請(qǐng)問(wèn)各位，咨詢(xún)一下：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么資料？謝謝！

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• 151****7185

  一、房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)
  1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
  2.接受房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。
  3.立契過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶(hù)時(shí)，方持買(mǎi)賣(mài)合同和有關(guān)證件及資料到買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書(shū)面定見(jiàn)。
  二、房子過(guò)戶(hù)需要的資料
  1.賣(mài)方：
  夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶(hù)口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書(shū))原件。
  2.買(mǎi)方：
  身份證原件、戶(hù)口本原件、私章(方形章)一個(gè)。
  3.辦理流程：
  ①、雙方簽定《房子買(mǎi)賣(mài)合同》及《委托書(shū)》;
  ②、雙方交給購(gòu)房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處;
  ③、雙方到公證處辦理公證;
  ④、將以上所需資料交到公司信息部;

  查看全文↓ 2018-08-19 16:41:51
• 151****2746

  房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)需要提供以下資料：
  1、房屋所有權(quán)證書(shū)
  2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、(如夫妻雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證)
  6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  7、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  8、買(mǎi)房的身份證
  需要帶的材料有：
  1、產(chǎn)權(quán)證原件，
  2、身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件，
  3.簽定詳細(xì)的買(mǎi)賣(mài)合同。如果是普通住宅，產(chǎn)權(quán)兩年以上，交契稅(1.5%)。
  具體情況各地不一樣的。
  有的要房產(chǎn)證與土地證，有的只要房產(chǎn)證。有的要見(jiàn)夫妻雙方，有的地方只見(jiàn)房產(chǎn)證上寫(xiě)著的那一個(gè)人。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:41:17
• 158****9353

  二手房過(guò)戶(hù)需帶哪些資料？
  　　記者從市房管局房屋權(quán)屬登記中心了解到，辦理二手房過(guò)戶(hù)需要攜帶以下材料：房產(chǎn)證、土地證（劃撥土地還需提供劃撥土地準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)）、轉(zhuǎn)讓雙方的身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證（或者單身證明）。
  　　3.現(xiàn)場(chǎng)如何辦理過(guò)戶(hù)？
  　　那么，到了交易中心，如何辦理過(guò)戶(hù)呢？
  　　轉(zhuǎn)讓雙方在服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取并填寫(xiě)相關(guān)表格→1-8號(hào)窗口辦理產(chǎn)權(quán)受理→需要貸款的，到銀行辦理貸款手續(xù)→9-17號(hào)窗口繳納相關(guān)稅費(fèi)→1-8號(hào)窗口辦理→憑身份證、收件收據(jù)到36、37號(hào)窗口領(lǐng)證，過(guò)戶(hù)完成。
  　　需要提醒的是，在**后領(lǐng)證前，需要等上7個(gè)工作日或15個(gè)工作日，工作人員解釋?zhuān)@是給交易中心工作人員一定的辦證時(shí)間，一般需要貸款買(mǎi)房的是7個(gè)工作日，不需要貸款買(mǎi)房的是15個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:41:00
• 135****9464

  1.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)需要提供以下：
  
  1、房屋所有權(quán)。
  
  2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  
  4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
  
  5、房主提供夫雙方的身份證、戶(hù)口本、(如夫雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證)
  
  6、房屋合同。
  
  7、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  
  8、買(mǎi)房的身份證

  查看全文↓ 2018-08-19 16:40:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下深圳房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么資料呢？？謝謝??！
  答

  您好,如果是房主已經(jīng)去世,那么房子應(yīng)該是辦理繼承過(guò)戶(hù),首先需要到公證處領(lǐng)一個(gè)表格,寫(xiě)明繼承人和被繼承人之間關(guān)系,蓋居委會(huì),辦事處的公章,同時(shí)還需要到公證處公證。然后您可以到房管局辦理相關(guān)的繼承程序,具體的手續(xù)與房屋和個(gè)人情況不一樣,您可以到房管局交易大廳詳細(xì)咨詢(xún)。

  你好，咨詢(xún)一下：過(guò)戶(hù)房產(chǎn)一般需要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

  答

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，如果房屋想要過(guò)戶(hù)需要什么證明資料？
  答

  你可以這樣辦，先和賣(mài)方到房管局辦理手續(xù)，簽完字以后，然后補(bǔ)齊相關(guān)材料，這樣可以保證你順利辦完手續(xù)，不因?yàn)橘u(mài)方的變卦等等的情況出意外。到戶(hù)口所在地的民政部門(mén)出就可以了，這對(duì)民政部門(mén)來(lái)說(shuō)是個(gè)常規(guī)手續(xù)，很簡(jiǎn)單也很快。戶(hù)口本你是有的，不多說(shuō)。希望對(duì)你有所幫助，希望你早日辦妥手續(xù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：煤氣過(guò)戶(hù)需要什么資料？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，分別到水、電、燃?xì)夤镜霓k事大廳取號(hào)辦理。要帶資料是：1、新業(yè)主房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2、新老業(yè)主身份證原件及復(fù)印件。3、新業(yè)主銀行劃扣費(fèi)用的，帶上劃扣費(fèi)用銀行存折原件及復(fù)印件。水是到自來(lái)水公司的辦事大廳。電是到電力公司的辦事大廳。煤氣是到燃?xì)夤镜霓k事大廳。打當(dāng)?shù)?14能查到具體電話(huà)與地址的。

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• 問(wèn) 我想咨詢(xún)一下房屋過(guò)戶(hù)需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與，或是書(shū)寫(xiě)遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過(guò)戶(hù)住房。贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書(shū)，在去房管，辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。就可以了。買(mǎi)賣(mài)，需要看老人是否持有該住房滿(mǎn)五年，是的話(huà)，免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話(huà)，在免除1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與差不多。而且，贈(zèng)與和繼承，得到的住房，再次賣(mài)掉，需承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理繼承或是贈(zèng)與時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅所以，建議，你們買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。所有稅費(fèi)計(jì)算和繳納依照住房評(píng)估價(jià)來(lái)算，。

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