??有沒有人知道，簽購房合同需要什么證件？

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• 157****3297

  1，購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
  2，簽購房合同的時候需要攜帶的證件有夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、**款收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:23
• 136****2175

  簽定購房合同和商業(yè)貸款要的資料:
  　　1.身份證(原件,復印件)；
  　　2.戶口本(原件,復印件)；
  　　3.婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明)；
  　　4.收入證明；
  　　5.購房**款發(fā)票(原件,復印件)；
  　　6.私章。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:18
• 136****6695

  1.、身份證（如果你結婚了。。還要你老婆的身份證）
  
  
  2、本地戶口本（如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養(yǎng)老保險證明）
  
  
  3、如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬（有些要3個月。。流水賬是你每月存入的錢是你的工資
  
  
  必須大于你月供的2.1倍），公司開具的收入證明（也是你月供的2.1倍以上）
  
  
  4、如果已婚。必須開具夫妻的婚姻證明。
  
  
  **后。錢。。。。。。。。

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:14
• 147****9756

  您好！如果購買的項目是普通商品房，就購房者的身份就沒有什么限制 如果是像經濟適用房之類的福利房來說，一般來說會對購房者的身份有一個限制 需要具體咨詢相關的項目。購買普通商品房，如果需要辦理按揭 外地人要辦理按揭手續(xù)要提供貸款人合法的身份證和戶籍證明 在西安市的第二住所產權證（親戚或朋友的） 收入證明；結婚證明（如果是單身，要提供單身證明） 購房合同；**款現(xiàn)金交款單和收據(jù)復印件 借款人在銀行開立的個人存款賬戶（存折、信用卡等） 按照規(guī)定交納抵押房產保險費。 （保險費＝貸款金額×貸款年限×保險年費率，其中保險年費率按貸款年限定有不同的標準。 同時，需要本地戶口的擔保人；另外，如果您無固定的收入來源，在辦理按揭有一定障礙 辦理按揭需要有單位收入證明，由于每個銀行對此的規(guī)定不同 您可以具體咨詢相關辦理按揭的銀行；但如果一次性付款購房，就沒什么問題。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 22:08:08

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• 問 ??有沒有人知道，購房合同簽完，網簽要多久？
  答

  付了定金就可以網簽了，時間上跟賣方一致。

  全部4個回答>
• 問 簽購房合同需要什么證件
  答

  首先是開發(fā)商自己的資質，主要是營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)等級資質，像萬科保利等都是一級資質，若一點的是二級，**差的是臨時資質，等級越高開發(fā)商實力越強，樓房品質越有保障。其次是樓盤證件，俗稱五證， 《國有土地使用證》、 《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，有前四個證才能有第五個證，有第五個證才能賣房子。

  全部3個回答>
• 問 簽購房合同需要什么證件
  答

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當然要續(xù)交其余的房款了

  全部5個回答>
• 問 ??簽購房合同需要什么證件？
  答

  你好,個人是沒有權限查的,有免費的網站可以查,但是查不到是否查封,只能查出在抵押狀態(tài)的房產?？梢匀ブ薪楣?會幫忙給您查的。、

  全部3個回答>
• 問 ??有沒有人知道，購房合同備案有什么作用？
  答

  它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。 某些開發(fā)商推遲辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)，將房子再次出售，一房多賣，**終損害購房者的利益。只有在辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)后，房屋買賣交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何時生效，當事人是可以約定的。如果合同約定自備案之日起生效，不辦理登記備案手續(xù)，開發(fā)商就可以以此為由確認合同無效。 備案手續(xù)可以由出賣人、購房人雙方共同辦理，也可以委托出賣人單方辦理。通常這一手續(xù)是由開發(fā)商負責辦理，購房人只需要提供相關委托書等資料即可。法律規(guī)定了一個備案期，消費者應及時向房管部門查詢。另外，購房合同份數(shù)是當事人雙方約定范疇，消費者可要求多簽一份合同留在自己手里，其他合同拿去備案，這樣萬一出現(xiàn)問題，可依手中的合同維護自己的權利。 二、簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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