公積金貸款是否需要擔(dān)保人？請問各位大神，有誰知道，求指教！

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• 153****8674

  不需要擔(dān)保，但是公積金要交過一年以上，且公積金貸款有額度限制的，不是你想貸多少就貸多少的。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:35
• 133****7726

  不需要擔(dān)保人，但是需要擔(dān)保。
  
  不同省市區(qū)、不同樓盤開發(fā)商情況不同，需要根據(jù)具體情況操作公積金貸款。
  
  辦理公積金貸款的具體條件：
  
  1、準(zhǔn)備購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折。
  
  2、夫妻雙方還貸，還需要結(jié)婚證，原件審核，還需要復(fù)印件。
  
  3、不需要擔(dān)保人，上交材料之后會有擔(dān)保公司擔(dān)保。
  
  4、15日內(nèi)作出不準(zhǔn)或準(zhǔn)予貸款通知。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:27
• 154****5534

  　辦理住房公積金貸款必須找人擔(dān)保，這是為了防范公積金貸款的風(fēng)險，公積金貸款期限比較長(**長9年)，風(fēng)險較大，貸款期間可能會出現(xiàn)各種變故，如果借款人在貸款后出現(xiàn)較大變故，導(dǎo)致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風(fēng)險，影響住房公積金的安全運轉(zhuǎn)。
  為了確保發(fā)放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:17
• 143****3518

  住房公積金貸款f需要有擔(dān)保人，擔(dān)保人的條件如下：
  　　1、 具有完全民事行為能力;
  　　2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定;
  　　3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
  　　4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
  　　5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
  　　6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:10:08

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  申請住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 ??有誰知道房屋貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔(dān)保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們在擔(dān)保合同中的約定，可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。

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• 問 有誰知道房貸擔(dān)保人需要什么條件？
  答

  第一，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。 　　第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。 　　第三，可以充當(dāng)保證人的包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)；經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記的社會團體；經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 　　第四，企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。 　　第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當(dāng)保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 　第六，國家機關(guān)在接受外國政府或者國際經(jīng)濟組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

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• 問 住房公積金貸款是否需要擔(dān)保人？
  答

  不須要的。只要條件符合就行

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• 問 ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來擔(dān)保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。以天津為例，根據(jù)《天津住房公積金管理條例》第三十一條住房公積金貸款實行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會制定。第三十三條職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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