物業(yè)費(fèi)里面包含水電煤的費(fèi)用嗎？誰(shuí)清楚。

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• 131****0101

  不包含，物業(yè)費(fèi)包含的是
  一、物業(yè)工作人員的工資、保險(xiǎn)及福利待遇
  二、保安費(fèi)用
  三、保潔費(fèi)用
  四、公共區(qū)域維修費(fèi)用（土建系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、高低壓電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等）；電梯年檢費(fèi)用、水箱清洗和檢測(cè)費(fèi)用、避雷針檢測(cè)費(fèi)用、滅火器檢測(cè)費(fèi)用、消防中控設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用等國(guó)家強(qiáng)檢項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用
  五、辦公費(fèi)用（辦公用品、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用等）；
  六、電梯維保費(fèi)用和維修費(fèi)用；
  七、公共區(qū)域能源費(fèi)用；

  查看全文↓ 2018-10-14 17:14:36
• 145****6824

  一般房屋租賃合同中，水、電、暖、燃?xì)饧捌渌麑?shí)用損耗性事物的費(fèi)用是由使用人來(lái)進(jìn)行繳納的！
  物業(yè)費(fèi)用具體要看你和房東簽訂的具體合同來(lái)定！
  具體多少錢我只把濟(jì)南地區(qū)一個(gè)三口之家的月費(fèi)用提供給你參考下吧：
  水：3.5元*6方 約21元
  電：0.55元*100KWH 約55元
  燃?xì)猓?元*3方 約6元
  物業(yè)費(fèi)：均價(jià)1.35元/平方米*100平方米 約135元
  網(wǎng)費(fèi) 約50元

  查看全文↓ 2018-10-14 17:14:27
• 134****2069

  水電煤氣屬于預(yù)付款的，停止繳費(fèi)后也就停止供應(yīng)了，什么時(shí)候你繳費(fèi)什么時(shí)候再用。所以停了也就停了，沒(méi)人找你，除了停用，也沒(méi)啥關(guān)系。
  寬帶網(wǎng)停費(fèi)和能源停費(fèi)一樣，不讓你用了，僅此而已。
  電話欠費(fèi)停機(jī)后，超過(guò)三個(gè)月的，會(huì)被銷號(hào)撤線，而且電話局會(huì)繼續(xù)追討的欠的費(fèi)用。
  物業(yè)欠費(fèi)，時(shí)間長(zhǎng)了的話，物業(yè)公司會(huì)去法院起訴你，追繳費(fèi)用。不過(guò)一般物業(yè)欠費(fèi)幾個(gè)月的，物業(yè)公司還暫時(shí)不會(huì)起訴你，僅僅是電話、函件等催繳。

  查看全文↓ 2018-10-14 17:14:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，物業(yè)費(fèi)包含水電煤的費(fèi)用嗎？
  答

  一般房屋租賃合同中，水、電、暖、燃?xì)饧捌渌麑?shí)用損耗性事物的費(fèi)用是由使用人來(lái)進(jìn)行繳納的！物業(yè)費(fèi)用具體要看你和房東簽訂的具體合同來(lái)定！

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)里面包含電梯費(fèi)嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)里面是否包含電梯費(fèi)主要是看當(dāng)時(shí)與購(gòu)房者所簽訂的合同當(dāng)中是否有此類規(guī)定，在早期的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目當(dāng)中，電梯費(fèi)是包含在物業(yè)費(fèi)管理當(dāng)中的，但隨著物業(yè)的逐步細(xì)化，特別是在實(shí)施酬金制管理的制度之后，電梯費(fèi)用開始單獨(dú)核算，主要是因?yàn)殡娞莸馁M(fèi)用幾乎每年都會(huì)發(fā)生調(diào)整，而且和國(guó)家的電費(fèi)相關(guān)，所以現(xiàn)在不少的物業(yè)公司都開始單獨(dú)收電梯費(fèi)。我們所繳納的物業(yè)費(fèi)除了正常的使用費(fèi)用之外，還包含電梯運(yùn)行能源費(fèi)、電梯日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)、電梯小修費(fèi)、電梯安檢費(fèi)，如果小區(qū)當(dāng)中的電梯已經(jīng)存在，有需要更換或者是大修的情況，一般不由物業(yè)公司支出，可以從專項(xiàng)維修基金當(dāng)中進(jìn)行支出，但前提條件是要所有業(yè)主同意提出申請(qǐng)之后，也得到了相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，水電煤的費(fèi)用是包含入物業(yè)費(fèi)里面嗎？求指教！謝謝！
  答

  我是沈陽(yáng)的。對(duì)沈陽(yáng)的事情多少知道點(diǎn)。開發(fā)商在建設(shè)住宅時(shí)，需要交納相關(guān)的配套費(fèi)，配套費(fèi)的范圍，各地有所不同。沈陽(yáng)市的配套費(fèi)用不含煤氣的費(fèi)用。沈陽(yáng)市的煤氣配套，包含兩個(gè)費(fèi)用。一是煤氣工程的建設(shè)費(fèi)用，就是紅線內(nèi)（小區(qū)內(nèi)）的煤氣管線和樓內(nèi)的管線，二是市街管網(wǎng)的費(fèi)用。第一種費(fèi)用打入工程建設(shè)費(fèi)用，包含在商品房的造價(jià)之內(nèi)，不必用戶單獨(dú)繳納；第二種費(fèi)用需要另行繳納，每戶1600元。這個(gè)費(fèi)用是經(jīng)過(guò)市物價(jià)局批準(zhǔn)的，可以直接向用戶收取。所以，用戶在購(gòu)房時(shí)，需要另外繳納1600元的煤氣管網(wǎng)費(fèi)。以上僅供參考，如有不明，可以相互探討。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括樓道電費(fèi)嗎?到底物業(yè)費(fèi)里面包含了什么費(fèi)用?
  答

  物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。第8條 ，所以說(shuō)包含的有樓道用電費(fèi)。

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)和水電煤的費(fèi)用有關(guān)嗎？誰(shuí)比較清楚。
  答

  水，每立方5元；電，每個(gè)字0.5元；煤氣，每立方3元；物業(yè)費(fèi)，每平米1、8元

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