如何自己蓋房子？請(qǐng)問(wèn)蓋房子具體步驟有哪些？

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• 135****3069

  選好地址。然后去國(guó)土局辦好相關(guān)的證件。農(nóng)村的話。一般是宅基地。會(huì)有一個(gè)集體土地使用權(quán)證。農(nóng)村宅基地是沒有房產(chǎn)證的。如果是在城鎮(zhèn)的話。會(huì)有一個(gè)國(guó)有土地使用證（有了國(guó)土使用證就可以去房管局辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證等房子蓋好以后弄）然后。先把房子的地基弄好。挖地基。放線。（這個(gè)請(qǐng)工人的時(shí)候。工人會(huì)幫你弄好的），自己規(guī)劃好房子的大小。區(qū)劃，比如廚房在那里。WC在那里。幾個(gè)房間。怎么分配。作好地基了以后。要挖WC的土。弄化糞池。還有排水溝。。
  然后買磚?？纯茨阕约旱姆孔哟蟾牌鸲嗌賹印６啻竺娣e 。跟施工的師傅說(shuō)。他們會(huì)告訴你。大概需要多少車磚。買好磚。。買石灰，挖坑泡石灰。買粗砂。細(xì)砂。水泥等等小材料啥的。
  你請(qǐng)師傅干活的時(shí)候。你可以選擇包工包料。。材料都不用你自己去買了。師傅都會(huì)幫你買好。不過(guò)。材料一般?？赡軒煾颠€會(huì)小黑一些錢。找熟人的師傅的話。這一點(diǎn)就可以放心。
  還有另一種。就是包工不包料。師傅只管干活。要什么材料師傅會(huì)跟你說(shuō)。讓你去買。不過(guò)。你也有被人宰的可能。你自己看著辦哈。
  **后。選 個(gè)黃道吉日。開始起房子。幾層樓啊。開幾個(gè)窗戶啊。每層的房間大小啊。
  之類之類的。
  農(nóng)村的房子。一般都是磚混結(jié)構(gòu)。。根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。因地制宜啊。
  封頂?shù)臅r(shí)候。有些地方是用預(yù)制板封頂。有些是使用鋼筋水泥現(xiàn)澆砼混凝土。各各地方，都不一樣。。
  
  房子起好了。然后裝修。入住。。。。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 12:59:32
• 138****6736

  首先是規(guī)劃：對(duì)面積、房型、結(jié)構(gòu)等都要做好規(guī)劃；
  2、平場(chǎng)地：如果全是土方的話，機(jī)械作業(yè)，100多平米，大概就兩天時(shí)間；
  3、下基腳：如果打算做幾層樓的話，**好做個(gè)地腳梁，從做基腳開始就要根據(jù)進(jìn)度做好給排水管和強(qiáng)弱電線的的預(yù)埋，這個(gè)大概要7到10天；
  4、做墻帶現(xiàn)澆樓板，15天，以后都是一層樓15天了。

  查看全文↓ 2018-10-10 12:59:22
• 146****8525

  先去鄉(xiāng)土地所申請(qǐng)規(guī)劃許可證（取得宅基地）；之后你就可以在這塊地上蓋房子。
  蓋房子的步驟：放線——〉挖（砌）基礎(chǔ)——〉主體——〉裝修
  地坪在主體完了后裝修前施工；打井在放完線后就可以挖了，別離基礎(chǔ)過(guò)近。

  查看全文↓ 2018-10-10 12:59:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??年農(nóng)村還讓蓋房子嗎?蓋房子有哪些新規(guī)定?
  答

  你好，是有的。1.首先你不可以將農(nóng)用地進(jìn)行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超過(guò)范圍2.建造樓房的高度不能超過(guò)政府土地規(guī)劃。3.詳情請(qǐng)查詢土地管理法。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)自己蓋房子可以貸款嗎？
  答

  你好,可以的,如果是農(nóng)村戶口的話,你可以申請(qǐng)農(nóng)戶貸款用于建房。一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)農(nóng)戶貸款需要滿足的條件是:1.年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下,在農(nóng)村區(qū)域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動(dòng)能力,持有有效身份證件;2.是農(nóng)村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員;3.從事農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);4.銀行要求的其他條件。農(nóng)戶小額貸款的授信期限一般不超過(guò)1年,**長(zhǎng)不超過(guò)3年。農(nóng)戶小額貸款的額度為3萬(wàn)-5萬(wàn)元。以上價(jià)格均來(lái)自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，農(nóng)村蓋房子步驟是什么？
  答

  先去鄉(xiāng)土地所申請(qǐng)規(guī)劃許可證（取得宅基地）；之后你就可以在這塊地上蓋房子。蓋房子的步驟：放線——〉挖（砌）基礎(chǔ)——〉主體——〉裝修地坪在主體完了后裝修前施工；打井在放完線后就可以挖了，別離基礎(chǔ)過(guò)近。

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• 問(wèn) 自己蓋房子可以貸款嗎
  答

  農(nóng)村自建房能不能貸款分兩種形式：一、農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時(shí)還要滿足以下條件：1、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。二、農(nóng)村的自建房是不可以抵押貸款的。房屋抵押貸款， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件才能申請(qǐng)貸款。房屋抵押貸款申請(qǐng)條件：1、房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入3、有按期償還貸款本息的能力4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議6、年齡滿足18-65周歲準(zhǔn)備資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）流程：提出申請(qǐng)-資料審核-銀行審批-抵押登記（公正）-銀行放款。若是招商銀行，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問(wèn) 貸款蓋房子可以嗎? 農(nóng)村蓋房子怎么貸款？
  答

  農(nóng)村自建房，根據(jù)自己的情況建房不要在這里借款，都是網(wǎng)貸，高利貸后悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計(jì)劃還款就可以

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