名下2套房，一套有商貸，一套全款，再買(mǎi)一套的話可以住房公積金貸款不？

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• 135****5313

  請(qǐng)說(shuō)明你準(zhǔn)備買(mǎi)哪里的房子。每個(gè)地方的政策不一樣，在武漢的話是買(mǎi)不了的。公積金是認(rèn)房認(rèn)貸，除非你賣一套出去，可以貸款。但是不能貸滿50萬(wàn)，2套房可能貸的金額比列比較少。根據(jù)你的余額來(lái)確定。**好讓樓盤(pán)的銷售人員幫你查下。

  查看全文↓ 2018-10-07 18:25:53
• 144****7511

  不可以，公積金認(rèn)房也認(rèn)貸，已近有兩套房子就不可以在操作了

  查看全文↓ 2018-10-07 18:25:46
• 147****5095

  不可以，只要你有兩套房，不管有沒(méi)有貸款，都不能用公積金貸款再買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2018-10-07 18:25:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套房是全款房，一套是遺產(chǎn)房，再買(mǎi)一套的話，屬于二套房嗎
  答

  二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

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• 問(wèn) 結(jié)完婚，家庭有一套房，要用公積金再買(mǎi)一套，能貸多少？
  答

  首次使用公積金貸款并享受**高額貸款，必須要有產(chǎn)監(jiān)處出具的首次購(gòu)房證明，如果第一套房子沒(méi)有再無(wú)錫，你在無(wú)錫可以用公積金貸款享受**高貸款，如果第一套房子在無(wú)錫，公積金貸款按照你公積金賬戶余額的10倍來(lái)計(jì)算，個(gè)人**高貸款30萬(wàn)，希望我的回答能夠幫助你

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• 問(wèn) 名下已有一套房,想賣掉再買(mǎi)一套,請(qǐng)問(wèn)再買(mǎi)算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買(mǎi)，算第一套房

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• 問(wèn) 有一套房子沒(méi)有貸款,再買(mǎi)一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒(méi)有貸款，再購(gòu)入一套房子也算二套房，對(duì)于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購(gòu)房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的情況。3、通過(guò)查詢征信記錄、面談等形式確定購(gòu)房者家庭已有住房?！　≠?gòu)買(mǎi)第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個(gè)步驟：1、簽訂買(mǎi)賣合同。2、買(mǎi)賣雙方到場(chǎng)與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對(duì)于貸款資料進(jìn)行審核，需要3-5個(gè)工作日審核完畢。4、買(mǎi)賣雙方進(jìn)行過(guò)戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進(jìn)行還款。

• 問(wèn) 名下有兩套房，一套全款，一套公積金貸已還完。現(xiàn)出售全款這套房，再賣可以貸幾成？
  答

  你這種屬于二套房貸的，不算首套房貸，**應(yīng)該是需要六成，利息呢每個(gè)地方的銀行的上浮也都不一樣，不知道你是哪里的，你可以咨詢下當(dāng)?shù)氐你y行，一般情況下二套房貸是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有上浮，建議咨詢銀行信貸中心。