??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？

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• 158****1742

  職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；
  （二）離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）償還所購自住住房貸款本息的；
  （五）戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （六）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第
  （一）、
  （五）項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時(shí)，其配偶可以提取住房公積金。

  查看全文↓ 2018-10-15 09:37:10
• 138****1748

  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
  住房公積金在滿足條件的情況下課辦理提取。
  一、住房公積金領(lǐng)取條件：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、直系親屬購、建自住住房的；
  3、離休、退休的；
  4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  5、職工在職期間死亡或被宣告死亡的；
  6、出境定居的；
  7、償還購買自住住房貸款本息的；
  8、享受城鎮(zhèn)**低生活保障或被工會(huì)部門認(rèn)定為特困職工的；
  9、職工本人或直系親屬患重大疾病，或遇重大突發(fā)事件造成家庭生活困難的；
  10、租賃自住住房支付房租的;
  11、支付自住住房物業(yè)費(fèi)的；
  12、繳納住宅專項(xiàng)維修資金的。
  二、需要的材料：
  提取住房公積金須準(zhǔn)備的共性材料：
  1、《住房公積金提取申請書》一份；
  2、提取人身份證；
  3、 提取人本人銀行卡（中、農(nóng)、工、建、交、中信銀行的一類銀行賬戶）
  4、業(yè)務(wù)材料人與提取人不一致的，提供業(yè)務(wù)材料人身份證及提取人與材料人的關(guān)系證明；（關(guān)系證明包括：結(jié)婚證、同戶籍戶口簿、加蓋單位公章及單位主要負(fù)責(zé)人簽字的證明材料）
  5、委托他人辦理的：（1）配偶代辦的，提供配偶身份證和結(jié)婚證；（2）他人代辦的，提供委托人及受托人簽字的《授權(quán)委托書》一份及受委托人身份證。

  查看全文↓ 2018-10-15 09:36:55
• 134****7709

  申請住房公積金條件有哪些
  1、我們需要正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
  2、我們購買當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購房合同；
  3、其職工申請住房貸款時(shí)，需已繳納房價(jià)30％以上的預(yù)付款；
  4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
  5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
  6、管理核心規(guī)定的其他條件。
  申請個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料
  1、我們購買住房的合同原件4份；
  2、其首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；
  3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；
  4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；
  5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；
  6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
  7、住房公積金管理核心需要的其它資料。

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相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  申請住房公積金條件有哪些1、我們需要正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、我們購買當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購房合同；3、其職工申請住房貸款時(shí)，需已繳納房價(jià)30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；6、管理核心規(guī)定的其他條件。申請個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料1、我們購買住房的合同原件4份；2、其首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理核心需要的其它資料。

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• 問 ??交住房公積金的條件主要有哪些？
  答

  住房公積金繳存范圍：1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；4、外國及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。以上企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及代表機(jī)構(gòu)都要為員工繳納住房公積金，而沒有工作的城鎮(zhèn)居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。也就是說，想要以個(gè)人方式繳納住房公積金，只有申請自由職業(yè)人員，或是自己開店創(chuàng)業(yè)。個(gè)人繳納公積金的兩種方式1、自由職業(yè)者繳納公積金自由職業(yè)者可以個(gè)人身份繳納住房公積金，但各地政策有所不同，現(xiàn)以成都為例介紹一下自由職業(yè)者繳納住房公積金的流程。成都住房公積金規(guī)定：個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金，單位應(yīng)繳部分和個(gè)人應(yīng)繳部分均由個(gè)人承擔(dān)。自由職業(yè)者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例，繳存比例不低于10%。同時(shí)，自由職業(yè)者提供扣款賬戶開戶行應(yīng)和其選擇的定額繳存專戶開戶行一致。自由職業(yè)者繳納住房公積金所需資料：① 執(zhí)業(yè)資格證書；② 身份證和戶口簿。港澳臺(tái)自由職業(yè)者，應(yīng)提供身份證件為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》；③ 扣款賬戶；

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• 問 ??辦理公積金貸款條件主要有哪些？
  答

  一手房公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款購買首套住房的，**高貸款額度為60萬元，同時(shí)滿足如下條件：①貸款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70%（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%）;②借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價(jià)的50%，但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述第“①”款規(guī)定的比例。2、一手房公積金貸款購買二套住房的，**高貸款額度為50萬元，且**高不超過房屋總價(jià)的40%。（二）二手房公積金貸款額度與比例二手房公積金貸款**高額度為40萬元，同時(shí)滿足如下條件：1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的70%；房屋建成年限在11-20年（含20年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn)；2、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價(jià)的50%；但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述第“1”款規(guī)定的比例；3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的40%。

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• 問 ??住房公積金貸款規(guī)則主要有哪些？
  答

  住房公積金貸款的期限是5到10年，額度是公積金月繳額的250倍。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

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• 問 ??住房公積金查法主要有哪些？
  答

  按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：1.前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢;3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;4.在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

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