裝修合同的具體內(nèi)容注意事項(xiàng)

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• 156****9579

  主要的大的事項(xiàng)就是首先要與設(shè)計(jì)師規(guī)劃好居家布局和裝修檔次，再就是裝修時(shí)不要胡亂拆除，從而導(dǎo)致不安全，還有就是要選擇環(huán)保材料或環(huán)保達(dá)標(biāo)材料，不要裝修完了因?yàn)槲廴緹o(wú)法入住。
  細(xì)節(jié)上只要注意工人施工時(shí)的工藝質(zhì)量就可以了，也就是做工要精細(xì)。

  查看全文↓ 2018-10-09 16:09:47
• 134****9019

  1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
  2、了解裝飾公司工程及施工資格。
  3、按圖施工，嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，可以要求返工。
  4、考查施工隊(duì)，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。
  5、付款方式，一般的裝修合同，約定**60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。
  6、增減項(xiàng)目，裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。
  7、杜絕裝修合同漏洞，在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。

  查看全文↓ 2018-10-09 16:09:41
• 148****5998

  1、關(guān)于合同文件一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。
  2、簽訂裝修合同要仔細(xì)一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。
  3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
  4、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過(guò)程中做手腳，對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。
  5、選擇好裝修原材料在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購(gòu)買(mǎi)，對(duì)裝修公司購(gòu)買(mǎi)的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時(shí)查看購(gòu)貨明細(xì)表，保存好購(gòu)貨憑證，便于出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)查詢。
  6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要看相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
  7、售后服務(wù)不能忽視**突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修，合同一定要體現(xiàn)售后服務(wù)。在和裝修公司簽訂家居合同的時(shí)候有很多需要注意的地方，首先得要明確自己的權(quán)益，再者要對(duì)其中的變更項(xiàng)目有所了解，在簽訂合同的過(guò)程中**好是多了解一點(diǎn)們需要注意的事項(xiàng)有哪些才對(duì)們比較有利的。

  查看全文↓ 2018-10-09 16:08:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)合同有哪些具體內(nèi)容和注意事項(xiàng)
  答

  委托方：××市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方：××××物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方為加強(qiáng)對(duì)××市中級(jí)人民法院辦公樓物業(yè)的管理，特委托乙方派遣治安秩序維護(hù)員、設(shè)備維護(hù)員和保潔員到本大樓實(shí)行物業(yè)服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)服務(wù)事宜簽訂如下條款： 第 一 章 委托服務(wù)的物業(yè) 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 甲方委托服務(wù)的辦公樓座落于新興三路 號(hào)，為1幢高15層樓宇，占地面積約×××××㎡，庭院道路和綠化面積約×××㎡，大樓總建筑面積為×××××㎡。 第 二 章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng) 第二條 本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共庭院、房屋公用部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)及“門(mén)前三包”。 第三條 本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)護(hù)理工作。 第四條 維持本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共治安秩序，包括大門(mén)值班、樓宇巡視。 第 三 章 服務(wù)期限 第五條 服務(wù)期限為壹年零貳個(gè)月，從××××年×月1日起至××××年12月31日止。 第 四 章 雙方權(quán)利和義務(wù) 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。甲方每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行考核，對(duì)不滿意現(xiàn)象提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。 二、甲方每月20日前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款制訂具體的物業(yè)服務(wù)制度。 二、落實(shí)安全防范措施，協(xié)助甲方認(rèn)真做好維護(hù)公共治安秩序的服務(wù)工作。 三、有義務(wù)配合甲方協(xié)調(diào)處理與本合同及各具體服務(wù)條款有關(guān)的事宜； 四、按物業(yè)服務(wù)方案各項(xiàng)規(guī)范向甲方提供服務(wù)，保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。 第 五 章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 第八條 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù) 一、實(shí)行規(guī)范化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清。 二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室保持清潔。 三、發(fā)現(xiàn)公共環(huán)境受到污染要及時(shí)清洗。 第九條 共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)服務(wù)。 一、供電設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)備的日常清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試運(yùn)行服務(wù)及制訂月度、年度維修方案。 二、各種水管閘門(mén)滲漏和損壞，室內(nèi)外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的使用護(hù)理。 三、各種插座、插頭、開(kāi)關(guān)、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十條 治安維護(hù)防范服務(wù) 一、實(shí)行24小時(shí)門(mén)崗值班和樓宇巡邏制度。 二、停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛出入和停放秩序的調(diào)度服務(wù)。 其他具體詳細(xì)內(nèi)容、范圍、要求，參見(jiàn)附件《辦公樓物業(yè)服務(wù)方案》。 第 六 章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算及支付 第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用單價(jià) 按辦公樓及周邊庭院道路總體面積×××××平方米計(jì)，每月每平方米物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣×元。即從××××年×月1日至××××年12月31日共××個(gè)月,乙方每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣×萬(wàn)×仟×佰×元整（￥×××××元/月）。

• 問(wèn) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有哪些具體內(nèi)容 有什么注意事項(xiàng)
  答

  在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù)。二是對(duì)土地所有者和使用者的這些權(quán)利進(jìn)行限制和調(diào)節(jié)。 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 合同編號(hào)： NO             第一條：訂立合同雙方 轉(zhuǎn)讓方：江西榮林達(dá)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址：江西省鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)鎮(zhèn) 電話： 法定委托人： 受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 地址： 電話： 第二條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《葉華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。 第三條：通過(guò)國(guó)有土地掛牌出讓方式已取得原柘港糧管所土地使用權(quán)和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證件齊全，手續(xù)合法，依據(jù)合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 第四條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)，可依國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 轉(zhuǎn)讓土地的座落、面積、用途和年限 第五條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊位置： 第六條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊在柘港商住城規(guī)劃圖中標(biāo)為區(qū)號(hào)，示意圖如下： 第七條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊東至，南至，西至 ，北至。 第八條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊總面積為平方米。 第九條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊其用途為綜合用地（商業(yè)住宅）。 第十條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊使用年限從年日起至年月日止。 第十一條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊建設(shè)年限為年。 土地轉(zhuǎn)讓金及繳納  第十二條：本合同轉(zhuǎn)讓的地塊共間轉(zhuǎn)讓金每間元人民幣，總額人民幣（大寫(xiě)）。 第十三條：轉(zhuǎn)讓金須以現(xiàn)金分兩次繳納。合同簽訂之日乙方向甲方繳納轉(zhuǎn)讓金總額為 %，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：），余額部分于年月日前，繳納人民幣（大寫(xiě)），至此附屬工程完工一次性交清。逾期未繳納的，甲方有權(quán)解聊合同，并可請(qǐng)求違約賠償，或從滯納之日起每天按未繳的轉(zhuǎn)讓金余額的其他權(quán)利和義務(wù) 第十四條：甲方轉(zhuǎn)讓的土地提供乙方路面硬化、下水道、地基平整附屬必須條件。 第十五條：甲方為乙方辦理土地使用權(quán)證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十六條：乙方建房必須和鎮(zhèn)政府及甲方的整體規(guī)劃保持一致，不得隨意更改層高及外貌，若自行設(shè)計(jì)建房式樣，不得同甲方整體建筑群形象相沖突。否則后果自負(fù)。 第十七條：乙方建房必須在規(guī)定的期限內(nèi)完工，從訂合同之日起，**長(zhǎng)不得超過(guò)年。乙方在建房期間不能損壞本內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)，否則按價(jià)賠償并處罰金。  爭(zhēng)議的解決 第十八條：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)仲裁，也可向管轄權(quán)內(nèi)的人民法院起訴。 附則 第十九條：本合同于 年 月 日在中國(guó)江西省鄱陽(yáng)縣柘港鎮(zhèn)簽訂。 第二十條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交當(dāng)?shù)赝恋毓艽鏅n備案，具有同等法律效力。 第二十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即日生效。 第二十二條：《建筑要求》為本合同附件，本合同其它未盡事宜，可由雙方另行約定，作為補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。 注： （1）乙方建房前面離路面留米路肩。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年月日

• 問(wèn) 購(gòu)房合同范本有哪些具體內(nèi)容 需要注意的事項(xiàng)有哪些
  答

  買(mǎi)房簽合同幾乎是所有購(gòu)房者都要經(jīng)歷的過(guò)程，合同既是購(gòu)房者購(gòu)房的憑證，也是未來(lái)購(gòu)房者維權(quán)的法律依據(jù)。小編總結(jié)了買(mǎi)房簽合同**常遇到的霸王條款，一定要看仔細(xì)了再簽。 購(gòu)房合同為統(tǒng)一模板 內(nèi)文難修改 買(mǎi)房的合同簽訂流程其實(shí)非常簡(jiǎn)單，購(gòu)房者繳納完**之后，開(kāi)發(fā)公司給予購(gòu)房者一個(gè)購(gòu)房憑證或者紙質(zhì)合同，購(gòu)房者到銀行驗(yàn)證完個(gè)人征信后，開(kāi)發(fā)商則會(huì)同購(gòu)房者簽訂網(wǎng)簽合同，購(gòu)房者憑借網(wǎng)簽合同和**繳納的收據(jù)到銀行辦理貸款，自此一個(gè)購(gòu)房合同簽訂完畢了。 很多購(gòu)房者在填寫(xiě)購(gòu)房合同的時(shí)候，會(huì)對(duì)里面的部分條款產(chǎn)生異議，想進(jìn)行細(xì)節(jié)上的修改。通常此時(shí)置業(yè)顧問(wèn)會(huì)告知，此份合同是不能修改的，購(gòu)房者唯一能做的就是簽字、按手印。 一般的購(gòu)房合同都是經(jīng)過(guò)房管局審核通過(guò)的，在項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)作之前，開(kāi)發(fā)企業(yè)就得將合同及合同附件的內(nèi)容交給房管局的監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行審閱，當(dāng)審閱通過(guò)后就可生效。但在合同簽訂的過(guò)程當(dāng)中是不能夠?qū)锩娴臈l款進(jìn)行修改的，購(gòu)房合同簽訂的基礎(chǔ)不是建立在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，所以沒(méi)有修改空間的。 購(gòu)房者在繳納**款之后與網(wǎng)簽之前其實(shí)還存在多簽一份合同的情況。在無(wú)法確認(rèn)購(gòu)房者貸款是否能通過(guò)的前提下，開(kāi)發(fā)企業(yè)收下**款之后都會(huì)和購(gòu)房者簽訂一份開(kāi)發(fā)商自己的內(nèi)部合同。這份合同通常不受法律保護(hù)，只是對(duì)購(gòu)房者繳納**款提供文字上的證明而已。此時(shí)一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者的權(quán)益是無(wú)法受到國(guó)家保護(hù)的，因?yàn)榇朔輧?nèi)部合同在簽訂的時(shí)候就已經(jīng)不符合法律規(guī)定。當(dāng)購(gòu)房者確定可以貸款之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將之前和購(gòu)房者簽訂的內(nèi)部合同收回，此時(shí)會(huì)給購(gòu)房者一份具有法律效力的網(wǎng)簽合同，這份才是購(gòu)房者手中**終的合同。 說(shuō)得再好 合同里沒(méi)有也白搭 一個(gè)好的置業(yè)顧問(wèn)，不僅是銷(xiāo)售能手，更是一位心理咨詢師。通過(guò)簡(jiǎn)單的幾句話，就可以大體知道來(lái)訪者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、購(gòu)房需求和此單的成交概率，所以很多置業(yè)顧問(wèn)的話都會(huì)講到你的心坎里，你高高興興的就把房子給買(mǎi)了。但是置業(yè)顧問(wèn)的很多說(shuō)辭都是不會(huì)體現(xiàn)在購(gòu)房合同里的，比如說(shuō)交房時(shí)間、后期的物業(yè)管理、**配套等等，所以在購(gòu)房時(shí)，不要把置業(yè)顧問(wèn)的話理所當(dāng)然的就當(dāng)成合同里的某個(gè)條款，在簽訂合同的時(shí)候要多留意合同里是否有置業(yè)顧問(wèn)當(dāng)初向你承諾的那些事情，如果確定合同中不會(huì)體現(xiàn)，那您就得多留個(gè)心眼了，房子到底買(mǎi)還是不買(mǎi)。 所以購(gòu)房者在購(gòu)房以前和在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要多準(zhǔn)備一些對(duì)自己有力的證據(jù)，這樣一旦未來(lái)發(fā)生糾紛，購(gòu)房者還可以進(jìn)行自我維權(quán)，保護(hù)好自己的權(quán)利。 小心“自行約定”有貓膩 有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的都知道，在簽訂合同的時(shí)候通常置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)催促你抓緊時(shí)間簽字，當(dāng)你細(xì)看條款的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)也會(huì)說(shuō)條款都不用看，也不能修改，你只需要簽字蓋章。雖然購(gòu)房合同是經(jīng)過(guò)房管局審核的統(tǒng)一模板，但是在附件中或許會(huì)存在你沒(méi)注意到的霸王條款。 市民王女士就遭遇過(guò)霸王條款的事情，當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)的是期房，面積為113平米。但是當(dāng)交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)再補(bǔ)交一部分房款之后才能拿到鑰匙，開(kāi)發(fā)商的依據(jù)是房屋實(shí)際面積為121平米，超出了原購(gòu)房面積8平米。這樣一來(lái)王女士就要多支出房款和契稅等費(fèi)用合計(jì)7萬(wàn)余元，王女士當(dāng)場(chǎng)就拿出了購(gòu)房合同，翻到了“面積確認(rèn)及面積差異處理”一頁(yè)，上面明確標(biāo)明商品房交付后，若產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，誤差在3%以內(nèi)部分的房款由買(mǎi)受人補(bǔ)足，超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)。 王女士根據(jù)這一條款要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，不料對(duì)方以緊接著的“雙方自行約定”中的一條“產(chǎn)權(quán)登記面積以有關(guān)部門(mén)核定為準(zhǔn)”，推脫合同面積與實(shí)際面積不符是簽訂合同時(shí)公司以外人員核定錯(cuò)誤導(dǎo)致，與公司無(wú)關(guān)，因此不負(fù)任何責(zé)任。王女士找到房屋清單，根據(jù)圖紙重新測(cè)繪了面積的確是121平米，通過(guò)相關(guān)部門(mén)得知，開(kāi)發(fā)商在和她簽訂購(gòu)房合同以前就已經(jīng)有了121平米的測(cè)繪結(jié)果，開(kāi)發(fā)企業(yè)完全在欺瞞消費(fèi)者，通過(guò)到工商部門(mén)的投訴，**終事情得到了圓滿的解決。 法律知識(shí)缺乏，使得購(gòu)房者根本讀不懂合同里的條款。一份正規(guī)的購(gòu)房合同幾乎都在20頁(yè)左右，任何一個(gè)普通人都難以在較短的時(shí)間里，讀懂讀透里面的具體細(xì)則，所以在簽訂合同的時(shí)候購(gòu)房者基本都屬于被動(dòng)方。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅具體內(nèi)容有什么？誰(shuí)能大概講一下。
  答

  一、2018年房產(chǎn)稅改革內(nèi)容1、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容范圍擴(kuò)大了。改革后，納稅人將被擴(kuò)展到外國(guó)企業(yè)和外國(guó)企業(yè)。2、稅收范圍擴(kuò)大。改革后將把財(cái)產(chǎn)稅擴(kuò)展到農(nóng)村地區(qū)。納稅義務(wù)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的單位和個(gè)人。3、稅基改變了。改革后的財(cái)產(chǎn)稅作為稅收的基礎(chǔ)，通過(guò)了財(cái)產(chǎn)的估價(jià)。4、稅率調(diào)整了。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率，稅負(fù)與以前大體持平。5、地方的權(quán)力擴(kuò)大了。改革后將把房產(chǎn)稅稅率的具體確定權(quán)、實(shí)施細(xì)則的制定權(quán)和解釋權(quán)下放給地方，便于調(diào)動(dòng)地方組織財(cái)政收入的積極性。二、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容具體征收辦法(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1一減除比率)*1.2%(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入*12%上面這些就是房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的具體情況。

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• 問(wèn) ??商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容是什么？
  答

  您好,根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議一般包括對(duì)房屋質(zhì)量的約定、對(duì)房屋交付流程的約定、對(duì)違約責(zé)任與解除合同的約定、對(duì)產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定、關(guān)于不能如期取得貸款的約定、關(guān)于物業(yè)的約定等。一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商指定的前期物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)

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