異地買房是否可以用公積金貸款

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• 155****8026

  異地的方法:
  
  1、本人及配偶的身份證、結(jié)婚證;
  
  2、住房公積金卡;
  
  3、購(gòu)房合同或協(xié)議;
  
  4、貸款還款憑證;
  
  5、工作證明或購(gòu)房所在地戶籍的戶口薄;
  
  6、公積金中心要求提供的其他材料。異地買房公積金提取流程:按照公積金管理政策,職工在戶籍所在地(或工作所在地)購(gòu)買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以提取公積金。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:25:38
• 143****7825

  可以公積金貸款，
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:25:33
• 151****7703

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  
  1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  
  2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；
  
  3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；
  
  4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:25:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地買房可以用公積金貸款嗎？
  答

  1、一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng),各地的落實(shí)情況也不一樣,因此你有可能無(wú)法辦理公積金異地貸款,所以一定要提前咨詢清楚。2、了解相關(guān)政策了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的,不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí),使得在辦理的過(guò)程中遇見(jiàn)重重阻礙,而且還很有可能會(huì)落入陷阱。辦理公積金異地貸款的時(shí)候,你的所在地與你要購(gòu)買房子的地方不在同一處,這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí),這時(shí)就要尤其注意資金的安全。

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• 問(wèn) 異地可以用公積金貸款買房嗎
  答

  異地買房可用公積金貸款。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可提取本人和配偶的公積金，符合條件職工指具有所購(gòu)住房坐落城市戶籍證明或者工作證明。公積金貸款買房需要注意：①盡量延長(zhǎng)貸款的期限。通過(guò)商業(yè)貸款買房，建議大家盡量縮短貸款期限，因此項(xiàng)貸款利率較高，期限越長(zhǎng)支出的利息越多。但在五年期以上年利率僅3.25%公積金貸款下，可以適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限,后將手上的閑置資金拿去。②貸前不要提取公積金。用公積金貸款買房購(gòu)房者，貸前不要提取公積金賬戶中余額，因公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，賬戶中余額為“0”，貸款額度將為“0”。③使用公積金貸款買房后，不急于提前還款。因從目前來(lái)看,很多投資理財(cái)產(chǎn)品收益率高于公積金貸款利率。

• 問(wèn) 買房可以用異地公積金貸款嗎
  答

  買房可以用異地公積金貸款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合條件的員工購(gòu)買所在地以外已取得產(chǎn)權(quán)的住房是可以提取本人和配偶的公積金的，符合條件的員工指的是具有所購(gòu)房屋城市的戶口或者工作證明。貸款購(gòu)房的員工可以一次性提取首付，也可以按月供償還款額提取，員工提取首付后，再次按月供還貸只需提供公積金卡，還款憑證和身份證即可。異地公積金貸款流程：①在辦理異地公積金貸款之前，需仔細(xì)詢問(wèn)房產(chǎn)所在地是否可以辦理異地公積金手續(xù)，確認(rèn)可以后，再向原城市公積金中心提出申請(qǐng)異地貸款的業(yè)務(wù)，審核沒(méi)有問(wèn)題后，就可以拿到異地公積金貸款的證明。②然后借款人憑身份證，房屋交易合同及異地公積金貸款證明材料等，到房屋所在地的公積金中心申請(qǐng)貸款，通過(guò)審核后，即可注明借款人的異地貸款狀況，同時(shí)創(chuàng)建住房公積金異地貸款的明細(xì)記錄。③通常情況下，在通過(guò)審核之后，住房公積金中心就會(huì)為借款人辦理貸款手續(xù)，并將放款給借款人，借款人只需按時(shí)還貸即可。

• 問(wèn) 買房可以異地貸款嗎?異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  樓主是想詢問(wèn)公積金異地貸款買房的事情嗎？1、異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來(lái)說(shuō)，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過(guò)快遞、郵件的方式來(lái)解決，所以一定要慎重。**重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。4、有抵押物或擔(dān)保人異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)異地可以用公積金貸款買房嗎？
  答

  如果是想提取公積金去異地購(gòu)房，可以在購(gòu)房后憑借房產(chǎn)證原件或者購(gòu)房合同加發(fā)票(契稅完稅憑證)，委托單位經(jīng)辦人到市住房公積金管理中心提取公積金；第二，如果是用公積金貸款異地購(gòu)房，若在青島繳納公積金，要向所購(gòu)房屋所在地的公積金中心咨詢是否可以辦理，若在外地繳納公積金，在青島購(gòu)房，可以到市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，在青島工作的外籍華人不可以辦理繳存住房公積金業(yè)務(wù)。

  全部2個(gè)回答>