同一地段有無必要買大品牌的房子?

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• 158****2304

  我的觀點是，除非品質(zhì)明顯的超出周圍的商品房不然都不值得以比周圍高出超過一成的價格購買。
  1.房子的施工質(zhì)量，無論大小開發(fā)商其實是差不多的，質(zhì)量的好壞和當?shù)氐谋O(jiān)管氛圍有很大關(guān)系。類似于無論哪國的奶粉只要是到了內(nèi)地分裝過就容易出事是一個道理?？梢詤⒖催@個問題：買房子，要檢查哪些建筑結(jié)構(gòu)、施工細節(jié)，確定質(zhì)量好壞？
  2.以高價買到的房子在售賣的時候，會嚴重影響你的相對收益。高售價有時候只是為了讓另外一些其他顯得很超值。

  查看全文↓ 2018-10-11 18:09:22
• 158****3671

  有些大品牌的各方面服務都很不錯！等你住大品牌和其他小區(qū)一比較就感覺差很多！包括小區(qū)人員素質(zhì)都有差距！我支持買大品牌

  查看全文↓ 2018-10-11 18:09:14
• 135****1533

  千萬要買，不說大品牌的品質(zhì)，服務這些了，只說一方面有句話叫“寧做鳳尾，不當雞頭”，你買大品牌的，是啊，可能同樣的位置，就是要貴1,2K，但是，這1,2K相當于一個篩選器，自動幫你過濾掉了一個圈子啊。
  。一個小區(qū)相當于就是一個圈子，設想你鄰居都是跟你同一階層或者比你高出的，大家熟悉之后，一起做點什么事情或者某些事上提攜你一下；
  你的小孩從小就是和一大群同樣家庭出身環(huán)境的小孩一起玩，他們以后自然就又是個圈子。很多事情，就是這樣在某個不經(jīng)意間的決定中，影響了一生甚至更遠。**后，說說自己**喜歡的房地產(chǎn)商，中海。利益相關(guān)，非中海公司人員。

  查看全文↓ 2018-10-11 18:09:09

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• 問 同一地段住宅和商鋪的價格差別是多少
  答

  就我們附近的新開樓盤來說。新房單價在7000——8000/平米左右。一樓的純門面房售價在4萬元/平米左右。但是像二七廣場附近的門面價位非常高。所以還是要看地段,以實際情況為準。

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• 問 同一地段，是小高層房價貴還是高層房價貴？
  答

  現(xiàn)在房價基本上快探底了，再降開發(fā)商就都不去開發(fā)房地產(chǎn)了，沒有利益的事誰還干?。。?！

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  答

  肯定二手房貴點，新房一般都是期房，小區(qū)還未成型，二手房的社區(qū)配套全，所以價格也貴點

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• 問 同一地段不通檔次的房子,拆遷的時候補償?shù)牟疬w費用一樣嗎?
  答

  　每一個地方的拆遷基準評估價是不一樣的。評估價乘合法房屋面積，就是拆遷費；安置費是按人頭按月算的，有的地方給18個月，有的地方給20個月。　　關(guān)于拆遷補償費，國家沒有相應的強制性規(guī)定，一般由各地市自行制定標準。基本參照房屋的市場價值，新舊程度，地段，配套設施來決定。廠房搬遷也沒有具體規(guī)定，一般根據(jù)異地重建需要的資金來度量。

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• 問 同一地段的二手房價格差異可能由哪些因素造成？
  答

  二手房價格差異可能是因為房子的新舊、裝修、樓層等因素都不同吧。

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