭貸款利率
  自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
  項目年利率（%)
  一、短期貸款
  六個月以內(含六個月) 5.85
  六個月至一年(含一年) 6.31
  二、中長期貸款
  一至三年(含三年) 6.40
  三至五年(含五年) 6.65
  五年以上 6.80

  查看全文↓ 2018-10-17 21:53:14
• 143****1860

  個人商業(yè)性貸款（基準）
  
  5年為5.25%，5年以上為5.40%。
  
  住房公積金年利率5年為3.00%，5年以上為3.50
  
  住房公積金年利率（上浮10%）5年為3.30%,5年以上3.85%
  
  以上資訊僅供參考，具體以您所在地區(qū)銀行系統(tǒng)計算結果為準，希望幫到您。

  查看全文↓ 2018-10-17 21:53:09

相關問題

• 問 房貸按揭基準利率是多少? 現在的貸款基準利率是多少
  答

  很多人買房都是辦理的按揭貸款手續(xù)，按揭貸款是指的向銀行申請貸款支付房款的方式，跟銀行貸款就會涉及到貸款利息的計算，一般在買房子的時候，銷售人員就會跟購房者大概的計算一下貸款，那么買房貸款利息如何計算呢，房貸利率是多少呢？一、買房貸款利息如何計算1、如果是首次購房，選擇商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。2、買房**計算方式是：**款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度可達80％）。按照現有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。二、房貸利率是多少房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。目前銀行執(zhí)行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。以上就是關于買房貸款利息計算以及房貸利率的介紹了，關于銀行貸款利率都有一個基準利率和上下浮動的空間，所以每個銀行的房貸業(yè)務，貸款利率也會不同，不同的借款人在辦理貸款的時候，銀行也會根據借款人的條件來看，貸款利率也會有不同的。

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• 問 房貸按揭基準利率是多少? 貸款是基準利率上浮15%是多少？
  答

  目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% ?！　∪魷蕚湓谡行猩暾堎J款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 **新房屋按揭基準利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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• 問 2018購房按揭貸款基準利率是多少？
  答

  自2017年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%；一年至五年利率為4.75%；五年以上為4.9%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個區(qū)間。

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• 問 ??按揭房貸基準利率是多少？
  答

  購房貸款利率一般是多少1、一些現行的基準利率也是可以調整并且實施的,種類還有年利率包括下面這些內容。第一，短期的貸款一般是六個月(含)5.6%;第二，如果是六個月至一年的話，一般是6%;第三，如果是一至三年(含)的話，一般是6.15%;第四，如果是三至五年的話，一般是6.4%;第五，如果是五年以上的話，一般是6.55%。2、銀行的貸款利率也是根據貸款的信用情況等相關的內容進行綜合評價的,還會根據信用的情況、抵押物還有國家的政策(是不是首套房)等等來確定貸款利率的水平,如果說各方面的評價都是良好,不同的銀行執(zhí)行的房貸利率也是有所差別的。3、部分銀行的首套房貸的款利率一般是執(zhí)行基準利率的1.1倍或者是1.05倍。從多數的銀行將首套房的利率調整到基準的利率。銀行也很快就開始執(zhí)行首套房貸的利率優(yōu)惠政策。4、部分銀行的利率大優(yōu)惠可以達到85折。五年期限以上的話，經過85折優(yōu)惠后的利率就是6.55%*0.85=5.5675%,同時，三季度以來，由于相關的資金供應比較緊張、信貸的資金不足等相關的原因又有所收緊,首套房的利率一般也可以在基準利率和85折之間浮動。5、現行的基準利率也是經過調整并且實施的,調整以后的利率如果說為五年期以上，那么就是6.55%。如果是基準利率:月利率一般是6.55%。我們國家的財政部還有央行也進行了國庫現金管理工作，六個月的定期存款招投標,各大銀行也是踴躍認購的,像中標利都達到了6.23%,甚至有的銀行也超過了6.06%的一年期的貸款基準利率。

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