贈予房產(chǎn)需要交稅嗎？

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• 136****6297

  直系親屬之間可贈予，可買賣；
  1、贈予需交納:公證費(fèi)贈予部分的2.5%契稅贈予部分的3%.（
  1、）贈予的好處:可直接按原產(chǎn)證的年份計(jì)算是否滿五年.（
  2、）贈予的壞處:若將來要賣出,若名下不,將交納贈予部分的20%個稅.
  2、買賣需交納:契稅部分的1%,1.5%,3%.(按照交易的購房政策計(jì)算)（
  1、）買賣的好處:按照交易的稅費(fèi)政策交納稅費(fèi).（
  2、）買賣的壞處:若五年內(nèi)要賣出,需交納買賣部分的6.65%的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-10-10 15:50:23
• 145****8461

  這涉及到契稅、個人所得稅、印花稅、公證費(fèi)的綜合計(jì)算，還是挺復(fù)雜的，要根據(jù)房屋的具體情況，各地區(qū)也略有不同。
  但在一般情況下，直系親屬之間房屋過戶，買賣都比贈與費(fèi)用更低，原因在于親屬之間買賣房產(chǎn)是可以壓低成交價的

  查看全文↓ 2018-10-10 15:50:14
• 152****1132

  去房管所份二手房合同，繳納契稅（90平平以下1% 90平到140平繳納1.5% 140平以上繳納3%） 如果你父親的房子是單位發(fā)的房子還需要繳納土地出讓金（這個少） 剩下的就是房本80元，別的基本沒有了，可以忽略不記。 去當(dāng)?shù)胤抗芩k理，一般新房本出來大約1個月左右。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:49:58
• 148****9907

  需要的。父母將房子贈與子女，是屬于法律規(guī)定“個人無償受贈房屋不征收個人所得稅”的情形之一,當(dāng)事雙方均不需要繳納個人所得稅。但是,領(lǐng)受人即仍然要繳納3%的契稅和5%的印花稅。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:49:53