??給別人做擔(dān)保人，他沒還完款，我還能用公積金貸款嗎？

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• 142****1844

  作為公積金擔(dān)保人，是不能使用本人的住房公積金的。如果在擔(dān)保期間不可以的，除非購(gòu)房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動(dòng)者后才可以的。
  1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。
  5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:36:41
• 152****6915

  你做不做擔(dān)保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔(dān)保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務(wù)。
  
  買房子公積金貸款的擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  1、買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任，如果說買房子還不起了，達(dá)到一定額度的，就會(huì)找擔(dān)保人償還。因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初，一定計(jì)算好自己的償還能力
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:49
• 146****8570

  如果在擔(dān)保期間不可以的，除非購(gòu)房者過了擔(dān)保期、貸款人提前還款、或者找另外擔(dān)保人替出勞動(dòng)者后才可以的。
  1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；
  
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
  
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
  
  5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:36
• 147****1803

  住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。
  職工可以據(jù)此在貸款時(shí)享受相關(guān)利率優(yōu)惠，具體咨詢貸款行或公積金管理中心。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:30
• 136****3174

  可以的，不影響自己的公積金單款，只要滿足公積金貸款的條件就可以申請(qǐng)。同樣也需要提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。
  公積金貸款條件：
  借款人須具備以下所有條件：
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
  4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上；或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(**高年齡不超過70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。
  注：購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:24

相關(guān)問題

• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？自己有貸款，可以給別人當(dāng)住房公積金的擔(dān)保人嗎？
  答

  擔(dān)保人有債務(wù)的，一般不能做他人的擔(dān)保人。依據(jù)：以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件：1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);5、 在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 問下給別人做擔(dān)保人影響房貸嗎?
  答

  一、有影響。二、分析解釋：如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。三、擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。

  全部3個(gè)回答>
• 問 別人要我為他做公積金貸款擔(dān)保人，請(qǐng)問我有什么責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  為他人擔(dān)保住房公積金貸款業(yè)務(wù)不影響個(gè)人使用其住房公積金，如果貸款人無力償還貸款業(yè)務(wù)并且抵押物無法進(jìn)行處置時(shí)，作為擔(dān)保人具有還款連帶責(zé)任。

• 問 ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人擔(dān)保是否影響自己貸款？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人做房貸的擔(dān)保人會(huì)受到什么影響嗎？
  答

  從貸款的角度而言，沒有影響，擔(dān)保只是一種或有負(fù)債，并不代表你確實(shí)承擔(dān)了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔(dān)保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個(gè)可以放心。

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