??想問下大伙住房公積金可以交房租嗎

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• 153****1286

  職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取；租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。（見“建金[2015]19號(hào)”文件）
  住房公積金繳存由職工所在單位負(fù)責(zé)，由單位到當(dāng)?shù)毓e金中心或公積金業(yè)務(wù)承辦銀行為職工辦理公積金開戶手續(xù)并按月繳存，繳存額以職工工資為基數(shù)，繳存比例為單位和個(gè)人各不超過工資的12%。

  查看全文↓ 2018-09-16 11:24:31
• 142****7546

  租房可以使用公積金的。提取住房公積金第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;
  2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-09-16 11:24:17
• 135****4904

  租房提取住房公積金的條件：
  職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
  租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;
  租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
  為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦理；需對申請資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
  租房提取住房公積金所需資料：
  租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;
  租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。
  因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-09-16 11:23:49

相關(guān)問題

• 問 ??想問下大伙公積金可以干什么？
  答

  1、購買自住住房可以申請公積金貸款買房，住房公積金制度設(shè)立的初衷，就是希望老百姓購房的時(shí)候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要注意的是，個(gè)人住房公積金貸款是有**高額度限制的，例如北京**高額度以家庭為單位為120萬。另外，對于公積金（組合）貸款購房的人來說，還可提取公積金償還本息。2、提取公積金支付月供如果購房者申請的是商業(yè)貸款就無法使用公積金了么？并給如此。如果購房者采用了商業(yè)貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。3、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金余額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。需要購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。4、退休養(yǎng)老用購房者在退休后可以取出公積金，當(dāng)做養(yǎng)老金使用。5、納入低?；蛱乩Х秶鷷r(shí)可提取使用在很多城市，如果職工屬于低保或特困人群是可以申請?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。6、租房不管是進(jìn)城務(wù)工人員還是企事業(yè)職工都會(huì)涉及到租房，這時(shí)也可以用到公積金。但需要注意的是每個(gè)城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發(fā)票，而有的則是約定提取。7、銷戶提取全部余額如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動(dòng)能力、死亡或被宣告死亡等等。

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• 問 ??問下大伙租客不交房租怎么辦？
  答

  可以向法院提起訴訟，要求支付所欠租金，同時(shí)要求退出所住房屋，將房屋返還給房東?！逗贤ā返?27條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第22條的規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

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• 問 ??我想問下可以代取住房公積金嗎？
  答

  為保證資金安全，一般需要本人辦理。如果特殊情況本人不能辦理，可以出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

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• 問 公積金可以交房租嗎
  答

  公積金可以用來交房租，也可以用來貸款購買房屋，根據(jù)政策規(guī)定，職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額來支付房租。但是提取的住房公積金不得超過實(shí)際房租支出的70％，使他們的經(jīng)濟(jì)壓力有所緩解。住房公積金不僅僅只是可以用來貸款買房，還包括以下幾個(gè)方面的功能：1.繳存職工購買自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。2.住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用，可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請。3.職工家庭遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民**低生活保障的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。

• 問 ??問下大伙公積金可以個(gè)人繳納嗎？
  答

  公積金可以自己交嗎1、要根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個(gè)人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。2、在公司為職工繳納住房公積金的時(shí)候，是需要準(zhǔn)備如下材料的：設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時(shí)候進(jìn)行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納，存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開設(shè)的“住房公積金專戶”。住房公積金的存款利率是依照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行的。4、而有的職工在離職之后，為了享受貸款了利率的優(yōu)惠想要自己交公積金，其實(shí)，原則上來說個(gè)人是不能繳納住房公積金的，但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔(dān)的公積金費(fèi)用，然后讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常采用的一個(gè)方法。

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