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買房貸款是可以兩個人一起申請的，像夫妻之間購房一般都是兩個人一起申請，銀行會對兩個人的資料進(jìn)行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關(guān)系提出申請，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關(guān)系申請房屋抵押貸款的通過率會更高，因為兩個人共同分擔(dān)了債務(wù)之后，基本上也就降低了貸款逾期的風(fēng)險。商業(yè)銀行的貸款年限最長是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請70萬，如果是個人的話，最多能夠申請40萬，剩下的部分可以通過提高首付款或者是申請商業(yè)貸款來補(bǔ)齊，在提交貸款申請的時候，可以多準(zhǔn)備一些資料用于證明自己有能力還款。
??想知道，公積金夫妻兩個人可以一起貸款嗎?
136****6946 | 2018-09-19 22:12:23
已有4個回答
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131****1054
住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款。
查看全文↓ 2018-09-19 22:12:55
不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認(rèn)債務(wù)關(guān)系。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
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132****5875
符合規(guī)定的住房公積金夫妻可以一起貸款！
查看全文↓ 2018-09-19 22:12:49
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續(xù)需要：根據(jù)購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。
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144****9593
相關(guān)規(guī)定如下：
查看全文↓ 2018-09-19 22:12:41
1、公積金管理中心不允許全部取出，提取金額受限。
2、正常償還公積金貸款滿1年，本人及配偶無公積金貸款保證的，每年11月份可以提取住房公積金一次，不可以全部取出。
3、償還住房公積金貸款本息的，每年11月份可以提取住房公積金一次，提取金額不能超出年度內(nèi)償還貸款本息的金額。先提取貸款職工本人公積金賬戶資金，余額不夠時再提取配偶公積金賬戶資金。
4、提取時應(yīng)出具《個人住房公積金借款合同》、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明及**近一個年度內(nèi)的銀行還款單據(jù)，提取配偶公積金賬戶資金，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
5、夫妻雙方提取總額不能超過年度內(nèi)償還貸款本息金額。
6、財政統(tǒng)發(fā)工資人員辦理住房公積金提取手續(xù)的，單位經(jīng)辦人員填制好住房公積金支取申請單后，先到各級財政工資發(fā)放管理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)，隨后將手續(xù)提報公積金中心審核辦理。 -
135****7466
可以兩個人同時還貸。
查看全文↓ 2018-09-19 22:12:33
公積金還款需要的條件：
1.申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況；
2.申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期 的紀(jì)錄；
3.逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
公積金貸款辦理提前還款的流程：
一．部分提前還款
自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個工作日）。
公積金貸款償還逾期貸款的流程：
1、 在合同約定的還款日償還：
可通過本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門通過調(diào)整月還款額來償還逾期貸款。
2、 在非合同約定的還款日償還：
可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請償還逾期貸款，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)您約定的還款日辦理逾期還款手續(xù)。
若貸款是在2005年1月1日以前申請辦理的，則您償還逾期貸款需在還款賬戶中存入足額存款，由銀行系統(tǒng)定期自動補(bǔ)扣。
相關(guān)問題
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可以。貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。
全部3個回答> -
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1、如果想用兩個人的公積金一起貸款，就必須領(lǐng)結(jié)婚證，其實，兩個人都決定買房了，為何不去領(lǐng)個結(jié)婚證呢？2、要是不領(lǐng)結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫上你們兩個的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰的名字，誰都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰的比例大一點，基本上，房產(chǎn)證上有幾個人，就是幾個人平攤。
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住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認(rèn)債務(wù)關(guān)系。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
全部4個回答> -
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兩個人沒結(jié)婚的是可以婚前共同買房的，購房合同和房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，對該房產(chǎn)兩人屬于共有關(guān)系。共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
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