??自家房屋漏雨怎么修補(bǔ)呢？

已有5個(gè)回答

• 136****1015

  漏水很嚴(yán)重嗎？還是找個(gè)人來(lái)看看吧。可以委托裝修工人來(lái)做防水處理，然后去給消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商為了利益偷工減料，建的豆腐渣工程，三五年之后就是各種問(wèn)題，題主還是直接搬家算了，漏水問(wèn)題解決了可能以后又有其他問(wèn)題，住著也不安心啊！
  南寧江山麓府的房子質(zhì)量就特別好，外墻統(tǒng)一采用文化石，環(huán)保節(jié)能、質(zhì)地輕、強(qiáng)度高、抗融凍性好，品質(zhì)保證住著也舒心，祝題主早日解決漏水問(wèn)題，遠(yuǎn)離豆腐渣工程！

  查看全文↓ 2018-10-03 13:27:44
• 136****5011

  我建議住的是樓房的話，**好的就找房屋的產(chǎn)權(quán)單位啊，或者找物業(yè)。這些事都是他們管的，如果是老樓沒(méi)人管的話就只能自己想辦法了。如果能確定是哪漏了，就用瀝青，化成水倒在漏的地方，面積大一些防止從旁邊進(jìn)水。如果不是頂層的話，法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
  假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。

  查看全文↓ 2018-10-03 13:27:19
• 156****2218

  如果你家里好好的，突然出現(xiàn)房頂漏水的情況，這個(gè)對(duì)于任何一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)很難以忍受的事情，但再怎么不爽都要想辦法解決這個(gè)房頂漏水，許多人是第一次遇到這種情況，因此對(duì)于這樣的情況就不知該怎么辦，下面珂居網(wǎng)小編就來(lái)介紹一下房頂漏水原因，以及房頂漏水怎么辦。
  
  方法/步驟
  1
  檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出來(lái)，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來(lái)的，下面就來(lái)介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
  2
  樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。
  3
  上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  4
  通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿溃苍S因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。
  5
  
  那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題了，如果是樓上層施工的問(wèn)題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了
  END
  注意事項(xiàng)
  在檢查過(guò)程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個(gè)很滑，還有容易踩塌，上去時(shí)一定要系好安全帶。
  在下雨時(shí)不要出去修房屋，房屋木結(jié)構(gòu)屋架發(fā)出“咔咔”異響，說(shuō)明木架開(kāi)始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險(xiǎn)。
  如果房屋漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，**好請(qǐng)專業(yè)人員來(lái)處理，自己處理的可能過(guò)了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。
  

  查看全文↓ 2018-10-03 13:26:51
• 153****9722

  一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會(huì)漏雨的?。?br/>其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點(diǎn)，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅(jiān)硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果簡(jiǎn)單，直接鋪SBS防水卷材也可以?。?br/>
  坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬(wàn)片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層
  
  1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫(xiě)進(jìn)去
  2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費(fèi)用。這樣的結(jié)果是找家當(dāng)?shù)匦抛u(yù)度高的單位來(lái)維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔(dān)責(zé)任。
  
  維修關(guān)鍵找漏點(diǎn)，并且坡屋面施工難度相對(duì)較大，作業(yè)面受限，節(jié)點(diǎn)處理要求高，是一個(gè)責(zé)任心加良心的維修活
  

  查看全文↓ 2018-10-03 13:26:39
• 145****1687

  你目前這種處理方法是不妥的。實(shí)際上你屋面缺少一層防水隔離層，除非做一層防水隔離層，否則，所有的辦法都是暫時(shí)的，應(yīng)付差事的，解決不了根本問(wèn)題。
  一、澆樓采用混凝土現(xiàn)澆不能保證不出現(xiàn)滲漏。因?yàn)榛炷恋奶厥庑裕箟盒阅軜O高、抗拉性能較低），在實(shí)際使用過(guò)程中，混凝土的裂縫出現(xiàn)的概率幾乎可以達(dá)到100％，因此，除非你采用的是防水混凝土，否則出現(xiàn)滲漏是幾乎是必然的。
  二、你屋面所采用的保溫措施盡管不十分恰當(dāng)，但還說(shuō)得過(guò)去，但采用貼磚加水泥砂漿抹縫的方式防水顯然是達(dá)不到使用效果的，因?yàn)闊崦浝淇s現(xiàn)象的存在水泥砂漿和磚與磚之間的接縫出現(xiàn)裂縫幾乎成了必然，因此，如果你想徹底解決滲漏問(wèn)題，唯一的選擇便是正里八經(jīng)地做防水隔離層。
  三、首先，你可以在現(xiàn)屋面的基礎(chǔ)上加一層不低5cm厚的水泥砂漿找平層，施工時(shí)注意要有不小于2％的坡度；然后，在找平層的上面首選高聚物改性瀝青（SBS）做防水層隔離層，選擇Ⅲ+Ⅲ為宜，熱熔粘接；**后，在防水隔離層上面還做水泥砂漿保護(hù)層，厚度不宜小于3cm，表面抹平壓光，并設(shè)分格縫，分格面積宜為1平方米（如果采用豆石混凝土，則分格縫可以為36平方米）。
  上述處理方式是你目前**佳的選擇，不要嫌麻煩，實(shí)在不行你就找一下施工隊(duì)來(lái)做，畢竟這是咱自己家的產(chǎn)業(yè)，在上面費(fèi)點(diǎn)工夫花點(diǎn)錢不虧！你說(shuō)呢？
  

  查看全文↓ 2018-10-03 13:26:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋漏雨怎么修補(bǔ)？用哪些材料好?
  答

  有一種CPC防水劑，是進(jìn)口澳大利亞的一種高分子納米材料，對(duì)建筑的空隙有很強(qiáng)的滲透性。

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• 問(wèn) 房屋漏雨怎么修補(bǔ)？用什么材料好?
  答

  1、構(gòu)成高分子防水卷材以構(gòu)成橡膠、構(gòu)成樹(shù)脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當(dāng)?shù)幕瘜W(xué)助劑和填充料等。經(jīng)不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構(gòu)成纖維等復(fù)合構(gòu)成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。2、高聚物改性瀝青防水卷材以構(gòu)成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。3、聚氨酯類室表里兼用，刷完很厚，約3毫米支配，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開(kāi)裂都不會(huì)使其開(kāi)裂，防水效果**好。雖然安全功用控制在環(huán)保懇求之列，但此種防水涂料的氣味較大，一般人難以承受，而且極個(gè)別防水品牌的環(huán)保功用不合格。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時(shí)需要運(yùn)用刮板，很費(fèi)勁，對(duì)比凌亂。4、柔性灰漿乳液與砂漿配比是5:4，具有彈性，就算底層變形開(kāi)裂也不會(huì)影響防水效果。多用于墻面和地上等迎水面，不行用于頂面等背水面，假如防水沒(méi)做好，有水滲透，很簡(jiǎn)單起包滲水。5、丙烯酸防水涂料是一種單組分、環(huán)保型的彈性防水涂料。它是以自交聯(lián)純丙乳液為根底，協(xié)作格外改性劑、功用助劑和填料通過(guò)松散研麿而成。該類材料無(wú)毒、無(wú)害、不行燃，是綠色環(huán)保型產(chǎn)品;它具有較好的延伸率和拉伸強(qiáng)度，純丙烯酸耐老化性非常好，防水層的運(yùn)用壽數(shù)也很長(zhǎng);而且施工便當(dāng)，輥涂、刮涂均可施工。防水層構(gòu)成接點(diǎn)的接連彈性膜，對(duì)結(jié)構(gòu)凌亂的異型部位施工尤為便當(dāng)。

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• 問(wèn) 房屋漏雨怎么解決？用什么材料修補(bǔ)好？
  答

  　一種不用破瓷磚、不用傷害建筑體本身的防水補(bǔ)漏解決方法，有一種CPC防水劑，是進(jìn)口澳大利亞的一種高分子納米材料，對(duì)建筑的空隙有很強(qiáng)的滲透性?！　∵@種**新型防水材料雖然遠(yuǎn)道而來(lái)，可是價(jià)格相對(duì)于傳統(tǒng)的防水補(bǔ)漏的成本要實(shí)惠得多，只要傳統(tǒng)方法的三分之一左右。施工簡(jiǎn)單，直接涂用，不用破壞墻體本身。時(shí)間短，2天左右的時(shí)間就可以施工完。效果奇特，這種防水劑滲透到墻體的空隙中，**后凝固形成一種很強(qiáng)的頑固的防水層膜，達(dá)到永久的防水效果。從各方面都可證明這個(gè)CPC防水劑可以帶給客戶真正的實(shí)惠。

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• 問(wèn) 房屋漏雨怎么解決？用哪些材料修補(bǔ)好？
  答

  屋面漏水做法：屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能對(duì)癥下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細(xì)致。避免1.年年漏年年補(bǔ)，哪漏補(bǔ)哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實(shí)際問(wèn)題；3.不細(xì)致，隨便找人施工，自己動(dòng)手或是監(jiān)工，做到細(xì)致入微。 以下幾種方法給你參考參考：1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來(lái)進(jìn)行組合防水。3、如果以前沒(méi)有做過(guò)，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。SBS**好能用好一點(diǎn)的，如果3mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問(wèn)題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。如果以前用SBS防水卷材做過(guò)的，再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過(guò)，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時(shí)間超過(guò)六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢省力。5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。

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• 問(wèn) 房屋漏雨原因是什么？需要怎么修補(bǔ)？
  答

  房頂漏水的話建議可以找專業(yè)的房屋漏水補(bǔ)漏的師傅進(jìn)行維修的。 我覺(jué)得你的房子如果該大修了，上面加上防水層再做房頂，房頂上再做防水層。一勞永逸。 現(xiàn)在臨時(shí)處理一下，房頂用大塑料薄膜蓋上，用繩子兩端固定的釘子上。 水泥面的只好做防水層了。 但是這個(gè)一般我們自己不會(huì)的，**好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行操作。

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