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??房屋貸款放款時間通常需要多久？

154****4043 | 2018-10-10 18:05:17

已有4個回答

  • 132****2344

    在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經(jīng)辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。
    個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。如果時間過久，**好當(dāng)事人去銀行咨詢一下，有什么問題銀行都會跟告知你的。
    申請買房按揭貸款的條件有：
    1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
    2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
    3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲
    申請買房按揭貸款所需資料有：
    1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
    2、購房協(xié)議書正本。
    3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
    4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

    查看全文↓ 2018-10-10 18:06:02
  • 148****5992

    　　房屋按揭貸款的放款時間各個銀行并不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間**慢，多數(shù)需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業(yè)住房貸款的放款時間則要看當(dāng)?shù)劂y行了。
    　　一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區(qū)為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行。
    　　而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。
    　　申請房屋按揭貸款成功獲貸后，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現(xiàn)逾期還會對個人信用記錄造成嚴(yán)重的影響。

    查看全文↓ 2018-10-10 18:05:52
  • 141****7670

    若是在招行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。
    具體放款時間、能否取消等相關(guān)信息，需直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

    查看全文↓ 2018-10-10 18:05:43
  • 155****6578

    銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
    如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要
    1、權(quán)利人及配偶的身份證。
    2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。
    如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要
    房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
    2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。
    3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。
    4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
    5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響

    查看全文↓ 2018-10-10 18:05:35

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