??打聽(tīng)一下，農(nóng)村老房子裝修改造有沒(méi)有寶典？

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• 158****1428

  盡管我們把已經(jīng)裝修過(guò)的房子進(jìn)行再裝修叫作“舊房翻新”。農(nóng)村老房子裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷(xiāo)不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿(mǎn)足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)“犧牲”掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。下面就讓我們一起來(lái)了解下農(nóng)村老房子裝修的相關(guān)知識(shí)。
  農(nóng)村房子怎么裝修
  一、農(nóng)村老房子裝修步驟
  1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線(xiàn)等，需要更新的地方都要拆裝。
  2.排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽(yáng)臺(tái)等地的排水管和暖氣管。
  3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門(mén)、窗戶(hù)、家具等木工活，約需一周時(shí)間。
  4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計(jì)，進(jìn)行線(xiàn)路改造，如裝燈和開(kāi)關(guān)位置，做好鉆孔處理。
  5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。
  6.涂漆。分房門(mén)、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門(mén)的重刷等涂刷作業(yè)。
  7.地面施工。先鋪好各個(gè)房間的地板，再鋪客廳地板。
  8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個(gè)工程大概需要一天時(shí)間。
  9.涂墻。拆下原來(lái)的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，**后貼上新壁紙。
  10.安裝插座和開(kāi)關(guān)面板。安裝好插座和開(kāi)關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。
  二、農(nóng)村老房子裝修分類(lèi)
  1、更換建材產(chǎn)品
  局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費(fèi)者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人，換個(gè)燈泡、門(mén)鎖、把手都是難事兒了，更不要說(shuō)換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)**普遍**瑣碎。
  2、墻體地面翻新
  為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏**容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多，比如掀掉、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的幫助，就更麻煩。
  3、局部升級(jí)改造
  指那些涉及到固定裝修和更換的部位，包括固定改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí)，動(dòng)作又比較大，所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。
  4、單個(gè)房間翻新
  完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了，因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng)，工程量也相對(duì)大，更需要按照專(zhuān)業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié)，需仔細(xì)處理；所以一定要找專(zhuān)業(yè)的翻新公司。
  5、所有居室翻新
  這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無(wú)損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用，比如等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。
  三、農(nóng)村老房子裝修的注意事項(xiàng)
  鄉(xiāng)村屋建造裝修有條件還是應(yīng)有規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣才有更完全的功能，安全合理舒適的布局，更加清晰的費(fèi)用控制。雖然少有村房設(shè)計(jì)圖紙和專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，也可借鑒類(lèi)似建筑，多咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，現(xiàn)交流溝通成本很低的。
  個(gè)人理解，鄉(xiāng)村房屋建造裝修正是與大自然融合，體現(xiàn)各地傳統(tǒng)風(fēng)格特色，并結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)工藝使之各俱特色。而非簡(jiǎn)單復(fù)制，生搬硬套。反對(duì)貪大求洋，外面架子花，里面不適用。尤其要搞好衛(wèi)生施，不僅是舒適實(shí)用，更關(guān)系到安全健康.
  選材用料盡量利用當(dāng)?shù)爻霎a(chǎn)，即經(jīng)濟(jì)又服水土。
  四、農(nóng)村老房子裝修省錢(qián)攻略
  廚衛(wèi)瓷磚
  廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。
  墻面處理
  上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
  水路改造
  水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。
  水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿(mǎn)足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)“出汗”，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。
  電路改造
  電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
  一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座“共享”一根電線(xiàn)的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過(guò)大，老舊的電線(xiàn)還容易引起火災(zāi)。
  目前大多數(shù)家庭的電路布局“兵分三路”，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線(xiàn)線(xiàn)徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿(mǎn)足用電需求。
  不過(guò)，2.5平方毫米的電線(xiàn)負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線(xiàn)徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。
  更多裝修知識(shí)，盡在裝修CBD。

  查看全文↓ 2018-09-23 20:13:22
• 142****7236

  一、進(jìn)行水電改造的注意事項(xiàng)老房翻新過(guò)程中，水電改造即是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用。舊房子存在的電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，也可以通過(guò)老房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線(xiàn)的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與樂(lè)華梅蘭放心家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線(xiàn)路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。 二、進(jìn)行門(mén)窗改造的注意事項(xiàng)門(mén)窗是舊房裝修中的重點(diǎn)對(duì)象，在對(duì)門(mén)窗進(jìn)行處理時(shí)，需要根據(jù)門(mén)窗的老化程度來(lái)決定處理方法。如果木制門(mén)窗起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉得重做；如果鋼制門(mén)窗表面漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂，必須拆掉重做；如果木制門(mén)窗材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用；如果二手房門(mén)窗材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新。
  三、要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人士對(duì)房子的基本情況做一下檢查因?yàn)榉戮褪钦f(shuō)明對(duì)第一次的裝修已經(jīng)不是很滿(mǎn)意了，舊房的二次裝修所涉及的問(wèn)題比新房要多,改動(dòng)起來(lái)也比較大,但只要對(duì)房子基本情況考慮全面、合理,就可以成功實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏。但是對(duì)于房子的墻體，線(xiàn)路，水電，必須要詳細(xì)了解清楚，找專(zhuān)業(yè)人士看完，你大概明白哪些地方該拆，哪些地方該換等等，這樣既能讓你對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題有個(gè)根本了解，也能對(duì)以上做出詳細(xì)預(yù)算。 四、進(jìn)行墻體的翻新的注意事項(xiàng)對(duì)于很多翻新業(yè)主，理所應(yīng)當(dāng)?shù)貢?huì)覺(jué)得，家里這面墻礙事了，這面墻該裝飾了等等，但是樂(lè)華梅蘭小編提醒大家，該拆的地方，當(dāng)拆即拆，但是對(duì)于承重墻一定要避開(kāi)，很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu),隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)會(huì)改變房屋受力結(jié)構(gòu),將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。因此在裝修前,業(yè)主**好先向物業(yè)管理部門(mén)咨詢(xún)。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 20:13:01
• 154****1389

  首要,在拆除的時(shí)候,要注意盡量不要破壞原有的承重結(jié)構(gòu),以及廚衛(wèi)的防水層,隱患是可能影響到樓下鄰居的正常生活. 涉及到水的問(wèn)題,要特別的注意,水龍頭一定要接好,不能漏水,因?yàn)槭抢戏?樓下住人了,萬(wàn)一水漏到樓下就不好了,嚴(yán)重的可能破壞樓下鄰居的裝修效果. 還有如下要注意的老房裝修注意事項(xiàng):
  老房裝修注意事項(xiàng)一、關(guān)于電和水的問(wèn)題 電路是老房改造中**重要的問(wèn)題，由于住的時(shí)間較長(zhǎng)，加上以前在使用過(guò)程中走電線(xiàn)大多是不太規(guī)范，想在哪用電器可能就會(huì)加一些面板插座之類(lèi)的東東。
  處理這種情況的態(tài)度是：
  1、 電路確良如果原來(lái)的電路改造不太規(guī)范，**好重新做配電裝置，重新走線(xiàn)，特別是涉及到空調(diào)，大型電器等**好單獨(dú)走線(xiàn)，這種做法可以解決以后使用過(guò)程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點(diǎn)：花費(fèi)大一點(diǎn)，畢竟工程量不小。
  2、水路大多原來(lái)的樓主要走的是鍍鋅管，僅在分戶(hù)改造成ppr管的意義不太大。不過(guò)為了施工方便，可以一試。
  老房裝修注意事項(xiàng)二、墻面處理問(wèn)題：大多老房是磚混結(jié)構(gòu)，部分可能有保溫的。由于使用年限較長(zhǎng)，樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴(yán)重不在一個(gè)水平線(xiàn)上，有些墻體立面水平差達(dá)到一公分以上。這種情況相當(dāng)普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩?zhàn)?，事?shí)證明效果也是一般的，我的建議是在原墻體基礎(chǔ)上用龍骨加石膏板找平方式處理。一勞永逸??！
  老房裝修注意事項(xiàng)三、只要重新貼磚防水必須做，原因很明顯。
  老房裝修注意事項(xiàng)四、廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理，可能要重新改造.
  老房裝修注意事項(xiàng)五、老房裝修很多是沒(méi)有物業(yè)公司管理的，就什么居委會(huì)之類(lèi)的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。
  老房裝修注意事項(xiàng)六、由于老房大多結(jié)構(gòu)不太合理，設(shè)計(jì)時(shí)為了增加功能區(qū)可能會(huì)重新打隔斷，原則是設(shè)計(jì)時(shí)盡量以采光好為主要出發(fā)點(diǎn)。
  老房裝修注意事項(xiàng)七、裝修時(shí)如果原來(lái)比如陽(yáng)臺(tái)是涂料，現(xiàn)在要貼磚，一定要把原來(lái)的東東鏟除為好。
  綜上老房裝修注意事項(xiàng)所述，老房裝修費(fèi)力費(fèi)錢(qián)費(fèi)精神。按一般計(jì)算比新房裝修花費(fèi)高出不少。當(dāng)然為了讓老房煥發(fā)第二春，有時(shí)候就不得不多花點(diǎn)米米了。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 20:12:24
• 141****8292

  老房子改造注意事項(xiàng)有：
  1、隱蔽工程不容忽視。原來(lái)老房子的電線(xiàn)基本上都用的鋁線(xiàn)，現(xiàn)在的裝修必須把空調(diào)等家電使用的這些線(xiàn)路全部更新一下，照明線(xiàn)全部用2.5的銅線(xiàn)，這樣會(huì)更安全一些。
  2、還有水路走水，你要做二次改造的話(huà)建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開(kāi)發(fā)商在**初的時(shí)候要保證房子不漏水這是**基本的條件，但二次裝修的時(shí)候你肯定會(huì)把它砸了，把之前做的破壞掉，所以說(shuō)二手房裝修防水一定要做。
  3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒(méi)有做過(guò)吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時(shí)想趕趕時(shí)髦，利用二次裝修的好機(jī)會(huì)，給房子做個(gè)大吊頂。而據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，我國(guó)現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個(gè)大吊頂，會(huì)使居室舉架更低，過(guò)低的居室會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個(gè)中空的小吊頂，美觀實(shí)用，又不落伍。
  4、勿將陽(yáng)臺(tái)作廚房。在一些老式小戶(hù)型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽(yáng)臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來(lái)，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動(dòng)還會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)滲漏，還會(huì)殃及鄰居。
  當(dāng)然，如果保證此空間的通風(fēng)問(wèn)題或者使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽(yáng)臺(tái)做為廚房。
  5、廢物利用：房子里面肯定有一些原來(lái)的東西，潔具呀什么的，建議要把這些抵給工人，抵作工價(jià)這是**好的辦法.除了一些注意事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃，這個(gè)就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考慮到，主要就是這些。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 20:12:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能來(lái)說(shuō)一下小房子裝修改造寶典
  答

  一、在房間里使用大面積的白色如果你的居室面積小，一個(gè)**簡(jiǎn)單的裝修方法就是可以大量使用白色：墻面、房頂、地面、家具、裝飾品，這些都是白色的好載體。使用大塊的白色可以使居室空間變得簡(jiǎn)潔明快，而且白色也容易和其他顏色搭配，對(duì)光的反射率也**好，可以**大限度保證居室的明亮。二、客廳里放置沒(méi)有靠背的沙發(fā)在客廳里可以試著放置沒(méi)有靠背的沙發(fā)。將沙發(fā)做成長(zhǎng)而窄的形狀，然后放幾個(gè)靠墊當(dāng)成靠背就可以了。這種沒(méi)有靠背的沙發(fā)，可以使房間面積感增大，而且也有多種不同的用途，是個(gè)不錯(cuò)的創(chuàng)意。三、增加層次，充分利用高度落差將地面增高至屋頂高度的一半左右，形成獨(dú)特的結(jié)構(gòu)。高出的地面和原來(lái)的地面之間，可以用階梯相連。這樣將空間分割成兩部分，底部用于收納，上部可以將其裝飾成臥室，還能享受到閣樓般的溫馨氣氛，可謂一舉兩得。在階梯的中間部位，放上一個(gè)大坐墊，就有了一個(gè)看似平平，卻很柔軟的休息空間了。

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• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，老房子好賣(mài)嗎？
  答

  有的，要是位置好的話(huà)可以?xún)r(jià)格高一些，要是位置偏僻的話(huà)就不好說(shuō)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村老房子裝修改造要注意什么
  答

  排水系統(tǒng)要先做好保護(hù)，比如廁所、陽(yáng)臺(tái)的排水管，以免施工時(shí)造成堵塞拆除窗戶(hù)時(shí)在外圍要拉起警戒線(xiàn)。3. 樓梯扶手或容易造成人物墜落處，需要拆除時(shí)要注意安全。4. 現(xiàn)場(chǎng)要做好消防準(zhǔn)備，要有A干粉、泡沫型的滅火器。5. 事先做好斷電處理，防止拆除時(shí)造成人員感電、或者電線(xiàn)走火。6. 瓦斯管要小心防護(hù)，源頭要先關(guān)閉，拆除時(shí)要注意暗管(比方埋在墻中或地面的管線(xiàn))。7. 保留品要做好防護(hù)措施(例如地板、鋁窗、衛(wèi)浴馬桶……)，以減少損失。8. 碎裂物品要小心防護(hù)，比如將廢棄玻璃裝袋時(shí)務(wù)必小心以免造成人員受傷。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，有沒(méi)有不用交物業(yè)費(fèi)的房子？
  答

  我是搞物業(yè)的，幾點(diǎn)意見(jiàn)供你參考：1、你居住的房子有沒(méi)有物業(yè)公司管理，如果有物業(yè)公司管理，物業(yè)公司的收費(fèi)依據(jù)是什么，開(kāi)發(fā)商管理的按法規(guī)必須有縣以上物價(jià)局的收費(fèi)核準(zhǔn)。2、你住的房子是什么性質(zhì)的，小區(qū)有沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的收費(fèi)必須約定，這個(gè)合同約定需要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主2/3以上同意通過(guò)。3、如果是**管理必須是有收費(fèi)許可。如果只收部分人是不平等你可以拒交，這個(gè)官司他們是打不贏的。4、你可以看看《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理法規(guī)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村舊房改造裝修怎樣的? 農(nóng)村老房子裝修改造流程有哪些?
  答

  1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線(xiàn)等，需要更新的地方都要拆裝。2.排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽(yáng)臺(tái)等地的排水管和暖氣管。3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門(mén)、窗戶(hù)、家具等木工活，約需一周時(shí)間。4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計(jì)，進(jìn)行線(xiàn)路改造，如裝燈和開(kāi)關(guān)位置，做好鉆孔處理。5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。6.涂漆。分房門(mén)、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門(mén)的重刷等涂刷作業(yè)。7.地面施工。先鋪好各個(gè)房間的地板，再鋪客廳地板。8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個(gè)工程大概需要一天時(shí)間。9.涂墻。拆下原來(lái)的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，**后貼上新壁紙。10.安裝插座和開(kāi)關(guān)面板。安裝好插座和開(kāi)關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。

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