第一次買房子**多少？首次買房要準(zhǔn)備多少**才行？

已有4個(gè)回答

• 155****0165

  第一次買房**少要交30%以上的**
  
  
  第一次買房，只交了百分之二十的**，簽過合同了，售樓的又要我們多加百分之十，說是新政策，現(xiàn)在不愿意交了，可以申請(qǐng)退房
  
  
  新政策實(shí)施后 以前的可以不按這個(gè)執(zhí)行

  查看全文↓ 2018-10-08 14:42:11
• 145****7983

  一，個(gè)人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：
  1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，****低30%以上。
  2，使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。
  二、**款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:41:56
• 144****6241

  首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢!
  申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:41:47
• 135****4124

  首套房**一般是3成，二套房一般是5-6成
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-10-08 14:41:39

相關(guān)問題

• 問 第一次買房**多少
  答

  如果是產(chǎn)權(quán)是70年的，**30%。如果是產(chǎn)權(quán)是40年的，**50%。如有其它不明白的可以打電話質(zhì)詢我。聯(lián)系電話：1377319****

  全部9個(gè)回答>
• 問 第一次買房子****低可以付多少
  答

  按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，第1次買房以家庭為單位，如果房屋的平米數(shù)小于90平米，**低的**款能夠達(dá)到20%，絕大多數(shù)情況之下**不能夠低于總房?jī)r(jià)的30%。**的比例并不是固定的，如果自身的經(jīng)濟(jì)條件能夠負(fù)擔(dān)得起更多的**款，盡可能的減少貸款的額度。從貸款的總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸款所產(chǎn)生的利息也就越少，對(duì)生活造成的壓力也就越小。此外貸款的**和自己的個(gè)人條件也有一定的關(guān)系，有一些商業(yè)銀行會(huì)特別看重于自己的客戶，如果自身的信用良好，而且經(jīng)濟(jì)還款能力一流，所購買的是小平米的房屋，是能夠向銀行提出低**貸款申請(qǐng)的。除了商業(yè)貸款之外，還能夠申請(qǐng)住房公積金貸款，相對(duì)來說會(huì)比商業(yè)貸款的利率更加優(yōu)惠，而且還能夠?qū)⒐e金賬戶當(dāng)中的余額取出用于還款。

• 問 第一次買房首付最低要多少
  答

  第一次買房首付最低的情況需要結(jié)合貸款的方式來確定：①商業(yè)貸款最低首付為房屋總價(jià)的30%。②公積金貸款對(duì)于購買首套房屋，并且建筑面積在90平米以下的房屋首付比例，通常是房屋總價(jià)的20%，如果房屋面積在90平米以上，但依然是首套房屋時(shí)，首付比例是30%，此時(shí)還需要滿足公積金在貸款時(shí)連續(xù)繳納12個(gè)月以上。買房付首付的注意事項(xiàng)：①應(yīng)當(dāng)了解開發(fā)商是否五證齊全，在五證齊全的基礎(chǔ)之上，那么是可以放心購買的。②注意合同條款的約定，應(yīng)當(dāng)將合同仔細(xì)的審閱一遍，不要盲目的簽訂合同，如果對(duì)于合同有一些異議，可以雙方進(jìn)行協(xié)商。③明確交房的時(shí)間，并且確定好違約責(zé)任，如果開發(fā)商無故延期交房，那么是需要向購房者賠付一定比例的違約金，這樣也是為了更好的保障購房者的利益。

• 問  第一次買房子****低可以付多少
  答

  按照我國(guó)目前的限購政策，第1次購買房屋并且購買的是民用住宅以家庭為單位**款為30%。此類**款是按照商業(yè)貸款的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，如果能夠申請(qǐng)住房公積金并且該城市住房公積金的**比例比較低，**低能夠繳付到20%的**。不過**和貸款的比例是同步的，**越高貸款的金額就越低，相應(yīng)后續(xù)所要支付的利息也就越少。對(duì)于購房者來說，在購買房屋時(shí)除了要支付**款之外，還要支付相應(yīng)的稅費(fèi)以及日后的房貸，所以在看房時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行選擇，不要盲目選擇太貴的房子。除此以外，購房還要看房屋自身的質(zhì)量以及周邊的**情況，盡可能的選擇知名度較高的開發(fā)商不僅能夠保障住房的質(zhì)量，而且還能夠避免出現(xiàn)爛尾樓盤的情況，在與開發(fā)商簽訂合約時(shí)一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)的條款。

• 問 ??首次購房**比例是多少？第一次買房要注意什么?
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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