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不同的貸款利息不一樣啊！
全部5個(gè)回答>??貸款5年，房貸利率是多少啊？
155****8795 | 2018-09-25 19:47:41
已有3個(gè)回答
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138****0064
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，請(qǐng)悉知。
查看全文↓ 2018-09-25 19:48:13 -
157****5566
房貸的基準(zhǔn)利率都是相同的，商業(yè)貸款五年以上為5.15%。公積金貸款為3.25%。
查看全文↓ 2018-09-25 19:48:04
一些銀行會(huì)根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì)來提供不同的房貸利率。如果借款人信用記錄好、工作和收入穩(wěn)定，能獲得銀行的主流利率；如果銀行認(rèn)為借款人是優(yōu)質(zhì)客戶，那有可能獲得利率優(yōu)惠；相反，如果借款人資質(zhì)不好，銀行有可能會(huì)提高房貸的利率。因此，可以說是同一個(gè)人，在不同的銀行申請(qǐng)的房貸利率也是不一樣的。
另外，如果銀行的貸款額度收緊，在沒有錢貸款的緊張狀況下，一些銀行也可能提高房貸利率；而貸款額度足夠的銀行也就可能利率會(huì)優(yōu)惠一些。但是這種情況也只是暫時(shí)的，當(dāng)銀行資金有所緩解時(shí)，銀行的房貸利率可能會(huì)恢復(fù)正常水平，或者給予房貸利率優(yōu)惠。 -
143****6119
2011年2月9日。中國人民銀行**新利率上調(diào)。優(yōu)惠利率取消。
查看全文↓ 2018-09-25 19:47:52
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
希望能夠幫助您。
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最低4.25%
??房貸利率上限是多少?。?/a>答是銀行利率的一種，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。貸款利率涉及財(cái)政與信貸，提高貸款利率，擴(kuò)大存貸利差，會(huì)增加銀行利潤，同時(shí)，會(huì)減少企業(yè)利潤，減少財(cái)政收入；反之，降低貸款利率，減小存貸利差，會(huì)減少銀行利潤，同時(shí)，會(huì)增加企業(yè)利潤，從而增加財(cái)政收入。貸款利率上限就是由國家金融權(quán)力機(jī)構(gòu)人民銀行制定和出臺(tái)的專門針對(duì)辦理貸款的限度，**多可以貸多少的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)**高額度的設(shè)定.2004年10月28日中國人民銀行對(duì)利率進(jìn)行調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)在的1.98%提高到2.25，一年期的基準(zhǔn)貸款利率由5.31%提高到5.58%，目前看來，金融市場的絕大部分關(guān)注重點(diǎn)都放在對(duì)利率水平的調(diào)整上面。實(shí)際上，更為值得關(guān)注、同時(shí)對(duì)中國未來金融市場發(fā)展影響非常深遠(yuǎn)的一個(gè)新的進(jìn)展，是與此次利率調(diào)整伴隨推出的:利率市場化，特別是除城鄉(xiāng)信用社之外的貸款利率上限的取消；即使是城鄉(xiāng)信用社，波動(dòng)幅度也進(jìn)一步擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的2.3倍。如果按調(diào)整以后的一年期的基準(zhǔn)利率5.58%來算，城鄉(xiāng)信用社可以在5.04%到12.83%的較為寬廣的區(qū)間內(nèi)自主確定貸款利率。對(duì)于金融資源的配置來說，這是一個(gè)相當(dāng)大的突破。
首次房貸利率是多少?。?/a>答目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 補(bǔ)充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業(yè)貸款**低7.83%*0.7=5.48%
普通房貸利率是多少?。?/a>答1.八十五平方米,房價(jià)是2300元/平方米,總價(jià)19.55萬,按新政策規(guī)定**20%,即39100元,剩下195500-39100=156400貸款.公積金每月500元,是不能隨時(shí)提取的,一般規(guī)定要保證在賬戶上有一定的保持量的情況下,一年提取一次用于歸還貸款,所以不能列在每月還款的計(jì)算上,并且公積金提取是用于還貸款的本金.所以你要打算一個(gè)月還1500元的貸款.2.2008年已調(diào)整了四次房貸利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日實(shí)施了下浮利率30%的利率優(yōu)惠政策.是11月27日后購買的房子,房貸以**新調(diào)整利率,5年利率為6.12%,首套個(gè)人普通住房,可享受7折優(yōu)惠后執(zhí)行利率為4.284%. 房貸156400,商業(yè)貸款10年.以等額本息還款 每個(gè)月償還1604.67元,利息總額36160.33 . 住房公積貸款,11月27日調(diào)整后5年期以上利率為4.05% 156400元,10年.以等額本息還款 每個(gè)月償還1547.31元,利息總額29276.94. 公積金貸款,比商業(yè)貸款肯定要合算一些. 但公積金貸款手續(xù)較繁,貸款下放很慢.3.照此看,貸款10年,每月歸還1600元左右較為合適.因?yàn)橘J款利率是浮動(dòng)利率,一般是一年調(diào)整一次,現(xiàn)在的貸款利率是較低的,接近于20年來的歷史**低(比歷史**低只高出0.54%),考慮到利率優(yōu)惠30%的政策是金融危機(jī)下拉動(dòng)內(nèi)需的舉措,待金融危機(jī)過去后,經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn),利率還會(huì)上升,你的公積金可以補(bǔ)足不時(shí)之需要.(以年提取的公積金抵償貸款本金,以抵消利率上升而引起的還款提高的風(fēng)險(xiǎn))
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