??房產(chǎn)證還沒下來，只有網(wǎng)簽合同，怎么加名字呢？

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• 137****6466

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

  查看全文↓ 2018-08-29 00:18:53
• 138****3723

  他們都已經(jīng)簡單的回答了。大概情況也差不多。 但是?。?！通常情況下開放商是不會讓你修改購房合同的。。因為防止炒房。理論上肯定可以通過開放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也沒辦法，不過你可以吧情況給他說一下。問題應(yīng)該不會很大！ 還有位兄弟說得很正確。。如果 “網(wǎng)簽”（網(wǎng)上簽訂的合同） 就不行了。 問題補充： 這個只有你問問開發(fā)商了。。一般情況網(wǎng)簽當(dāng)事人是要在場的。但我不敢保證沒網(wǎng)簽了。。你可以問問銷售人員嘛。

  查看全文↓ 2018-08-29 00:18:47
• 158****7459

  1、房證的名字必須與合同的名字一致，不能加名字的；
  2、但辦證后是可以申請加名字的，專業(yè)術(shù)語是房屋權(quán)屬變更；
  3、如果是配偶的名字，很簡單的，簽訂房屋權(quán)屬分配比例協(xié)議，到公證處公證，然后到交易中心申請權(quán)屬變更，不需要交稅的，但要交幾十無手續(xù)費的。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 00:18:40

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎? 房產(chǎn)證還沒辦下來，想加名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證沒下來是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要?。┏蜂N現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎? 房產(chǎn)證沒下來，請問可以更名嗎？
  答

  如果購房合同是一個人的名字，產(chǎn)證也應(yīng)該登記在一人名下。正常情況下，取得房產(chǎn)證前，是不能加名的。即便取得了房產(chǎn)證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的（除非銀行書面同意）。當(dāng)然，在加名前，雙方可以通過書面的方式，約定房屋所有權(quán)的歸屬（例如：約定房屋所有權(quán)一人一半，或者房屋所有權(quán)共同所有）。該約定是有效的。待具備加名條件后，雙方共同到房產(chǎn)登記部門辦理加名手續(xù)即可。

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• 問 房產(chǎn)證沒出來如何加名字?新買的房子，房產(chǎn)證還沒下來，怎么加戶主名字？
  答

  房產(chǎn)證未辦理下來之前是不能添加共有人名字的，你要加只能在簽合同前和房產(chǎn)證下來后兩個時段添加。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：登記申請書。申請人身份證明。房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?？梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：　　證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費。不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元。1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 房產(chǎn)證還沒下來,只有購房合同能夠遷入戶口嗎
  答

  房產(chǎn)證還沒下來，只有購房合同不能夠遷入戶口的。公安派出所戶籍管理部門對于購房后遷入戶口的，房產(chǎn)證是**為重要的條件之一。對于購房合同尚有不少不確定性，不可能作為購房后遷戶口的依據(jù)。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來想加名字可以嗎
  答

  通常不可以，房產(chǎn)證拿到手以后，可以通過過戶方式房產(chǎn)證添加名字。

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