??未按時(shí)還房貸，會(huì)有什么后果呢？知道的朋友來說說。

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• 137****0709

  跟你以后的征信報(bào)告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過三次不按時(shí)還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。
  
  1. 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  2. 2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:56
• 145****8544

  未按時(shí)還款會(huì)有不良信用記錄的，不過是否會(huì)作為個(gè)人信用不良記錄進(jìn)入個(gè)人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。
  你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時(shí)歸還貸款的記錄進(jìn)入人行征信系統(tǒng),會(huì)對你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:44
• 137****7884

  逾期指超過貸款日簽訂合同書面的每期還款日，偶爾1次是沒有太大負(fù)面影響的，但是如果你本月逾期且一直未還，那么就累計(jì)到下個(gè)月，不但你下月應(yīng)還每期金額*2，且個(gè)人征信記錄上會(huì)有次數(shù)的記錄，由單月逾期顯示為1，變成顯示為2，即連續(xù)2月逾期；
  逾期在個(gè)人征信上的記錄會(huì)影響你在各個(gè)銀行的貸款申請，包括按揭貸款。

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:30
• 148****5638

  如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  
  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
  這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。
  
  所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請了。
  

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:21
• 143****7895

  第一，跟你以后的征信報(bào)告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過三次不按時(shí)還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。第二，有點(diǎn)滯納金，沒多少。主要還是第一條。
  

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:14

相關(guān)問題

• 問 房貸還不上有什么后果?不按時(shí)還房貸會(huì)有什么后果？
  答

  按揭貸款買房是一件比較危險(xiǎn)的事，因?yàn)槟惴抠J一還就是20年，或者30年，這就意味著你這這二三十年里不能沒有工作，不能長時(shí)間生病，曠工。工資還要穩(wěn)定，一旦你還不起貸款，你可以房子就會(huì)被銀行收去進(jìn)行拍賣，這房子一共多少錢，減去你之前一共交的錢還的錢。再減去你房子拍賣的錢。剩下的就是你還欠銀行的錢。不要以為按揭買房，還不起錢，房子給銀行就沒事了。

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• 問 按揭房不還款了有什么后果?不按時(shí)還房貸會(huì)有什么后果？
  答

  貸款的錢不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。基本上不會(huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。

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• 問 未按時(shí)還貸后果有什么 如何才能按時(shí)還貸
  答

  “房奴”們注意了，逾期還房貸，后果會(huì)很嚴(yán)重！昨日上午，江蘇省高院公布一起逾期還貸糾紛案，當(dāng)事人小蔣因連續(xù)三期未能按照合同約定的時(shí)間償還房貸，被銀行告上了法庭，法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。 小蔣2010年11月為購房向銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款的，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期?！弊越衲?月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時(shí)間歸還貸款本息，為此，銀行宣布貸款全部提前到期并訴至江蘇宜興法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款51萬元。 審理中，小蔣表示無法接受銀行提前收貸，其表示簽訂合同時(shí)并未注意到合同中有提前收貸的約定，且其只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，故要求法院駁回銀行對他的訴訟請求。 法院審理認(rèn)為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。 提醒： 房貸格式合同中，大多有此責(zé)任條款 近年來，通過貸款買房的越來越多，隨之而來法院受理的房貸糾紛也大幅攀升，其中大部分案件就是由借款人逾期還款引起的。借款人因?yàn)閹浊г踔翈装僭杩钔磉€幾天而被銀行宣布提前收貸，在常人看來似乎不合情理。究其原因就在于許多購房人沒把合同放在心上，絕大部分購房者在辦理房屋按揭手續(xù)時(shí)，簽訂借款合同、抵押合同時(shí)往往不仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，尤其是關(guān)于合同義務(wù)及違約責(zé)任的約定。因此，許多購房者在每月償還房貸時(shí)，認(rèn)為逾期還幾天根本沒事，從而因小失大。 據(jù)了解，目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，有的銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。有的銀行更為嚴(yán)格，只要出現(xiàn)一次逾期還款行為，銀行就有權(quán)提前收貸。因此，購房人在辦理房屋按揭貸款時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，要明確每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)的違約責(zé)任，還款時(shí)也要按時(shí)足額償還，切忌因小失大。

• 問 ??房貸沒有按時(shí)還怎么辦？房貸不還會(huì)有什么后果？
  答

  房貸兩個(gè)月沒還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動(dòng)訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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• 問 ??未按時(shí)還房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  無法按時(shí)還款怎么辦如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：短期貸款延期不得超過原貸款期限；中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般；長期貸款延期**長不得超過三年；借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶所以借款人一定要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請，就可以避免大麻煩了。銀行有權(quán)要求借款人一次性還清貸款在日常生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借款人因各種原因而逾期還貸的情況。但不是說借款人只要逾期還貸，銀行就會(huì)要求其還清所有貸款。如果在個(gè)人借款合同中，規(guī)定借款連續(xù)幾個(gè)月沒有足額還貸，或者累計(jì)幾次沒有按時(shí)足額還貸，銀行方面就有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額。除非銀行方面放棄權(quán)利，在借款人還清貸款后，雙方繼續(xù)履行合約。但還是需要提醒大家，只要你發(fā)生過一次貸款逾期情況，就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中，而你沒有及時(shí)還款的話，一般在下個(gè)月就會(huì)出現(xiàn)在央行的征信系統(tǒng)中。

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