??公積金未滿一年能貸款嗎？

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• 148****9070

  如果借款申請人的公積金繳交不足一年，其須按規(guī)定的繳交基數(shù)、比例連同單位部分的公積金一起補繳補足一年（時間從后往前推算），在我中心準(zhǔn)予您的貸款申請后，申請人還需與我中心簽訂保證書，保證在享受公積金貸款優(yōu)惠政策的同時，除自愿履行《借款合同》規(guī)定的義務(wù)中押足三個月還款額以外，還以每月繳交的公積金做為保證，在住房公積金貸款本息未結(jié)清前，未經(jīng)我中心批準(zhǔn)，不支取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:14:46
• 142****4966

  住房公積金貸款時間如下:本地戶口,需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了;外地戶口,則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款;由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話,可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后,向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議,若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:14:19
• 132****9971

  一般公積金連續(xù)繳納半年以上就可以申請公積金貸款了。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
  2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:14:11
• 145****7305

  我們是6個月就可以貸款的。如果你們那兒確定是一年的話，首先小心別被開發(fā)商忽悠了，很多開發(fā)商不喜歡買房者用公積金貸款。
  你以后可以提取，但是這樣的話你的公積金就太浪費了，他**大的好處就是利息低啊。如果實在不急的話就等等，等到符合條件再說。。
  按照2013年的**新利率，商貸在不打折的情況下，如果你貸款70%，也就是27w。如果20年還清的話。商貸（無折扣）：還款總額約48.5萬。公積金：41萬。差7.5萬。如果你一年的收入在8萬以上的話，現(xiàn)在就買吧，否則的話，還是等等吧

  查看全文↓ 2018-10-03 11:13:59
• 153****4939

  可以辦理，需要公積金連續(xù)繳滿6個月。
  申請公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
  2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保

  查看全文↓ 2018-10-03 11:13:46

相關(guān)問題

• 問 公積金未滿一年可以貸款買房嗎
  答

  這個得看各地的規(guī)定，因為各個城市對于公積金貸款買房的要求是不一樣的。有些城市要求公積金必須連續(xù)繳納滿一年以上才可以貸款買房，但是也有部分城市要求是繳納滿6個月以上就可以貸款買房。所以具體的還得看是在哪個城市，或者是去咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策。住房公積金制度其實就是一種住房保障制度，同時住房公積金也是住房分配貨幣化的形式，如果公司幫助員工繳納了公積金，那在買房的時候就可以使用公積金來辦理貸款。公積金除了可以用來貸款買房以外還可以用來支付租房的費用，或者是用來支付房子翻建維修的費用。若是已經(jīng)退休了，那么此時也可以去公積金管理中心申請全額提取出自己的余額。若是徹底喪失了勞動能力，那同樣也是可以提取公積金的。

• 問 如果公積金未滿一年想貸款的話，需要哪些條件？
  答

  必須要正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上

  全部2個回答>
• 問 公積金繳納未滿一年可以代公積金款買房嗎？
  答

  如果你的公積金沒有繳滿一年,那么你在成都是不能使用公積金貸款的,那么只有申請商業(yè)貸款,具體的貸款要看房屋的類型和地段,樓層,年限等因素,還有就是你的銀行流水及收入證明,只有滿足才能相應(yīng)貸款

  全部3個回答>
• 問 ??交了一年公積金能貸款多少?
  答

  交公積金一年了，每個月叫400多元，算不出能貸款多少錢。還需要貸款人的年齡和擬貸款時間。1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成。2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2；3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年。4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額。5、目前住房公積金**高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心

  全部3個回答>
• 問 ??公積金未滿一年，是否可以向開發(fā)商申請延期貸款？
  答

  如果開發(fā)商同意，是沒有什么風(fēng)險的，就怕開發(fā)商拿訂單簽約日期到時候說事。

  全部4個回答>