??一般60萬的房子**應該是多少？

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• 153****3321

  60萬房子**多少
  買房**是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款。此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經(jīng)濟能力，也就是說目前可以提供占總房價30％或以上的現(xiàn)金，證明個人具備償還貸款的能力。
  1、首套的新房**算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**是不能低于總房價的30％的，例如你要購買一套價值60萬元的房子，那么你的**款至少是60萬＊30％＝18萬元。
  2、可以依據(jù)貸款的額度算**，雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  3、購買二套房**多，以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價60萬元的房子，**至少是60萬元＊50％＝30萬元。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:31:39
• 134****8640

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后

  查看全文↓ 2018-10-17 16:31:14
• 158****2145

  60萬國家規(guī)定**是20%，也就是12萬，有的地區(qū)交30%的**，有的地區(qū)交40%的**，不同的貸款方式當然不一樣，公積金和商業(yè)貸款又不一樣了。
  比如按揭貸款單位金額10000元，貸款年限20年。等額本金（遞減）：第一個月76.3167元，**后一個月41.0116元?？偫?174.9937元。等額本息：每月61.4388元，總利息4744.1120元。你自己也可以算出來等額本金少還利息569.1183元。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:31:03
• 154****0850

  60萬的房子**多少
  1、如果是買房的商業(yè)貸款，家庭是單位，如果是第1次買房，你可以貸款到房屋評估價的70％。
  2、如果您是購買房屋的公積金貸款，家庭是單位，如果是第1次買房，您可以貸款到80％的房屋評估價格（90平方米，超過90平方米是70％）。
  3、購房的預付定金計算方法是：
  預付定金＝總房間金額－客戶貸款金額。
  貸款金額＝合同價格（市場價格）×80％（**高貸款額高達80％）。假設您是購房者，請加入600，000。商業(yè)貸款的第1階段不低于30％。貸款70％＝420，000（利率下降15％）。2012年7月6日（基準）。貸款5年月供應8010貸款10年月供應4572貸款15年月供應3446貸款20年月供應2905公積金貸款第1期貸款不低于20％80％＝480，000。貸款5年為8月8832筆貸款，4944筆貸款15個月，3，672筆貸款，20個月貸款303筆。

  查看全文↓ 2018-10-17 16:30:51

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• 問 住房的開間參數(shù)應該是多少
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  住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規(guī)定。磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

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  答

  住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的進深常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。

• 問 買房的**比例應該是多少呢？
  答

  根據(jù)央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》：1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。3、對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。同時規(guī)定：1、銀行業(yè)金融機構(gòu)應結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的**低**款比例要求以及本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體**款比例和利率水平。2、人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的**低**款比例。

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