??打聽一下，房產(chǎn)份額贈(zèng)與書怎么寫？

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• 137****0992

  房屋贈(zèng)與合同范本如下：
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
  
  　　一、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第號(hào)。
  
  　　二、房屋性質(zhì)系回遷房。
  
  　　三、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
  
  　　四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。
  
  　　五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
  
  　　六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
  
  　　七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
  
  　　甲方： 乙方：
  　　年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-09-04 21:17:02
• 133****9063

  住房如果屬于你爹媽公有財(cái)產(chǎn)，你母親只有一半產(chǎn)權(quán)，她不能處置屬于你爹那一半。
  若果你爹還在世，需要你父母兩人書寫贈(zèng)予協(xié)議給你，這樣不需要其他子女簽字就可以。
  如果你爹過(guò)世，而他那一半又沒(méi)有遺囑指定你來(lái)繼承，那么就要按照第一序列繼承人平均分配繼承，你的其他兄弟姊妹也有繼承權(quán)訂福斥凰儷好籌瞳船困和份額。
  需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)，做公正，才可以。
  你的其他兄弟不配合，你可以起訴他們，憑法院判決書，一人辦理繼承和贈(zèng)與過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-09-04 21:16:52
• 148****6077

  房屋贈(zèng)與需提交的材料：1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書； 2、房屋所有權(quán)證； 3、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書； 4、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證明； 5、其他必要材料。 贈(zèng)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。 6、贈(zèng)與公證，費(fèi)用請(qǐng)咨詢公證處。
  

  查看全文↓ 2018-09-04 21:16:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??打聽一下，贈(zèng)與過(guò)戶是不是需要贈(zèng)與合同？房產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)該怎么寫？
  答

  1.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書；2.建議對(duì)贈(zèng)與協(xié)議書進(jìn)行公正。 為你推薦一份贈(zèng)與協(xié)議書范本供參考： 房屋贈(zèng)與協(xié)議書 甲方：_______________________ 住所：_______________________ 身份證號(hào)：___________________ 乙方：_______________________ 住所：_______________________ 身份證號(hào)：___________________ 為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。 第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。 第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。 第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。 第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方：（簽字）_________ 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件房產(chǎn)贈(zèng)與公證書

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)份額贈(zèng)與書怎么寫
  答

  房屋贈(zèng)與需提交的材料：1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書； 2、房屋所有權(quán)證； 3、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書； 4、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證明； 5、其他必要材料。 贈(zèng)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。 6、贈(zèng)與公證，費(fèi)用請(qǐng)咨詢公證處。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)份額贈(zèng)與書怎么寫?
  答

  建議到公證處訂立書面贈(zèng)與協(xié)議。

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• 問(wèn) ??打聽一下，房產(chǎn)部分贈(zèng)與給未成年？
  答

  可以。 根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定未成年人可以接受贈(zèng)與房產(chǎn)，未成年人成為房主并沒(méi)有法律的相關(guān)禁止性規(guī)定。 【法理分析】1. 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，自然人的民事權(quán)利始于出生終于死亡，接受贈(zèng)與的權(quán)利屬于民事權(quán)利的一種，未成年人自出生起即具有受贈(zèng)權(quán)利。2. 民事權(quán)利能力與年齡無(wú)關(guān)，民事行為能力才與年齡有關(guān)系，未成年人一般為無(wú)行為能力人或限制行為能力人，不能以年齡作為判斷未成年人民事權(quán)利能力的標(biāo)準(zhǔn)。3. 未成年人在接收父母贈(zèng)與房產(chǎn)后，可以先在海爾濱公證處申辦監(jiān)護(hù)公證手續(xù)，然后由其父母作為其法定監(jiān)護(hù)人，代理辦理受贈(zèng)房屋更名過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 打聽一下，安置房買賣合同怎么寫？
  答

  **新安置房買賣合同范本　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________________________　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人?！　≠I受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋?！　〉诙l、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：　　包括__________________________________________。　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉谒臈l、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：　　成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

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