公積金沖還貸款兩種方法1、年沖,即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖,即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
全部3個回答>住房公積金委托還款要什么材料?在建行做的公積金貸款。
156****3509 | 2018-10-14 10:47:12
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144****2998
辦理公積金逐月還款,需要準備的材料:
查看全文↓ 2018-10-14 10:49:46
1、申請人的身份證原件及復印件;
2、借款合同原件及復印件;
3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件;
4、《當?shù)厥兄鹪绿?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金還貸委托申請表》:上網(wǎng)下載或到貸款銀行領取,填寫后經(jīng)所在單位蓋章; -
151****6028
辦理要見
查看全文↓ 2018-10-14 10:49:37
業(yè)務類型簽約變更解除辦理要件1、身份證原件;
2、住房公積金卡原件;3、銀行借款合同原件、復印件各1份(公積金貸款無需提供);
4、銀行指定扣款還貸的銀行存折(卡)原件。 -
139****2195
辦理委托提取需要準備的資料:
查看全文↓ 2018-10-14 10:49:16
(1)購房合同或購房備案表(購二手房的提供產(chǎn)權證)復印件;(2)住房貸(借)款合同復印件;(3)委托人身份證復印件;(4)結婚證復印件;(5)職工住房公積金聯(lián)名卡;(6)銀行打印的近期3—6個月已還款明細(還款存折需提供復印件)。
相關問題
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申請住房公積金貸款需要提供以下資料:(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件)。(2)借款人婚姻證明。(3)購房繳款憑證。(4)夫婦雙方收入證明。(5)合法的購房合同。(6)借款人住房公積金繳存證明。(7)借款人及配偶印章。辦理住房公積金貸款的程序是:(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。
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所需手續(xù):身份證、戶口本、結婚證、信譽報告、收入證明;相關費用:評估費、抵押費、監(jiān)管費。
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對于符合規(guī)定的條件來提取住房公積金的,假如需要別的人代替來辦理提取的手續(xù),代辦人在原則上應該是提取申請人的配偶或者是直系的血親,且需要提供公積金提取人的書面的委托書。代辦人的身份證件以及社會保障卡和代辦人、提取人的相互關系的證明。根據(jù)《住房公積金管理法規(guī)》規(guī)定,”住房公積金是在職職工繳存的長期住房儲金;職工個人和單位繳存的住房公積金,屬于職工個人所有,任何單位和個人在未經(jīng)本人準許的情況下,不得挪作除購買、建造、翻建、大修自住住房的其他用途?!庇纱丝梢?,因特殊原因不能親自提取住房公積金的可以委托其配偶及直系血親(子女或父母),除此以外的委托他人辦理都需要提供委托公證書。具體委托辦理資料:①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料,委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機關公證的委托書。
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建行房屋抵押貸款辦理流程: 1、 抵押物:借款人本人或第三人自有產(chǎn)權房屋,已具備“房產(chǎn)證”?! ?、 抵押流程: ?。?) 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記; ?。?) 如得到可以辦理的確切答復,請“房產(chǎn)證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經(jīng)辦機構辦理抵押貸款申請; ?。?) 建行指定房產(chǎn)評估機構對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估,并提交房產(chǎn)評估報告,按評估價值的3‰ 收取手續(xù)費; ?。?) 建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù),貸款額 度**高不超過評估價值的70%,并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同; ?。?) 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù),機關費用由借款人承擔; ?。?) 抵押登記辦妥后,建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
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