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您好，辦理銀行貸款需要準備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調查其企業(yè)經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內實現(xiàn)放款。
全部3個回答>??我對公積金這塊不太了解，想打聽一下，怎樣領取住房公積金？
142****0238 | 2018-09-02 21:57:27
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143****8542
一、有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。二、審批時請個人根據情況帶好下列材料： (1)購房改房：需帶房改專用發(fā)票原件、復印件； (2)購統(tǒng)建解困房：需帶統(tǒng)建解困房專用發(fā)票原件、復印件，或職工個人產權登記收件收據或產權證書復印件； (3)購商品房：應提供商品房發(fā)票原件、復印件、商品房預售合同復印件； (4)購買拆遷安置房：提供拆遷統(tǒng)一發(fā)票或收據及安置購買合同書復印件； (5)集資建房：單位集資收款票據及集資合同書復印件； (6)職工自建房： A、鄉(xiāng)村建房應提供土地使用證書原件、復印件并提供區(qū)土地房產部門出具的住房已建好的證明； B、城市建房應提供原產權證原件、復印件、建設許可證。 (7)職工維修住房：應提供產權證書原件、復印件、維修承辦單位出具的維修預算書； (8)直系親屬購房：不同戶成員要支取公積金的，支取公積金職工應提供直系親屬關系材料及上述支取材料。 以上支取公積金名字與購房發(fā)票名字不同的，還應提供戶口本上全戶戶口頁復印件。 三、上述材料齊全，自申請之日三天內辦理。
查看全文↓ 2018-09-02 21:58:06
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154****4069
一，住房公積金提取業(yè)務流程如下:
查看全文↓ 2018-09-02 21:58:01
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
二，首次提取住房公積金應提交的證明材料：
1. 因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料
2. 購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件
3. 購房發(fā)票的原件及復印件；
4. 提取職工本人的身份證原件及復印件；
5. 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
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134****0629
一.住房公積金提取的申請條件
查看全文↓ 2018-09-02 21:57:54
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的
2.償還產權自有的住房貸款本息的
3.租賃住房自住的
4.離休、退休(退職)的
5.完全或部分喪失勞動能力的，且與單位終止勞動關系的
6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的
8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的
9.出國、出境定居的
10.職工死亡或被宣告死亡的
二. 住房公積金提取的額度
1.職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月； 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數(shù)提取.
2.職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時，帳戶余額截至貸款結清的當月；貸款結清后不再提取.
3.職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
三.住房公積金提取的證明材料
1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的，提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據；購買二手房的，提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證；購買公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據.
2.回遷、擴面住房的，提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據.
3.建造、翻建自住住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票
4.大修住房的，提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票
5.償還產權自有住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證.
6.租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票.
7.離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書
8.完全或部分喪失勞動能力的，且與單位終止勞動關系的，提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明.
9.本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動關系證明.
10.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明
11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的，提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證.
12.出國、出境定居的，提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明.
13.職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明.
四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.
1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取
2.職工提取住房公積金支付**款的，由住房公積金管理中心開具轉帳支票，將職工提取的住房公積金支付給售房單位。
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132****8011
一、購建房職工支取住房公積金，先到單位財務部門領取公積金支取申請表和公積金支取申請書，填表、經單位同意蓋章后，到市房改辦辦理審批手續(xù)；
查看全文↓ 2018-09-02 21:57:45
二、審批時請個人根據情況帶好下列材料：
(1)購房改房：需帶房改專用發(fā)票原件、復印件；
(2)購統(tǒng)建解困房：需帶統(tǒng)建解困房專用發(fā)票原件、復印件，或職工個人產權登記收件收據或產權證書復印件；
((3)購商品房：應提供商品房發(fā)票原件、復印件、商品房預售合同復印件（廈門市房地產交易中心印制）； (4)購買拆遷安置房：提供拆遷統(tǒng)一發(fā)票或收據及安置購買合同書復印件；
(5)集資建房：單位集資收款票據及集資合同書復印件；
(6)職工自建房： A、鄉(xiāng)村建房應提供土地使用證書原件、復印件并提供區(qū)土地房產部門出具的住房已建好的證明； B、城市建房應提供原產權證原件、復印件、建設許可證。
(7)職工維修住房：應提供產權證書原件、復印件、維修承辦單位出具的維修預算書；
(8)直系親屬購房：不同戶成員要支取公積金的，支取公積金職工應提供直系親屬關系材料及上述支取材料。 以上支取公積金名字與購房發(fā)票名字不同的，還應提供戶口本上全戶戶口頁復印件。
三、職工退休一年后，憑退休證和上述支取申請表直接到住房公積金專柜領取住房公積金；
四、職工死亡后的住房公積金支取由其合法繼承人按繼承證明材料直接到住房公積金專柜領??；
五、職工因出國定居領取住房公積金的提供離境相關手續(xù)材料按上述第一條辦理，市房改辦審批后，方可支??；
六、上述材料齊全，自申請之日三天內辦理。 -
137****5566
關于公積金如何提取問題，按照國務院《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
查看全文↓ 2018-09-02 21:57:37
?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；
?。ǘ╇x休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模?br/> ?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；
?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。
此外，職工失業(yè)（本人《就業(yè)證》原件**后一次登記為失業(yè)狀態(tài)），且辦理托管手續(xù)兩年后，仍未能就業(yè)的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額（含銷戶利息）。
能否提取，則要看您是否符合以上條件之一。如果符合，就可以提取。具體請咨詢你本地公積金中心。祝好運
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您好，辦理銀行貸款需要準備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調查其企業(yè)經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內實現(xiàn)放款
全部3個回答> -
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年底銀行貸款一般都比較難的。主要是因為：1、每到年底，各家銀行都要開始做年終結算，銀行都會忙于接單而暫時放慢貸款的進度；2、對個人征信系統(tǒng)信息加強審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真；3、銀行額度縮緊，年底可分配額度已經到達瓶底，為了加強額度的合理利用，在眾多的貸款申請中，會選取優(yōu)質的客戶優(yōu)先放款，這樣相對應的審批和放款周期就拉長了；4、**重要的是，為了明年的開門紅準備，銀行有意控制本年剩余額度，不給任性放貸。信貸人都會壓單到下一年，造成了年底貸款難的現(xiàn)象；5、年底了，銀行的戰(zhàn)略目標轉向攬存，好應對來年開門紅的大量放貸及過年時放假的攬存空白期。
全部3個回答> -
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住房公積金一般不可以跨市用?！ ∽》抗e金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金?！ ÷毠ず蛦挝蛔》抗e金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款?！ 挝挥馄诓焕U或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。
全部3個回答> -
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紅本就是指業(yè)主的房產證,在手就表示此房無在銀行貸款抵押,無稅就是說已超過國家法定的征收營業(yè)稅的年限,一般房子購買后五年內換手都會有營業(yè)稅,只有買過來五年內不進行買賣,滿五年后才會消除營業(yè)稅.
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