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??咨詢一下，外地人沒有納稅證明也沒有社保，可以在貸款買房嗎？

153****8663 | 2018-08-27 19:56:13

已有4個回答

  • 136****6047

    現(xiàn)行的是房屋抵押貸款，不管你在哪里工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買房。”

    申請個人住房貸款需提供的資料

    　　----（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

    　　----（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；

    　　----（3）合法有效的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件；

    　　----（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；

    　　----（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

    　　----（6）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；

    　　----（7）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

    　　----（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料

    查看全文↓ 2018-08-27 19:56:46
  • 135****2159

    首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策，各地不同，咨詢樓盤，其次估算自己貸款數(shù)目。

    1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可，銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應(yīng)樓盤的資產(chǎn)狀況，商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?；蚶U納個稅證明，咨詢當(dāng)?shù)貥潜P或銀行商貸。

    2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤在公積金管理部門備案，貸款金額和組合方式由當(dāng)?shù)毓e金部門審批，具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金處。
    所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行，房產(chǎn)證抵押在銀行，還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證，要不白還了。受國家調(diào)控政策影響，各地購房需要的證明不同，具體聯(lián)系當(dāng)?shù)貥潜P。

    查看全文↓ 2018-08-27 19:56:39
  • 142****2471

    外地戶口貸款買房需要具備幾點：
    (1)要有一年以上的社保證明或者一年以上的稅務(wù)證明，
    （2）因為是外地戶口所以買房**就高**好準備50%的**款，倒是后看銀行能貸多少款。
    （3）就是自己的真信度給好，就是有沒有預(yù)期還款記錄和不良信用記錄。

    查看全文↓ 2018-08-27 19:56:32
  • 142****6502

    1.只要你是中國人，你可以在任何國內(nèi)任何地方貸款買房


    2.外地戶口的，公積金必須連續(xù)繳存一年以上，就才能辦理公積金按揭


    3.你說要和你家人一起分擔(dān)按揭，這里有兩個意思，一是房產(chǎn)證名字登記你和你家人的，在房屋抵押貸款意義上來說兩人都是借款人，二是房產(chǎn)證登記你名字，但你家人會出錢給你供樓。


    4.貸款所需資料（只要是貸款人，就一定要提供）：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水帳、公積金繳存證明、公積金存折。以上資料均需原件復(fù)印件。


    5.按揭貸款利率是全國統(tǒng)一的，任何地方都沒有區(qū)別，只要你是首次置業(yè)，則利率可以下浮30％優(yōu)惠。





    滿意的話請加分，還有不明白可以繼續(xù)發(fā)問～謝謝

    查看全文↓ 2018-08-27 19:56:26

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