??請問一下，私人的房屋無繼承人,該怎么辦？

已有5個(gè)回答

• 136****9639

  1. 根據(jù)遺囑來確定房產(chǎn)繼承人；
  
  2. 如果沒有遺囑，那么按法定順位繼承：配偶和子女。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:58
• 152****3669

  您好：
  問題挺多的。費(fèi)力。
  1 使用宣告死亡程序。無原被告。法官懂。
  2 被宣告人的住所地法院。
  3 法院受理后，**短7個(gè)月（含公告6個(gè)月）
  4可以的 。
  5免訴訟費(fèi)的。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:52
• 135****1255

  
  遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  沒有繼承人的屬于國家所有！

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:46
• 148****2101

  房子主人死了沒有繼承人不可以使用房產(chǎn)，
  無人繼承的財(cái)產(chǎn)，是被繼承人未立遺囑，而在繼承開始時(shí)無法定繼承人，或雖有繼承人(包括受遺贈(zèng)人)， 但全部放棄繼承、遺贈(zèng)、或喪失繼承資格。在這種情況下， 被繼承人留下的財(cái)產(chǎn)被認(rèn)定為無人繼承的財(cái)產(chǎn)。
  
  對無人繼承又無人受遺贈(zèng)遺產(chǎn)的處理，我國《繼承法》第32條作了明確規(guī)定：“無人繼承又無人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有?！?無人繼承的遺產(chǎn)，無論歸國家所有或?yàn)榧w組織所有，死者生前所欠的債務(wù)，應(yīng)首先從遺產(chǎn)中清償。
  對債務(wù)的清償也同樣適用限定繼承的原則，即我國《繼承法》第33條規(guī)定的清償債務(wù)以死者的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過部分，國家和集體所有制組織不負(fù)償還責(zé)任。
  在依法收歸國有或收歸集體所有制組織所有的無人繼承之遺產(chǎn)時(shí)，如有人對死者給予過較多的照顧，也應(yīng)適當(dāng)分給其一部分遺產(chǎn)。在我國境內(nèi)居住的無國籍人死亡后， 所遺財(cái)產(chǎn)，經(jīng)過公告，到達(dá)一定期限無人繼承時(shí)，亦應(yīng)收歸國家所有。

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:40
• 131****5069

  沒法直接賣，得產(chǎn)權(quán)人才能賣。
  原產(chǎn)權(quán)人去世，現(xiàn)在得確定繼承人，以你說的情況，無第一順序法定繼承人，但有第二順序法定繼承人，即他的兄弟姐妹，由他們繼承處理即可。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:31

相關(guān)問題

• 問 私產(chǎn)房屋無繼承人,買賣怎么辦
  答

  盡快要求對方過戶，房產(chǎn)證過戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：　　（1）登記申請書；　?。?）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 請問一下繼承人自己寫的遺囑有效嗎
  答

  被繼承人自書遺囑有效,繼承人代書無效

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)辦繼承,繼承人有一人找不到怎么辦?
  答

  您好，二手房過戶了，水、電、氣，去物業(yè)做更名就可以，需要您帶身份證，買賣合同、新房本或新房本復(fù)印件。希望可以幫助到您

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??找不到繼承人 如何處理房產(chǎn)？房產(chǎn)繼承，找不到第一繼承人怎么辦？
  答

  如果哥哥的戶口已遷走，需要到遷入地公安機(jī)關(guān)查詢，如果沒遷走，直接到法院申請?jiān)撊耸й?。法律?guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關(guān)系人可以書面向人民法院申請他為失蹤人。法院公告三個(gè)月后還沒出現(xiàn)，就會(huì)給你判決他失蹤的文件，這樣就不需要公證了。這是**快的辦法。

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• 問 找不到繼承人 如何處理房產(chǎn)？一套房產(chǎn)的主人去世了、沒有繼承人，怎么辦？
  答

  國家或集體所有繼承法第三十二條無人繼承又無人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

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