超高層住宅樓層一般多高?超高層住宅哪個樓層好 

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• 144****1877

  超高層肯定沒有小高層好，小高層肯定沒有多層好，多層肯定沒有別墅好。只是目前土地資源緊張，都是向高層發(fā)展。絕大多數(shù)受到經(jīng)濟(jì)實(shí)力局限的，都只能選擇高層，既然是高層就應(yīng)以冬季光照好，夏季通風(fēng)好為選擇樓層的基本條件

  查看全文↓ 2018-08-29 18:03:30
• 133****2576

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。
  當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層、18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。

  查看全文↓ 2018-08-29 18:02:10
• 145****0060

  1、高層住宅為十層及以上。
  2、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑；
  3、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。

  查看全文↓ 2018-08-29 18:02:05
• 151****1934

  可以根據(jù)自身的需求，對比進(jìn)行選擇。
  　一層
  　　優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  　　二層
  　　優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  　　劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  　　三層
  　　優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  　　劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  　　四、五、六層
  　　優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。
  　　劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題
  　　七層
  　　優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  　　劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  　　八到十六層
  　　優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
  　　劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  　　十六層以上
  　　優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  　　劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。
  　　頂層
  　　優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  　　劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-08-29 18:01:59
• 137****2765

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-08-29 18:01:51

相關(guān)問題

• 問 超高層住宅樓好嗎?一般超高層住宅選幾樓層好？
  答

  超高層肯定沒有小高層好，小高層肯定沒有多層好，多層肯定沒有別墅好。只是目前土地資源緊張，都是向高層發(fā)展。絕大多數(shù)受到經(jīng)濟(jì)實(shí)力局限的，都只能選擇高層，既然是高層就應(yīng)以冬季光照好，夏季通風(fēng)好為選擇樓層的基本條件

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• 問 超高層住宅幾層**好 超高層住宅樓層應(yīng)該怎么選擇
  答

  買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個高樓層。但是究竟超高層住宅幾層**好？但其實(shí)住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？從舒適度角度來說，超高層住宅幾層**好？ **佳樓層—— 大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。 有種說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。 所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。 近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。 比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。 在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。 人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，售樓員是不會告訴你們的。 mainContent end mainContent end mainContent end mainContent end

• 問 超高層住宅好嗎？超高層住宅選多少樓層好
  答

  超高層肯定沒有小高層好，小高層肯定沒有多層好，多層肯定沒有別墅好。只是目前土地資源緊張，都是向高層發(fā)展。絕大多數(shù)受到經(jīng)濟(jì)實(shí)力局限的，都只能選擇高層，既然是高層就應(yīng)以冬季光照好，夏季通風(fēng)好為選擇樓層的基本條件

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• 問 超高層住宅樓好嗎?超高層住宅選多少樓層好？
  答

  超高層肯定沒有小高層好，小高層肯定沒有多層好，多層肯定沒有別墅好。只是目前土地資源緊張，都是向高層發(fā)展。絕大多數(shù)受到經(jīng)濟(jì)實(shí)力局限的，都只能選擇高層，既然是高層就應(yīng)以冬季光照好，夏季通風(fēng)好為選擇樓層的基本條件

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• 問 ??超高層住宅好嗎？超高層住宅選多少樓層好
  答

  如今城市中人口稠密，住房緊張，整個城市更傾向于向高處發(fā)展?？纯粗車絹碓蕉嗟某邔与娞輼蔷蜕钣畜w會了。高層樓房住幾層**好？我們就從多個角度逐一進(jìn)行考慮。我們在選樓的過層中會很糾結(jié)，朝向、樓層一旦選錯了影響整個家的生活，所以今天為你帶來的高層樓房住幾層**好的相關(guān)介紹！ 　　高層樓房樓層選擇 　　光線 　　從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。 　　噪聲 　　現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。 　　灰塵 　　一般認(rèn)為8－10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8－10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。 　　視野 　　這一條自不必多說，肯定樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關(guān)于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進(jìn)不了門，而濁氣又出不去。 　　風(fēng)水 　　根據(jù)五行八卦來講，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性，人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己諸事順意。所以選房子樓層不光光是你喜歡幾樓，中意幾樓這么簡單，要把自己的五行屬相與之相結(jié)合才能選擇真正適合你的樓，因?yàn)轱L(fēng)水上來說好的樓層不一定就是和你的五行相配的。 　　民俗 　　中國人自古對數(shù)字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運(yùn)數(shù)字，而我們東方則相求數(shù)字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字，而討厭4，7這些不討喜的數(shù)字，而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰去選擇了。如果您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層價格上反而能享受更多實(shí)惠。 　　高層樓房住幾層**好 　　17高層住宅幾層**好：16層，6－10層污染嚴(yán)重，17層冬冷夏熱，16層通風(fēng)采光、視野都比較好。 　　18高層住宅幾層**好：6－7層。 　　30高層住宅幾層**好：6－7層。15－24層。 　　28高層住宅幾層**好：6－7層。15－22層。 　　24高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。 　　26高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。 　　25高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。 　　15高層住宅幾層**好：5－7層。 　　22高層住宅幾層**好：5－7層。14－17層。 　　34高層住宅幾層**好：15－25層。 　　高層樓房住幾層**好是個沒有準(zhǔn)確答案的話題，**主要的要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮，重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮，恐高的，就只能住在低層樓層了。希望以上內(nèi)容對大家會有所幫助。

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