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會把你所抵押的房產進行公開拍賣，用于抵押你所欠的貸款，如有剩余，將會返還給你，如果不夠的話，你還要必須償還剩余的貸款
全部5個回答>??我簽了商品房買賣合同后貸了公積金貸款，現(xiàn)無力償還怎么辦？
131****5086 | 2018-08-29 20:59:43
已有5個回答
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141****7514
根據(jù)住房公積金管理有關規(guī)定，如果借款人未按合同規(guī)定按月償還貸款本息的，未還款部分作為逾期，逾期部分按中國人民銀行有關規(guī)定計收逾期利息。當借款人超過借款合同**后還款期限三個月仍未還清貸款本息的、借款人在還款期內連續(xù)六個月未償還貸款本息的以及借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國外，借款人合法繼承人拒不承擔償還貸款本息的或無力償還貸款本息的，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權會同有關部門處理抵押物或質押物根據(jù)合同，你的月供逾期不還，銀行有權收回你的房產，你的房產證在銀行那里有的
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:18
不過一般都有逾期幾個月，銀行會反復提示你的，收房并拍賣是他們**不愿意作的事情，特別是在你的房產為高位買入的時候，更加很難保值變現(xiàn)
如果正常銀行通知你幾次催你還貸，你沒有辦理，那么在一定時間內銀行就會對你的房產做處理，比如你還有30萬沒還清，那么銀行就以30萬為標準來拍賣你的房子，保證銀行放出款項的收回。
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151****9740
被銀行起訴沒有還款，這證明欠款時間已經超過3個月，**好的辦法就是盡快還，或者與銀行協(xié)商選擇緩和一點的方式還款，否則將對還款人造成很大損失的。
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:12
1、我國信用記錄各家銀行都聯(lián)網，如還不上將影響到個人信用記錄，以后無論在哪家銀行都貸不出款的。
2、貸款還不上被起訴后，法院一般都會強制執(zhí)行，用個人的財產償還。 -
151****4877
A：查存款，拍賣房屋，等等。先執(zhí)行當事人，不能償還再執(zhí)行擔保人。 B：執(zhí)行手段同上，但當事人和擔保人都可以被執(zhí)行。 C：一般擔保時，按順序先執(zhí)行當事人；連帶擔保時隨意選擇，只要能得到償還即可。
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:06
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132****9276
住房公積金貸款不還或者推遲償還都屬于違約行為，要承擔相應的違約責任，也會造成逾期，補交相應的罰息，形成銀行的黑名單，不利于后期的銀行貸款業(yè)務，還有引起法律糾紛。
查看全文↓ 2018-08-29 21:00:00
逾期還款：
1、承擔高額罰息。
2、造成法律糾紛。
3、在全國征信系統(tǒng)中留下“信用污點”。 -
141****8415
公積金貸款還不上的處理方法：
查看全文↓ 2018-08-29 20:59:54
1、個人的征信報告會受到影響，如果拖欠時間長了，會被銀行拉入征信黑名單，以后不能再找銀行貸款;
2、銀行會有專門的催收部門，去住宅，公司處催收;
3、銀行可以向法院申請起訴，將房子進行拍賣抵債。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
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房屋買賣合同丟失了該這么操作： 購房合同丟失情況一： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 購房合同丟失情況二： 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，昆山房知識 搜血色殘陽的搜房博客 ，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記； 購房合同丟失情況三： 如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
全部5個回答> -
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一、商品房買賣合同原件丟了怎么辦?如合同已備案，可以到房管部門復制下，如未備案可以到開發(fā)商處復制均可。但應當在復印件中加蓋公章，以確定復印件與原件一致。二、商品房買賣合同復印件具有法律效力嗎?1.開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設立房屋買賣民事權利義務關系的有效證據(jù)。2.如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應當提供買賣合同原件，僅提供復印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當事人認可復印件的真實性除外。3.如必須要交回合同原件，先完整復印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此復印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應及時將修改的合同要回。4.《**高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質證時，當事人有權要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：(一)出示原件或者原物確有困難并經人民法院準許出示復制件或者復制品的;(二)原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復制件、復制品與原件或原物一致的。三、房屋買賣的電子合同是否具有法律效應?電子合同法律效力有法律法規(guī)認可。 目前，《電子簽名法》第13、14條認可了可靠電子簽名的合法效力;《合同法》第10、11條認可以數(shù)據(jù)電文作為合同書面形式的合法載體。 根據(jù)《電子簽名法》第五條至第八條規(guī)定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。
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如合同已備案，可以到房管部門復制下，如未備案可以到開發(fā)商處復制均可。但應當在復印件中加蓋公章，以確定復印件與原件一致。
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1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。
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