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其實每個人在拿到房子的時候都會想到自己要用多少錢去打造自己的房子呢，所以就有了裝修預算這個詞！很多人不懂得節(jié)制，使得自己浪費了很多錢又裝修不滿意，接下來就讓來教們一個比較簡單的裝修預算！\r涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭中常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35㎡。涂料乳膠漆\r粗略計算方法：地面面積*2.5/35=使用桶數(shù)\r精確計算方法：（長+寬）*2*房高=墻面面積\r長*寬=頂面面積\r（墻面面積+頂面面積-門窗面積）/35=使用桶數(shù)。以長5m、寬3m高2.9m的房間為例，室內(nèi)的墻，頂涂刷面積計算如下：墻面面積：（5m+3m）*2*2.9m=46.4㎡\r頂面面積：（5m*3m）=15㎡\r涂料量：（46.4+15）/35㎡=1.7桶\r復合地板\r粗略的計算方法：地面面積/（1.2m*0.19）*105%（其中5%為損耗量）=地板塊數(shù)\r精確的計算方法：（房間長度/板長）*（房間寬度/板寬）=地板塊數(shù)\r以長5m，寬4m的房間，選用900*90*0.18m規(guī)格地板為例：房間5m/1.2m=5塊\r房間寬4m/0.19m=22塊\r長5塊*寬22塊=用板總量110塊\rtips:復合木地板在鋪裝中會有3%-5%的損耗，如果以面積計算，千萬不要忽視這部份用量\r實木地板\r常見規(guī)格有900*90*18mm\r750*90*18mm，600*90*18mm\r粗略的計算方法：房間面積/地板面積*1.08（其中8%為損耗量）=使用地板塊數(shù)\r精確的計算方法：（房間長/地板長）*（房間寬/地板寬）=使用地板塊數(shù)\r以長8CM，寬5M的房間，用900*90*0.18m規(guī)格地板為例，房間長8m/板長0.9m=9塊。房間寬5m/板寬0.09m=56塊。長9\r塊*寬56塊=用板總量504塊\rtips:實木地板鋪裝中通常要有5%-8%的損耗，在計算中要考慮進去。地磚：常見地磚規(guī)格有0.6*0.6m\r0.5*0.5m，0.4*0.4m，0.3*0.3m\r粗略的計算方法：房間面積/地磚面積*1.1=用磚數(shù)量\r精確的計算方法：（房間長度/磚長）*（房間寬度/磚寬）=用磚數(shù)量\r以長7m，寬5m的房間，采用0.3*0.3m規(guī)格的地磚為例，房間長7m/磚長0.3m=24塊。房間寬5m/磚寬0.3m=17塊\r長24塊*寬17塊=用磚總量408塊\rtips:地磚在鋪裝中會有3%左右的損耗量。地面石材\r計算方法與瓷磚大致相同，只是切裁和搬運時的損耗比瓷磚大，有4.2%左右的損耗量。墻紙\r常見的墻紙規(guī)格為每卷長10m，寬0.53m\r粗略計算方法：地面面積*3=墻紙總面積\r墻紙的總面積/（0.53*10）=墻紙的卷數(shù)\r精確的計算方法：墻紙每卷長度/房間實際高度=使用的分量數(shù)\r房間周長/墻紙寬度=使用單位的總量數(shù)，使用單位的總量數(shù)/使用分量數(shù)=使用墻紙的卷數(shù)。tips:計算墻紙用量時，要減去踢腳板及頂線的高度。另外，門窗面積也要在使用量中減去。這種計算方法適用于素色或細碎花的墻紙。墻紙的拼貼中要考慮對花，圖案越大，損耗越大。因此要比實際用量多買10%左右。計算方法與瓷磚大致相同，只是切裁和搬運時的損耗比瓷磚大，有4.2%左右的損耗量。補充1.:關于水泥黃沙的用量。（就是正規(guī)預算員也算不出來，一般根據(jù)經(jīng)驗估算）\r一廚一衛(wèi)，水泥20包左右，黃沙60包左右\r一廚兩衛(wèi)，水泥30包左右，黃沙90包左右\r補充2.電線及電線管的用量（也是估算）\r電管：二房70根三房130根\r電線：二房700~900米，三房1200~1500米\r**后再友情提示一下！~裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備的越充分，裝修的速度可能越快。住戶收到工程圖和報價單，一定要仔細閱讀，要留意所要求的裝修項目是否已全部提供。比如，有沒有漏掉窗簾、少報了一扇門等。大概就是這樣子了呢！~~
全部4個回答>??新加坡房屋價格誰比較清楚？
146****9642 | 2018-10-12 00:53:25
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147****5579
新加坡地區(qū)的房產(chǎn)投資主要是以，房產(chǎn)投資的公寓房產(chǎn)投資為主的，投資者在新加坡地區(qū)購置公寓房產(chǎn)的話，如果是新加坡地區(qū)，郊區(qū)地區(qū)的房產(chǎn)投資，**低是10000新幣一平方米，這是新加坡地區(qū)目前**新的公寓房價，如果以私人住宅房價**低的房產(chǎn)投資大約15000新幣一平方米。
查看全文↓ 2018-10-12 00:55:11 -
138****5529
市場人士ERA產(chǎn)業(yè)主要執(zhí)行員林東榮認為，盡管1月的轉售價微漲，今年整體應該會出現(xiàn)下行趨勢。 這是因為，主要的問題仍在給房地產(chǎn)市場施壓。經(jīng)濟增長面臨阻礙，隨著經(jīng)濟轉型，對外來員工的依賴減少，供需之間的差距使租賃市場繼續(xù)面對下行壓力。他也認 為，利率上揚，租賃市場疲弱，在政府實施房貸限制前買下多個私宅單位的屋主可能無法繼續(xù)償還房貸，被迫脫售房地產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-10-12 00:54:35
內(nèi)政部兼律政部長尚穆根上周表示，財政部長與國家發(fā)展部長會在系統(tǒng)性風險降低或可控時，重新審視降溫措施。轉售溢價中位數(shù)為負1萬元另外，SRX的數(shù)據(jù)顯示，1月的私宅轉售溢價中位數(shù)為負1萬元，這意味著買家所付的價格比周邊房地產(chǎn)的估價低1萬元。
數(shù)據(jù)顯示，第25郵區(qū)(克蘭芝與林景)的溢價**高，為2萬4000元，而第12郵區(qū)(馬里士他、大巴窯與實龍崗)的溢價**低，為負3萬6000元。
SRX是以電腦計算出周邊房地產(chǎn)估價，得出其稱為“X價值”的電腦估價，再用交易價減去X價值以得出溢價。
私宅租金連續(xù)兩個月小幅回升讓投資為主的業(yè)主稍微欣慰的是在連續(xù)下滑10個月后，連續(xù)2個月上漲。今年1月份私宅租金比之前一個月再微升0.2%。普通私人住宅租金上漲明顯，但豪宅租金繼續(xù)下滑。根據(jù)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站SRX發(fā)布的房地產(chǎn)租金數(shù)據(jù)，中央?yún)^(qū)(RCR)和中央?yún)^(qū)以外(OCR)的私宅租金分別上升1.2%和1.3%，核心中央?yún)^(qū)(CCR)項目租金則下跌2.4%。 和去年同期相比，1月份私宅租金下跌5.5%，比2012年1月的高峰時期則低了14.6%。 -
151****4695
新加坡搭房的價格為240新幣，幾乎不變。一個單間住兩個人是搭房，住四個也是搭房，所以不能夠準確反應租房市場的趨勢。新加坡搭房一般一個房間都要住3人到4人，條件好的住兩個人，條件不好的住8個人的也有，當然這實際上不被允許。
查看全文↓ 2018-10-12 00:54:10 -
141****4448
新加坡房價根據(jù)地段以及項目不同，分別在五萬到二十萬不等的單價，新加坡租屋只能是公民和永久居民才可以購買，外國人去新加坡買房可以買私人住宅。具體的購買條件如下：
查看全文↓ 2018-10-12 00:54:00
購買基本條件為：
1.帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買）
2. 外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓；公寓地契：分為永久地契，999年和99年地契。
新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。每個月管理費根據(jù)所買單位面積大小及公寓設施而有所不同。
買房所需時間：
1. 現(xiàn)房，從下訂金到完成買房手續(xù)需要2-3個月時間；
2. 期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進度大約**多3年時間； -
154****5969
如果lz講的是公寓的話， 新加坡基本找不到1000塊一平方尺以下的公寓。 如果lz愿意住jurong的話900多甚至800多的也有。。。 一平方米等于10.24平方尺 換句話說1000塊一尺的公寓換成人民幣是差不多5萬多。。而且這種公寓一般也是地段不好的那種。。 92平米 33萬新幣的房子一定是租屋， 而且是很偏的那種 比如jurong punggle.. 現(xiàn)在新加坡房價很高， 比北京高多了。。
查看全文↓ 2018-10-12 00:53:47
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以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。
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先舉個例子啊，如果說同村的張三前年建房700一平米，李四去年=建房800一平米，那么根據(jù)這樣的漲幅，今年若蓋房的話應該在900左右一平米，根據(jù)你家的建房面積大概就可以估算出來一棟房子的造價。但是要分細去分析的話，我們就要了解細節(jié)的單價。那建房之前**好要找人設計踢桃完整的建房施工圖紙，包括水電和空間布局，個人覺得這部分預算是不要節(jié)省的，因為設計的圖紙不僅會讓你家的房子建的像獨棟別墅一樣好看，關鍵有施工圖紙施工方便，就不會出現(xiàn)建房過程中出現(xiàn)錯誤然后返工耗時耗力耗材更耗財。有了圖紙幾乎就可以知道建這套房子需要多少材料，根據(jù)單價就可以估算出來。給大家一個細節(jié)工費價位表，可能因為地區(qū)不同會有些許誤差。建房首先需要的紅磚價格在一塊左右，因為環(huán)保限制，所以紅磚價格一直再漲，而建房每平米用紅磚大概230塊左右，而施工的人工費一般280~350左右，水泥每噸價格在400塊左右，鋼筋價格4800左右每噸，外墻裝飾好一點的用真石漆70左右一平，正常一套房子瓦面普通彩色機瓦5000就能搞定，門窗在500左右一平，以目前的價格在農(nóng)村建一套房子，你就可以根據(jù)自家的建筑面積來計算建房預算。
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你好，據(jù)我所知，2017年房屋鑒定檢測收費標準：甲級房屋安全檢測鑒定的話辦理房屋安全檢測鑒定報告收費一般面積超過1500平方應該是按4-6元一平方。一般常規(guī)的收費應該在1w-1.5w左右。
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一、如何計算： 層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米?！ ∽≌母叨扔嬃砍擞谩懊住?，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右?！ 痈?，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分。《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高?！渡唐贩抠I賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度，因此產(chǎn)生了誤解。 所以說房屋的層高問題是必須要關注的一點，如果房屋的其他質量問題還可以找開發(fā)商處理修復，那層高的問題是神仙也無能為力的，除非拆了重蓋。二、層高的定義： 層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
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