??有誰知道，按揭購房幾年還清比較好，說來聽聽。

已有3個回答

• 144****8086

  全款**合適
  
  
  **30%+5年還清
  
  
  這個問題問得比較籠統(tǒng)，但還是越早還清越好。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:37:01
• 134****5572

  如果有還貸壓力不大，建議時間越長越好，15年。
  
  房貸是借銀行的大筆錢，利率還給打折，因此要善用這個機(jī)會?，F(xiàn)在投資渠道不斷拓寬，獲取比房貸利率高的投資收益并不困難。市場上隨便挑個理財(cái)產(chǎn)品，比如信托，收益率就可以高過房貸利率。而且信托產(chǎn)品剛性兌付的不成文行規(guī)至今延續(xù)，因此安全性還比較高，且收益率遠(yuǎn)高于一般理財(cái)產(chǎn)品，普遍可達(dá)到9%以上。從長期看，貨幣總是貶值的，從這種意義上說，貸款期限越長，其實(shí)越合算。
  

  查看全文↓ 2018-09-17 22:36:49
• 144****3722

  按您的家庭收入狀況來考慮
  
  一個月不需要還的太多,因?yàn)橘J款年限6年到30年的利率都是一樣的
  
  選擇的年限過短,反而給自己的生活增加了很大的壓力
  
  而銀行的借款利率是看您占用銀行資金時間的長短而付利息的
  
  一般銀行在貸款滿一年后提前還貸是不收取違約金的
  
  那就邊還錢邊攢些錢,然后一次性還清
  
  還可以提前還取一部份,(必須以萬元為單位)
  
  對于這種情況銀行也有給客戶一定次數(shù)縮短年限的機(jī)會
  
  那么,所付給銀行的利息也就相對少了很多
  
  個人認(rèn)為,這樣就好,壓力不會很大,付的利息也不會好多
  
  其實(shí),不管你怎么算,人民銀行都是算過了的
  

  查看全文↓ 2018-09-17 22:36:38

相關(guān)問題

• 問 購房**空間大嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  有，以后的房價(jià)誰也說不準(zhǔn)，不過就目前的形式來說的話，以后的房價(jià)還是會漲，所以現(xiàn)在又條件的先買吧！

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• 問 希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

  全部3個回答>
• 問 希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款！！抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款?。“唇沂掷m(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會給你放貸！當(dāng)然如你所說如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話，可以用來支付**！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響?。∫?yàn)殂y行會質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來！！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳??！所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??！

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• 問 希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  對于振動摩擦產(chǎn)生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動感，同時床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢思好。

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• 問 現(xiàn)在購房合適嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  上半年買比下半年買，一般時機(jī)更好一些。上半年有“兩會”壓制，很多購房者在觀望兩會上的房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價(jià)比較趨穩(wěn)，這時入市時機(jī)不錯。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。

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