??工商房貸提前還款流程是怎樣的？

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• 157****6585

  主要有以下4點:
  1、了解提前還貸注意事項,注意是否有違約金;
  2、向工行預(yù)約還貸地點,并咨詢提前還貸需要準備哪些事情,該怎樣還貸;
  3、按照預(yù)約地點,攜帶相關(guān)資料到工行營業(yè)網(wǎng)點提出提前還款申請;
  4、填寫并提交《提前還款申請表》以及其他相關(guān)資料,并存入提前還貸的金額,即完成了整個還貸過程。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:24:43
• 132****1668

  　1、申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網(wǎng)點進行辦理。
  　　2、在工商銀行辦理網(wǎng)點對申請人資料的審核過程中，不存在必須提前預(yù)約的強制規(guī)定。
  　　3、2016年工商銀行提前還貸每年**多一次。
  　　4、提前還貸金額：工商銀行規(guī)定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
  　　5、提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協(xié)議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
  　　6、工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數(shù)減少;還一部分，年數(shù)不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規(guī)定為準。
  　　二、2017年工商銀行貸款提前還款所需資料：
  　　一般辦理提前還貸，需要準備如下材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款合同、還款使用的銀行存折或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:24:32
• 156****4698

  1、主要準備貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。
  2、涉及到申請人婚姻狀況的話，還需要提供貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料。
  3、不少于房價二成的**款收款憑證；住房貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件；期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件。
  4、房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。
  工商銀行提前還貸的違約金的要求是這樣的：
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金;貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。所以是否有違約金還是要看你的具體情況的。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:24:21
• 158****2550

  準備材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款合同、還款使用的銀行存折或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證。
  申請人帶上還款賬戶、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網(wǎng)點進行辦理。
  工商銀行辦理網(wǎng)點對申請人資料進行審核，通過即可。
  注意事項：
  提前還貸金額：工商銀行規(guī)定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
  提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協(xié)議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
  工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數(shù)減少;還一部分，年數(shù)不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規(guī)定為準。
  要記得辦理注銷抵押和退保手續(xù)。
  記得到稅務(wù)局辦理退稅手續(xù)。
  認真閱讀貸款合同，了解提前貸款條件和限制。據(jù)了解，工行客戶提前還貸要求貸款者提前10個工作日書面申請。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:24:03
• 157****1609

  工商銀行房貸提前還款流程：
  1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項；
  2、電話聯(lián)系工行客戶經(jīng)理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關(guān)辦理還貸的時間；
  3、提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。
  4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。
  5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個月供金額的罰金，并且當月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以。
  6、貸款結(jié)清后，貸款行會出具一張貸款結(jié)清證明，和房屋抵押他項權(quán)證一并交還給你，你需要帶著相關(guān)證件（房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證）到房屋管理部門領(lǐng)取你自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:23:54

相關(guān)問題

• 問 ??房貸提前部分還款流程是怎樣的？
  答

  　一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料?！　〉谌剑喊淬y行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請?！　〉谒牟剑航杩钊藬y相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?！　〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

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• 問 房貸提前還款手續(xù)如何辦理?流程是怎樣的
  答

  1、提前還款辦理：一般需要按照《借款合同》中的約定，提前**天提出書面提前還款的申請，銀行用以之后即可辦理。是否繳納違約金，應(yīng)按合同中約定執(zhí)行。2、利率不會因為部分提前還款而改變，繼續(xù)執(zhí)行合同規(guī)定的利率。3、需要重新計算每月的還款數(shù)額，重新打印還款計劃。4、月利率：一般國家公布的，以及合同上約定的，都是年利率,用百分號表示，如6%，即為口頭說的“6分”;年利率/12就是月利率，用千分號表示：5‰即為口頭說的5厘。年利率用分表示%，月利率用力表示‰，但是現(xiàn)今民間借貸動輒3分、5分的利率，說的實際是月利率了!30‰5、提前還款違約金在合同中約定，沒有約定就不需要繳。6、關(guān)于每月還款數(shù)額——每月應(yīng)還本金=貸款金額/還款月數(shù) (貸款期限*12)每月應(yīng)付利息=貸款余額*貸款實際執(zhí)行月利率 貸款余額=貸款金額—已還款額每月還款額=每月還款本金+每月應(yīng)付利息利息

• 問 郵政房貸提前還款流程是怎樣的，有哪些規(guī)定
  答

  具體貸款產(chǎn)品需要聯(lián)系貸款銀行的工作人員具體確定。銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。提前還款流程：1. 申請人提前預(yù)約該機構(gòu)工作人員，并確認申請資料；2. 申請人準備資料，去銀行辦理；3. 與預(yù)約人辦理手續(xù)，簽訂協(xié)議；4. 繳納剩余款項，并繳納其他費用（違約金等）；5. 銀行出具還貸證明文件；6. 房貸結(jié)清，銀行工作人員登記系統(tǒng)

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• 問 揭陽房貸提前還款怎么還啊？具體流程是怎樣的？提前還款劃算么？
  答

  有條件提前還房貸很劃算，一年期存款利率才2.25%而房貸利率起碼高2倍。提前還貸手續(xù):1，提前一個月向貸款行領(lǐng)取申請辦理提前還款申請表2，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)，不罰違約金。

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• 問 咸陽房貸提前還款的條件有嗎？流程是怎樣子的？
  答

  住房貸款屬于長期貸款，其利率是一年一調(diào)，也就是說，即便近期利率調(diào)整，個人房貸新利率也要從明年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。要知道，和銀行打交道可是“還錢容易借錢難”，因此提前還貸應(yīng)量力而為。

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