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我見(jiàn)過(guò)不少未婚情侶一起申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。只要材料齊全，雙方同意，一般都能順利辦理。但最好提前溝通好房產(chǎn)份額和還款責(zé)任。
全部4個(gè)回答>未婚可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?是可以公積金共同貸款買(mǎi)房嗎
151****5478 | 2018-10-07 09:19:13
已有4個(gè)回答
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133****4673
可以
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:52
申請(qǐng)條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
需要準(zhǔn)備的材料：
1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
2.申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；
3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；
4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；
5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
6.借款申請(qǐng)表原件。
辦理住房公積金貸款手續(xù)：
1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；
2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
5.填寫(xiě)貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
7.買(mǎi)保險(xiǎn)；
8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。
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134****1600
不可以的，以家庭為單位的才能共同提取公積金。
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:47
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。 -
133****7430
可以的這個(gè)沒(méi)有限制。
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:40
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購(gòu)房**款證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢；
去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。 -
158****3576
未婚男女朋友如共同該買(mǎi)房屋，共同占有房屋份額比例，并均在購(gòu)房地正常繳納公積金的情況下，可以各自申請(qǐng)各自的公積金貸款，也就是一套房屋，簽訂兩份借款合同。
查看全文↓ 2018-10-07 09:19:31
貸款需要提供戶籍證明和未婚證明，只需到戶籍所在地開(kāi)取就可以，不需要把戶口簽到購(gòu)房地。
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 未婚公積金貸款可以辦理嗎答
公積金交滿一年以上中途無(wú)欠繳都可以貸款，單身完全可以貸,頭次貸款較高可貸40萬(wàn)(需要審核繳納公積金的額度)，但不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋評(píng)估值的6成。手續(xù)上就是正常貸款購(gòu)房手續(xù)，如果**少可以現(xiàn)在選擇商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。
全部5個(gè)回答> -
答
由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)。
全部3個(gè)回答> -
答
可以申請(qǐng)條件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請(qǐng)表原件。辦理住房公積金貸款手續(xù)：1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫(xiě)貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買(mǎi)保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 住房公積金可以申請(qǐng)共同貸款嗎？怎么確定答
可以。除了主貸人和配偶以外，與借款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一年以上（含一年）的直系血親，符合貸款條件的可作為累加計(jì)算公積金貸款額度的共同借款人。
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