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請問各位，想自己辦理過戶，具體要準(zhǔn)備什么資料？

131****8088 | 2018-10-12 23:31:20

已有4個回答

  • 133****8590

    一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》）和《房屋所有權(quán)證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    二、過戶稅費：
    1、契稅：按房屋價格3%繳納（買房人承擔(dān)）
    2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托人承擔(dān)）
    3、房屋交易手續(xù)費：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔(dān)一半）
    4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。（買房人承擔(dān)）

    查看全文↓ 2018-10-12 23:33:29
  • 135****3675

    1、過戶的買賣雙方本人準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證原件，并帶上你們雙方所簽的合同。身份證、房產(chǎn)證要各復(fù)印三份。合同房管局有標(biāo)準(zhǔn)版本，也可到房管局按它的標(biāo)準(zhǔn)版本填寫。
    如買方需申請首套房的契稅優(yōu)惠，要先到戶籍所在地的房產(chǎn)交易中心去開具無房證明。本人帶上身份證即可辦理。
    2、大面積房產(chǎn)，過戶稅費約為報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數(shù)百元）。

    查看全文↓ 2018-10-12 23:33:20
  • 132****4275

    1．買賣雙方身份證原件，復(fù)印件二份；外地戶口暫住證原件，復(fù)印件一份2．買方不到可寫委托書一份；賣方不到必須到公證處做公證，公證書原件，復(fù)印件一份3．產(chǎn)權(quán)證原件，產(chǎn)權(quán)證第1、2、3頁復(fù)印件一份，房屋登記表復(fù)印件三份，房地平面圖復(fù)印件二份（房屋登記表所有權(quán)人空，房地平面圖房屋權(quán)證號土地使用證號空）4．如產(chǎn)權(quán)證的圖表是昌平縣的，需到測繪公司重新打印測繪圖表為昌平區(qū)，房屋登記表內(nèi)容是手寫的，需要重新測繪。5．經(jīng)濟適用房原始購房原件，復(fù)印件一份6．經(jīng)濟適用房買方審批表原件，復(fù)印件一份7．經(jīng)濟適用住房買賣雙方是外地戶口，需要帶北京市工作居住證原件，復(fù)印件一份8．滿5年住房相關(guān)憑證原件，復(fù)印件一份（契稅）9．到11號窗口繳納各項稅金，到9號窗口繳納土地出讓金，需要刷銀聯(lián)卡或信用卡10．復(fù)印件要求一律a4紙

    查看全文↓ 2018-10-12 23:32:07
  • 151****3271

    （1）《房屋所有權(quán)證》；
    　?。?）《國有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；
    　?。?）交易評估報告；
    　?。?）購房合同；
    　?。?）房屋交易登記申請表；
    　?。?）土地納稅登記簿；
    　?。?）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（審原件，收復(fù)印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證；若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明；
    　?。?）買方資料：身份證（審原件，收復(fù)印件）；外地人口需提供流動人口婚育證明；
    　?。?）《房屋所有權(quán)證》圖紙頁若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測丈費。
    　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)?。ㄊ占?dān)保方保管）。

    查看全文↓ 2018-10-12 23:31:41

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