買房子時(shí)，房子雙稅是什么意思？

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• 133****9914

  營(yíng)業(yè)稅按銷售收入的5%征收,個(gè)人所得稅按銷售收入1%征收.
  雙稅是購(gòu)買方出的，轉(zhuǎn)嫁了

  查看全文↓ 2018-09-25 22:27:56
• 155****6506

  雙稅指的是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅是5.6%，個(gè)稅是3%，按100萬(wàn)計(jì)算雙稅就是8.6萬(wàn)。常常過(guò)戶的時(shí)候不按成交價(jià)的百分比計(jì)算，是按過(guò)戶價(jià)為基數(shù)算的百分比。

  查看全文↓ 2018-09-25 22:27:49
• 146****5949

  房產(chǎn)買賣中無(wú)雙稅是指： 1、凈價(jià)是指業(yè)主拿到的實(shí)際房款價(jià)格，不含銷售過(guò)程中的手續(xù)費(fèi)。 2、無(wú)雙稅是指沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，當(dāng)然契稅還是存在的。
  

  查看全文↓ 2018-09-25 22:27:44
• 151****8127

  印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
  
  營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%;兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
  
  城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%
  
  教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅的3%
  
  個(gè)人所得稅：普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購(gòu)房總額-(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
  
  5年以上普通住宅免交。
  

  查看全文↓ 2018-09-25 22:27:38
• 138****5712

  買房子是件大事情 所以應(yīng)該慎重！你所說(shuō)的雙稅 根據(jù)國(guó)家！《住房管理辦法規(guī)定》 每個(gè)公民都應(yīng)該繳納2%的 契稅，還有2%的維修基金 后者當(dāng)然是根據(jù)各大城市情況不定！高低不一樣！
  如果你要買房子 首要考慮你要買多少面積！ 多少人住 以及單價(jià) 房間采光通風(fēng)性怎么樣！ 不要過(guò)多相信 售樓小姐說(shuō)的漂亮 可以看下現(xiàn)場(chǎng)在做打算 必要的時(shí)候可以多看幾家房產(chǎn) 畢竟貨比三家不吃虧
  再者就是小區(qū)的配套 一般配套分2中 大配套和小配套 大配套是指 周邊的購(gòu)物中心 超市 銀行 ** 醫(yī)院等 小配套是指 小區(qū)的綠化 保安設(shè)施 車位 健身器材 可視化系統(tǒng) ！
  

  查看全文↓ 2018-09-25 22:27:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子個(gè)稅是什么意思
  答

  買房子個(gè)稅的意義就是個(gè)人所得稅，這部分費(fèi)用通常存在于二手房屋，在交易過(guò)程中所收取的稅費(fèi)而且是由賣方所繳納。如果購(gòu)買的新房，開(kāi)發(fā)商是不存在銷售環(huán)節(jié)的個(gè)人所得稅。目前情況下，買房子涉及的稅費(fèi)其實(shí)也有很多種，主要表現(xiàn)為：①契稅無(wú)論是商品房還是存量房都需要繳納契稅，而住宅類的房屋通常是按照房屋總價(jià)的1%~4%來(lái)進(jìn)行交納稅費(fèi)，而具體的比例需要結(jié)合實(shí)際情況以及相關(guān)政策來(lái)確定。②印花稅這是針對(duì)于合同或者是具有合同性質(zhì)憑證來(lái)征收的一種稅費(fèi)，通常稅率為萬(wàn)分之五，也就是房屋總價(jià)乘以稅率就能得到具體的數(shù)值。③房屋維修基金通常包括房屋本體維修基金以及公共設(shè)施的專用基金等等，在房屋銷售時(shí)也會(huì)簽訂關(guān)于維修基金繳納的約定，通常情況下是按照購(gòu)房款的2%~3%的比例來(lái)進(jìn)行維修基金的交納。

• 問(wèn) 買房子大稅是什么意思
  答

  買房子大稅是契稅，其實(shí)就是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。同時(shí)這種契稅是土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)候，向其承受者征收的一種稅收的行為。房產(chǎn)交易辦理可沒(méi)有想象中那么容易，這也是很多人現(xiàn)在都想進(jìn)行的事情，如果想要把這其中的難度降低到一個(gè)檔次，也只能是從一些細(xì)微之處想辦法去入手了，當(dāng)然也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。應(yīng)繳稅范圍包括很多方面，就比如說(shuō)贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與等等?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日就正式開(kāi)始實(shí)行了，不管是誰(shuí)想要在在中國(guó)境內(nèi)取得土地房屋權(quán)，都應(yīng)該老老實(shí)實(shí)地依法繳納契稅。上述取得土地房屋權(quán)屬包括的方式也多種多樣，其中就包含了國(guó)有土地使用權(quán)出讓，房屋買賣權(quán)，贈(zèng)與和交換的權(quán)利等等。

• 問(wèn) 買房子買單不買雙什么意思?
  答

  這是個(gè)人信仰

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• 問(wèn) 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

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• 問(wèn) 雙產(chǎn)權(quán)房子是什么意思
  答

  什么條件可申請(qǐng)這房子

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