??我想問問退休職工可以貸款買房嗎？

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• 134****2925

  首先要看你的年齡,男的65歲,女的60歲,年齡沒超過的話 ,退休金要達(dá)到你每月還貸的雙倍以上,是可以的,具體的還要看當(dāng)?shù)氐你y行有什么政策,一般年齡大的銀行是不做的,或者你可以找你的子女做為共同還款人,

  查看全文↓ 2018-10-06 14:31:47
• 148****9599

  不能。
  原因如下:
  1、根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。
  2、貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。
  如退休再工作的可以出示收入證明和工作證明

  查看全文↓ 2018-10-06 14:31:38
• 133****9074

  一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。
  因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

  查看全文↓ 2018-10-06 14:31:27

相關(guān)問題

• 問 退休職工還能申請貸款嗎？
  答

  若向工行申請個人住房貸款，借款人的貸款期限可計算至70周歲，這就意味著退休職工可以申請期限為10年左右的貸款。工商銀行是最近剛放寬對貸款最高年齡的限制的原來是65周歲。此舉一方面擴(kuò)大了貸款對象，另一方面將貸款期限延長，降低了廣大工薪階層的還貸壓力，同時由此也增加了廣大退休職工的可貸額度。

• 問 離退休職工可以申請公積金貸款嗎？
  答

  借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買政策性住房的借款申請人只需滿足建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請。對于經(jīng)審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足了建立的住房的公積金賬戶12個月以上的，足額的正常的繳存住房的公積金12個月以上的條件下，可以申請貸款。

• 問 我是外地退休職工，可以在濟(jì)南購房嗎？
  答

  可以用孩子的名義購房再贈與給你，或者看你的具體情況決定是否還有別的方法。

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• 問 請問離退休職工可以申請住房公積金貸款嗎？
  答

  在職期間繳存住房公積金的離退休職工可以申請住房公積金貸款。需要提供離退休證明原單位出具收入證明，證明在職期間繳存過住房公積金及其他貸款所需資料。

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• 問 退休職工公積金貸款怎么辦理呢？
  答

  按規(guī)定，退休工人買房是不能申請公積金貸款的，而且公積金管理中心規(guī)定，申請公積金貸款的男性年齡不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲。但商業(yè)性貸款的申請年限為七十歲，若您現(xiàn)在六十五歲，則還可以申請五年期的商業(yè)性貸款。申請時您還要提供退休證明，收入證明等供銀行審核，銀行確定您具體還款能力才會接受貸款申請。

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