大家好，我想問下公積金貸款買房需要擔(dān)保么？求指教！求介紹！謝謝！

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• 151****3194

  需要繳納擔(dān)保費(fèi)的。
  
  辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  1. 保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
  2. 契稅：房款總額×1.5%；
  3. 抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  4. 工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  5. 代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  6. 維修基金：建筑面積×40元/平米；
  7. 測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:24:55
• 131****4934

  沒有這種相關(guān)的規(guī)定，
  公積金貸款是不用擔(dān)保的！
  只要你的資料齊全，是不用擔(dān)保的?。?br/>我不知道陽市住房公積金管理中心怎么搞！但這樣收費(fèi)是不合理的！
  你可一到相關(guān)部門了解清楚，再去辦

  查看全文↓ 2018-09-22 22:24:45
• 144****8577

  不需要擔(dān)保，但是公積金要交過一年以上，且公積金貸款有額度限制的，不是你想貸多少就貸多少的。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:24:37

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想問下房屋契稅是什么？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問 大家好，我想問下請(qǐng)問夫妻房產(chǎn)如何過戶？求介紹，謝謝！
  答

  夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：　　1、婚姻存在期間　　婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；　　2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶　　離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；　　只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

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• 問 大家好，我想問下二手房營(yíng)業(yè)稅誰出合理？求指教！謝謝！
  答

  ，買二手房的營(yíng)業(yè)稅由賣方承擔(dān)。 凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;

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• 問 大家好，我想問下用住房公積金貸款需要幾個(gè)人擔(dān)保?。?/a>
  答

  住房公積金貸款不需要保證人。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

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• 問 大家好，我想問下業(yè)主土地證戶主名字寫錯(cuò)了，要怎么過戶？求指教！求解答！謝謝！
  答

  是的。土地證辦理流程一、受理?xiàng)l件 申辦單位需提交如下申辦材料： 個(gè)人審核： 1、在網(wǎng)上填寫辦理《北京市工作居住證》的申請(qǐng)表(請(qǐng)?zhí)顚憸?zhǔn)確并注意保存提交)，填寫完畢以A4規(guī)格紙張打印一式三份，加蓋單位人事章(或公章)后上報(bào)區(qū)人事局。 2、申請(qǐng)《北京市工作居住證》的人員需提供以下證明材料： (1)學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書及身份證原件和復(fù)印件; (2)在京固定住所證明(房屋所有權(quán)證書、房屋租賃證或住所所在地居委會(huì)提供的居住證明)的原件和復(fù)印件; (3)聘用合同原件和復(fù)印件; (4)近期免冠一寸彩色照片四張; (5)如配偶和子女隨往還需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證、在京聘用合同、獨(dú)生子女證原件和復(fù)印件等相關(guān)材料。 按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦材料，對(duì)申辦材料符合受理標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，轉(zhuǎn)入初審程序。

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