請問，一般來說，小區(qū)樓盤的物業(yè)費多少一平？

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• 146****6854

  看小區(qū)規(guī)定物業(yè)費多少錢 物業(yè)費是按照產(chǎn)權(quán)面積算的
  
  比如你們小區(qū)1元錢的物業(yè)費 你100平方 那你的物業(yè)費就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:45:02
• 131****0344

  物業(yè)收費規(guī)定：
  第一條 為進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。
  
  第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務(wù)項目、收費標準等有關(guān)情況。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:45
• 158****8173

  物業(yè)費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:30
• 157****9020

  物業(yè)費是按照產(chǎn)權(quán)面積算的。
  物業(yè)費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)你的小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標準進行核定。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:19
• 143****3832

  小區(qū)物業(yè)費由物業(yè)公司上報，經(jīng)物價局核價并備案的，每一個小區(qū)定價都不一樣，考慮因素有很多。小區(qū)物業(yè)費，問物業(yè)公司人員即可，如果對小區(qū)有異議可以咨詢一下物價局。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:44:06

相關(guān)問題

• 問 ??一般來說小區(qū)物業(yè)費多少合適？
  答

  近期因為物業(yè)費導(dǎo)致物業(yè)和業(yè)主鬧矛盾的事情非常多，甚至還有的小區(qū)業(yè)主聯(lián)合起來要求更換物業(yè)或者自持。這就非常尷尬了，即便把物業(yè)趕跑了，如果業(yè)主自身沒有一個好的計劃，那么整個小區(qū)基本上就會癱瘓。垃圾沒有人清理，樓道也沒人清掃，更重要的是小區(qū)治安情況得不到保證。那么小區(qū)的物業(yè)費一般交多少比較合適呢？根據(jù)筆者統(tǒng)計所在省會城市的新房物業(yè)費情況發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)新房住宅的物業(yè)費都在2.5-3元之間。如果按照一百平產(chǎn)權(quán)面積來計算，那么一年的物業(yè)費大概是2500元-3000元之間。但是根據(jù)全國的物業(yè)費水平來看，普通住宅的物業(yè)費是有低層、高層之分的，而有沒有電梯也對物業(yè)費的多少有不小的影響。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費指導(dǎo)標準預(yù)估：有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年沒有電梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年以上標準僅作參考，其實在實際的買房過程中，物業(yè)費的多少還是有等級區(qū)分的。相信大家都有所了解，等級越高，建筑地區(qū)越靠近市中心的房產(chǎn)的物業(yè)費越高，原因是高檔小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量較高。有些人就是為了享受高質(zhì)量的生活水平而選擇性價比較高的高檔小區(qū)居住。反之則是經(jīng)濟條件有限，購買房產(chǎn)的等級較低的中級小區(qū)，但隨之而來的是居住小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施不完善，其實也可以說是較為落后的，所以雖然他們所繳納的物業(yè)費較低，但是他們的享受程度較低。據(jù)了解，我國大部分的一線城市的物價較高，由于地理位置的優(yōu)勢，其房屋建筑也較為高級，造成了房屋物業(yè)費的價格相對高昂。在現(xiàn)實生活中，無論在哪個報道中幾乎都可以看到業(yè)主和物業(yè)之間的眾多不愉快的事情，這大多數(shù)會發(fā)生在小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量較為低下的情況下。有些業(yè)主在某項服務(wù)沒有得到滿足的情況下會以其辦事不力或者工作服務(wù)不到位為由，不交或少交物業(yè)費，這也就造成了業(yè)主對物業(yè)成見大的現(xiàn)象。所以避開高檔小區(qū)、市中心位置的小區(qū)等，讓那些對物業(yè)費敏感的購房者來說，或許是一個辦法。如果是小區(qū)的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)工作實在是無法達到法定標準，那么小區(qū)住戶可以通過投訴或舉報的方式來解決這個問題。**不可行的途徑就是采取冷暴力的方式不交或少交或拖欠物業(yè)費，為了大家的共同利益，所以大家一定要冷靜行事，推動物業(yè)事業(yè)更好發(fā)展和不斷提高其服務(wù)本領(lǐng)。

  全部3個回答>
• 問 請問大家，一般小區(qū)的物業(yè)費多少一平？有誰知道，謝謝！
  答

  從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說的小區(qū)的檔次和物業(yè)服務(wù)水平等,要綜合小區(qū)的硬件和軟件之后,才能核算出來!

  全部5個回答>
• 問 ??一般來說物業(yè)費中人工費占多少？
  答

  我同意老兄的觀點，在上海，政府規(guī)定小區(qū)電梯費為五毛五分，因各小區(qū)管理費不一樣，電梯費約占物業(yè)管理費的30%--50%。

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• 問 ??一般來說物業(yè)費是多久交一次？交多少？
  答

  物業(yè)費是在業(yè)主去物業(yè)公司辦理交房手續(xù)的時候開始計算的，也就是業(yè)主去物業(yè)處簽訂物業(yè)服務(wù)合同和領(lǐng)取房屋鑰匙開始。目前大部分物業(yè)管理合同的收費方式是按季度或是半年收取，還有些物業(yè)公司一次收取一年的費用，主要原因是物業(yè)服務(wù)靠物業(yè)費維持，所需資金，物業(yè)公司難以全部墊付。一、業(yè)主什么時候交物業(yè)費？1.物業(yè)費是按照開發(fā)商通知你交房的時間算的，這和你住不住裝不裝修沒有關(guān)系，說白了房子正式歸屬于你，從那日起你就要交物業(yè)費。2.如果對此有疑問，建議你直接查當?shù)氐奈飿I(yè)管理條例，上面寫的很清楚或者咨詢當?shù)胤抗芫治飿I(yè)科。二、物業(yè)費可以一個月交一次嗎？1.物業(yè)費的交納期限，法律沒有強制規(guī)定，具體期限由物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主在物業(yè)服務(wù)合同中協(xié)商確定。2.一般情況下，物業(yè)服務(wù)公司會每年收取一次，也可以每月或者每季度收取一次。業(yè)主什么時候交物業(yè)費是在拿到鑰匙，正式交房成功的那一刻，就開始需要繳納相關(guān)費用。如果您不想一年交一次，您可以和您的物業(yè)進行溝通，看能否一季度或者一個月交一次

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• 問 ??一般來說商品房的物業(yè)費怎么算？
  答

  國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè) 服務(wù)收費管理辦法的通知 (發(fā)改價格[2003]1864號)中提出 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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