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靠譜呀，不敢說100%的找中介租房，也得有90%的人通過中介租房。只是要確定跟誰簽合同，因為有很多房子的房東都委托給中介了，而有的中介在租期屆滿時，退押金是個頭疼的問題。
全部4個回答>網(wǎng)上租房子靠譜嗎要注意什么
151****4782 | 2018-09-27 17:53:28
已有3個回答
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156****3320
還是別相信網(wǎng)上的 網(wǎng)上的都是中介 要是個人的就更不可靠了 因為租房還要辦些手續(xù)
查看全文↓ 2018-09-27 17:54:09
我建議你 先選擇好想住的位置 在那附近找家房產(chǎn)中介 因為是第一次租房 **好還是通過中介 他會告訴你怎么簽合同之類的 其實中介就是掙個中介費 沒有必要騙你 而且你和中介還有合同 不用怕 主要是選好地址 價錢就可以了
中介還會幫你講價呢~~
有什么不懂給我留言 希望能幫到你~~
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138****7312
租房子需要注意的陷阱比較多，共分為以下六類，具體如下：
查看全文↓ 2018-09-27 17:54:03
一、如何防騙：
1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?br/>在租房時，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。
2、規(guī)避租房合同陷阱
在簽租房合同時一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
二、租房常見騙局：
1、押金不退
很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。
2、假房東
房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在鄭州租房中時有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。
3、提前交定金
騙子網(wǎng)上發(fā)個很便宜的房子，當(dāng)你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當(dāng)你打完錢的時候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。
4、網(wǎng)絡(luò)騙局
很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來看房費。
三、單身女性租房注意事項：
1、好治安的小區(qū)環(huán)境
租房子時要注意找一個好一點的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔(dān)心。找一個好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。
2、減少與周圍陌生人接觸
不要帶剛認(rèn)識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家里的詳細(xì)位置。 可以請好友不定期來家里聚會，造成多人租房的假象。
3、注意用電安全
防火放電要注意，家中的電源開關(guān)，充電器，廚房用品都需要謹(jǐn)慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時充電卡、水卡。
4、減少合租戶的數(shù)量
合租中可能會遇上不講道德的劣質(zhì)合租伙伴，所以女性租房應(yīng)該避免減少異性合租，并盡量選擇合租戶比較少的出租房。
四、租房合同怎樣寫：
租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在簽訂租房合同時一定要仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款，避免合同陷阱，并親自簽字確認(rèn)。簽訂好租房合同后要一式兩份，保管好合同，直至租期結(jié)束。
1、租房合同包含的內(nèi)容：
(一)雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.
(二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房4、手機(jī)信號太弱
倘若出租房遇到一些手機(jī)信號極差的地方，也就是人們所說的信號盲區(qū)，盡量不要選擇居住。因為手機(jī)信號差，說明這里的氣場不穩(wěn)定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因為其他不明的原因，但是，氣場不穩(wěn)定的地方，會影響一個人的運氣，還是不選擇為妙。
5、忌墳場醫(yī)院
屋宅不要靠著墳場或大醫(yī)院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。
6、忌廟宇教堂
廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。 -
135****3766
通過網(wǎng)上租房，還是要實地看房的，看中后，還要核實產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人，搞清楚價格，付款方式，違約責(zé)任等，談好期限，具體租期，簽合同。交接房屋要有記錄。
查看全文↓ 2018-09-27 17:53:52
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我是過來人，談?wù)勎耶?dāng)初考慮了哪些問題，和租了房子出現(xiàn)了哪些問題。在你租房子前首先考慮房東的房產(chǎn)證，擔(dān)心上當(dāng)受騙，你可以喊他給你看下，房產(chǎn)證，要是他是房東肯定會給你看的，鑒別真假。第二步主要是合同的問題，合同簽幾年，房租多少，房租多長一交，可以轉(zhuǎn)讓嗎，轉(zhuǎn)讓費規(guī)誰，違約條款等一些關(guān)鍵問題在合同里要寫清楚。第三步就是考慮好你的裝修，包工不包料**好，聯(lián)系專修師傅，這一步要多考察下，市場很多人做二手生意的，選擇對了可以省很多錢。第4步你要考慮你的貨架選擇和商品的陳列方式了，還有一些營銷，包括開業(yè)時間和宣傳活動等。
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租房找中介沒有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費是否結(jié)清如此，便會節(jié)省自身大量的時間跟精力，后續(xù)出了問題中介也幫忙解決，方便溝通。
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一樓：1.找正規(guī)的中介公司，北京比較大的中介公司有鏈家、我愛我家等，正規(guī)的中介公司的管理上做得比較嚴(yán)謹(jǐn)，所以一般問題不大；2.到門店選中介還是看個眼緣，雖說一般大的中介公司的經(jīng)紀(jì)人都還成，對眼的中介你自己感覺還是好些；3.查看清楚房源的相關(guān)資料，這些中介那里應(yīng)該都有，比如房產(chǎn)證什么的，一般中介都審核過，問題不會太大；4.要問清楚一些細(xì)節(jié)，比如取暖費什么的，中介提供的正規(guī)合同上面基本上都有，約定好；5.記得要張?zhí)苑靠ㄒ员Ｕ夏愕臋?quán)益。因為憑借淘房卡你可以對中介的服務(wù)在淘房網(wǎng)上進(jìn)行評價，所以給你淘房卡的中介基本上都會盡心盡力的為你服務(wù)。這年頭出來混是靠信譽的。6.中介費什么的一般是一個月，當(dāng)然也可以談，我好幾次都談到半個月。二樓：找中介的話看看他們的營業(yè)執(zhí)照。三樓：如果和中介簽合同，尤其不是靠譜中介，合同的每一個字都要看，不要相信他所說的話，合同他都有不承認(rèn)的時候。四樓：找中介其實應(yīng)該是一個正確的選擇，他的信息量大，而且一個好的中介公司也可以起到一定的分擔(dān)風(fēng)險的作用。五樓：還是個人找安全，你可以去問門口的門衛(wèi)，一般他們的消息比較準(zhǔn)確，**多解釋100元的介紹費，當(dāng)然，你也可以多看看小區(qū)門口的公告欄有沒有租房的信息。六樓：中介找到好房子也要看運氣，有些中介掛假房源，騙你去啊，然后帶給你去看的房子都是很一般的。
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一般找比較正規(guī)的中介還是比較靠譜的，像鏈家、中原地產(chǎn)都是大公司，租住的房子基本都沒問題。租房子需要注意的事項：1、關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。
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