1,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
全部3個回答>有健身設(shè)施的小區(qū)物業(yè)費一平多少錢?有哪位清楚。
151****4013 | 2018-10-13 22:43:05
已有3個回答
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132****8305
從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說的小區(qū)的檔次和物業(yè)服務(wù)水平等,要綜合小區(qū)的硬件和軟件之后,才能核算出來!
查看全文↓ 2018-10-13 22:43:39 -
132****7854
他們這是在打劫業(yè)主呢,他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理條例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定,每平方米的物業(yè)費不可以超過2元。
查看全文↓ 2018-10-13 22:43:29
電梯費倒是可以單收費,但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應(yīng)該是包含在物業(yè)費里面的,就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費的范疇,不應(yīng)該單收費了。
要是別墅,可能另說,但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費。 -
134****5556
他們這是在打劫業(yè)主呢,他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理條例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定,每平方米的物業(yè)費不可以超過2元。
查看全文↓ 2018-10-13 22:43:19
電梯費倒是可以單收費,但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應(yīng)該是包含在物業(yè)費里面的,就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費的范疇,不應(yīng)該單收費了。
要是別墅,可能另說,但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費。
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我倒是覺得你們物業(yè)應(yīng)該阻止這個業(yè)主的行為,就是不可以把他的房子出租當(dāng)做宿舍這個有群租房的嫌疑,而且將來很容易發(fā)生摩擦的。宿舍什么人都有,有時候深夜才下班,很容易引起鄰居的反感。亂拉電線等等可以考慮讓業(yè)主繳納保證金,然后雙倍物業(yè)費請采納謝謝
全部3個回答> -
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你好: 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次,一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方,中檔為3元左右/平方,普通步梯住宅則1-2元都有,至于豪華小區(qū)的話可以達(dá)到十幾元到幾十元都有。
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如果你有房子,假設(shè)100平方米,通常物業(yè)費是以年為單位計算的,包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費,每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業(yè)管理費150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費,一般比物業(yè)費第一點,一般以戶來分?jǐn)?,比?00元/戶(1年),也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位,每個月還要收車位管理費,30~200元不等,如果1個月收車位費50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
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物業(yè)公司說是0.35元/平米/月,另外一年100元耗能費,60元垃圾費,還有什么我忘了,還要收停車位的錢。
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