買了二手房，當(dāng)天交了**，沒(méi)有過(guò)戶怎么辦？求指教！求解答！謝謝！

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• 154****2062

  從理論上說(shuō)，不管貸款有沒(méi)有下來(lái)，既然已經(jīng)是過(guò)戶到你名下了，你當(dāng)然可以住到這房子里去。
  不過(guò)可能因?yàn)槟沐X還沒(méi)付清，所以原來(lái)的房東還并沒(méi)有搬出這個(gè)房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒(méi)下來(lái)這段時(shí)間，就讓你住進(jìn)去，如果前房東同意，那么完全沒(méi)問(wèn)題啊，直接可以入住了。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:30
• 151****8968

  不安全。
  選購(gòu)二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下：
  一、買賣流程分全款購(gòu)房及按揭貸款購(gòu)房
  （一）、買方貸款購(gòu)房
  1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）
  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
  3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款
  4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
  5、銀行發(fā)放貸款

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:20
• 133****3904

  買方繳納**之后，需要等待銀行審批結(jié)果，銀行審批之后買賣雙方才能去房管局過(guò)戶，這是對(duì)雙方利益的保障。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:10
• 132****6051

  你的貸款沒(méi)有辦下來(lái)，房東沒(méi)拿到錢，還不能給你交房和過(guò)戶。你**好問(wèn)銀行何時(shí)你的貸款能批下來(lái)。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:54:01
• 132****6304

  可以。
  過(guò)戶辦理程序：
  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。
  4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。

  查看全文↓ 2018-09-22 11:53:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房沒(méi)有過(guò)戶違約怎么辦？要怎么維權(quán)呢？
  答

  嚴(yán)格按照合同執(zhí)行.賣方現(xiàn)在只有兩條路可走:要么按合同賠償,要么把房子原價(jià)出售.中介方面,要看走到哪種程度了,如果已收取了買方的服務(wù)費(fèi),他應(yīng)該無(wú)條件退還給買方,而且還要配合買方與賣方交涉,盡量促在交易順利完成.如果只是交了定金,按照合同上規(guī)定的要賠償買方損失,一般是定金的兩倍,就看當(dāng)時(shí)你們合同怎么簽的了.總之,這樣的賣方很可惡,一定不能讓他"如愿以償"了,現(xiàn)在的人什么都是以錢為首,一點(diǎn)誠(chéng)信都沒(méi)有,可恥!樓主,支持你,跟他干,勝利一定是屬于你的!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買農(nóng)村二手房沒(méi)有過(guò)戶
  答

  非普通住宅，和買房人戶口沒(méi)關(guān)系。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房交了**可以退房嗎？沒(méi)有過(guò)戶可以退嗎？
  答

  可以退，但如果不是不可抗拒因素或業(yè)主的原因，那么買方毀約不買需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，**高需承擔(dān)房屋價(jià)值的20%，損失非常大；當(dāng)然，也可以跟業(yè)主好好協(xié)商。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房，交了**當(dāng)天沒(méi)過(guò)戶怎么辦？有人知道嗎，謝謝！
  答

  從理論上說(shuō)，不管貸款有沒(méi)有下來(lái)，既然已經(jīng)是過(guò)戶到你名下了，你當(dāng)然可以住到這房子里去。不過(guò)可能因?yàn)槟沐X還沒(méi)付清，所以原來(lái)的房東還并沒(méi)有搬出這個(gè)房子，那么，這樣的話，你只有和原房東去商量，看是否可以在銀行貸款沒(méi)下來(lái)這段時(shí)間，就讓你住進(jìn)去，如果前房東同意，那么完全沒(méi)問(wèn)題啊，直接可以入住了。

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• 問(wèn) 二手房水電過(guò)戶問(wèn)題（交接的時(shí)候沒(méi)有過(guò)戶）
  答

  一般交接的是水 電 燃?xì)?物業(yè)費(fèi) 供暖等 但是如果合同上有其他約束的還要根據(jù)合同

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